如期而至，刚刚（6月20日），央行宣布降息，10个基点，5年期LPR为4.2%。
图片来源：豆干sir
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4.2%！央行宣布降息
首期降息来了！中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
5年期LPR由4.3%降至4.2%，降了10个基点。
目前，南京首套房主流房贷利率为LPR-20个基点，二套房主流房贷利率为LPR+60基点。 再下浮20个基点，也就意味着首套房利率最低可达4%。
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信号强烈！楼市三大利好要来？
上周（6月16日 ），国务院总理李强主持召开国务院常务会议，研究推动经济持续回升向好的一批政策措施。
会议指出，当前我国经济运行整体回升向好，随着前期政策措施的出台实施，市场需求逐步恢复，生产供给持续增加，物价就业总体平稳，高质量发展稳步推进。同时，外部环境更趋复杂严峻，全球贸易投资放缓等，直接影响我国经济恢复进程。针对经济形势的变化，必须采取更加有力的措施，增强发展动能，优化经济结构，推动经济持续回升向好。会议围绕加大宏观政策调控力度、着力扩大有效需求做强做优实体经济、防范化解重点领域风险等四个方面，研究提出了一批政策措施。会议强调，具备条件的政策措施要及时出台、抓紧实施，同时加强政策措施的储备，最大限度发挥政策综合效应。
△图源：新闻联播
有专家表示，此次会议提出的“一批政策措施”信号意义极其大，从房地产角度看，激活合理住房需求以及防范化解金融风险是两个主要的内容。
此外，在6月15日《经济日报》第二版评论中，建议楼市出台三个利好。
文章说，目前个别城市仍在实行诸如“认房又认贷”等政策，在一定程度上抑制了购房需求，甚至误伤了刚需购房群体。文章建议这些城市放松“认房认贷”，这里的“个别城市”显然是指一线城市。此外，文章还建议降低二手房交易的税费，降低中介费等。
业内人士认为，如果上述措施能落地，对楼市将构成较大利好。
对于房企来说，近日也迎来了好消息！6月16日，招商蛇口发行股份购买资产并募集配套资金申请获证监会注册生效。这是中国证监会关于资本市场支持房地产企业股权融资政策出台后，A股市场首单成功取得注册批文项目，标志着房企股权融资“第三支箭”在实操层面的正式落地。
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