【项目基本信息】
项目：深圳市独树房地产开发有限公司
物业：光誉物业有限公司
备案价：7.9万
物业费：6.3元/月/㎡
单价：6.5~7万
户型：
梯户：2T2户、2T3户
楼栋：共3栋
总套数：900套
容积率：3.62
绿化率：30%
车位：710个车位，地下4层车位
层高：3m
交房时间：底毛坯交楼
竣工: 底封顶
批地：12月25/2087年12月
位置：太白路和文锦北路交汇处，3号线水贝地铁站600米，3号线换乘7号线，楼下独树站未来双地铁。
独树阳光里位于罗湖区东晓街道文锦北路与太白路交汇处，从3号线水贝地铁站走到项目正大门，大约10分钟。
项目一路之隔就是雍翠华府，附近还有多个住宅小区，英达花园、松泉山庄等，整体居住氛围还算浓厚，不过面貌较老旧。
规划：6栋28-47层建筑，涵住宅/商业/办公/商务公寓
项目前身为独树村旧改，据现场工程概况牌显示，项目开工时间为4月30日，竣工日期为10月30日。
根据规划，项目分两个地块开发，用地面积2.8万㎡，计容总建面达12.8万㎡。
其中，住宅约88900㎡（含保障性住房约8300㎡），商业约26750㎡，商务公寓约11100㎡，公共配套设施约1750㎡，地下商业面积约750㎡。
项目由6栋28-47层建筑组成，分别是4栋住宅、1栋写字楼和1栋保障房，最高的建筑高度达168米。项目将打造成集住宅、公寓、商业服务、文化娱乐为一体的小型综合体。
人们为逐光而来，却因宜居而留。
独树阳光里深刻理解人们对向阳生活的追求，匠心择址城市核心地段，拥揽便捷的交通路网和丰富的生活配套，构建“交通、医疗、教育、商业、公园”一体化的“十分舒适生活圈”。
独树阳光里效果图
项目周边片区交通路网全线升级，地铁（三号线水贝站）、高铁（深圳东站、清水河站规划中）、口岸（罗湖、文锦渡、莲塘）、主干道（北环与深南大道、清平与丹平快速）多维交通环伺；
约2km范围内近享水贝IBC、水贝壹号、喜荟城等超50万㎡商圈，繁华生活触手可及；
临近深圳市人民医院、罗湖妇幼保健院、罗湖区人民医院等多家高水平医院，为健康保驾护航；
人文底蕴浓厚，孕育未来力量；
周边紧靠围岭山和洪湖公园，约2000万㎡城市中心公园群落环伺，一景一境，从容启幕24h鲜氧生活。
独树阳光里可售的ABC座，房源多为南向，A座2梯5户，B座C座3梯5户，楼体错位设计，保证采光通风
沙盘实拍
朝北向户型看的是围岭公园景观，虽然不是公园主体，且还有电线塔景观，但好在没有遮挡。
从户型落座上来看，黄色面积段黄色为73-74㎡2房；蓝色为91-100㎡3房；红色为116-158㎡4房，主力户型以3-4房为主。
3户型信息
独树阳光里主推73-74㎡2房；91-100㎡3房；116-158㎡4房，虽然房源量不多，独树阳光里现场开放了2个样板间，98㎡的三房和116㎡的四房，户型图如下。
户型图
评测：依旧是3米多的大阳台，不仅能轻松上车，还能有大户型的居住体验。此外，项目小高层2梯5户，高层3梯5户的超优梯户比，大大减少了电梯等待的时间，也减少了人流的密度，出行不拥挤，更高效、安全。
评测：整体采用大横厅设计，餐客厅一体约6米大面宽，短进深，空间开阔；连接3.8米的观景大阳台，视野极佳，大大提高空间利用率。这不仅能满足烹饪、就餐、客厅的基本需求，还能开辟出儿童娱乐区、休闲区等多种功能，满足家庭多功能的生活需求。
除了生活阳台，还设计了两个卫生间，且没有破坏其他空间的完整性；主人私享的3.5米开间大套房，并且带全景飘窗，可以说是同面积段的顶配。
户型整体还是方正，格局较好，从户型上可以看到阳台的面积比较大，这个差不多是业内的“潜规则”，毛坯交付，购房者也可以灵活设计阳台和客厅的空间比例。
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