太魔幻了,楼市居然惊现“负首付”!
近日,房屋中介圈出现了一种“负首付”的营销话术。
重庆一中介就在朋友圈中说道,83万的房子,首付是4万元,放款后返现5万元,相当于客户倒拿1万。
倒找钱,只是负首付的基础模式,还有一种更夸张,靠做高贷款额度来实现。
比如深圳的一个房子,估价是570万,但户主着急用钱,520万就卖,但你可以跟银行贷款570万全款买下来,既省去首付的费用,又“多出”50万用来装修。
暂且不说这两种模式合不合规,如果是在前用这个模式,估计会把房源卖爆,但在房地产大转向之下,搞这种无非就是营销噱头,没多少人会愿意吃亏接盘的。
所以不管是“低首付”、“零首付”、“返首付,还是“负首付”,都难以阻挡楼市下行的趋势了,只有降价,才能激活房地产市场的流动性,而只有更高的就业和收入预期,才能激发消费者买房的信心。
那在房地产之后,干啥能赚钱呢?
国家4月份发文宣布全力支持灵活就业,摆摊创业、做自媒体直播带货的人更多了,如果你对这些不感兴趣或者性格比较内向、放不开,不妨盖个冷库来“躺赚”吧,建设有建设补贴,建完出租又有租金。
定了!国家11部门联合发文大力发展冷库,在农村建冷库有什么扶持
#5月财经新势力#