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如何写民间借贷抵押房产协议书一
财经评论员叶檀告诉记者，非法集资危害是非常大的，第一使民间财富全部蒸发掉了，很多人省吃俭用几十年的财富就没有了，还有一个如果企业都去借贷了，企业显然是无法偿还这种融资成本的，企业的根基会消失掉。像闽北这些地方已经出现了担保圈的破产、躲避、逃跑，很多民间的借贷者开始出逃。当地的金融生态已经彻底坏掉了。
复旦大学经济学院副院长孙立坚认为，此轮民间非法集资产生的根源一方面是由于通胀以及紧缩的货币政策之下，一些企业苦于通过银行渠道很难贷款，另一方面民间大量的 资金找不到出路以及投资渠道，他认为要破解民间非法集资迷局，必须从调整产业结构和加强监管等几个方面入手。
孙立坚说，第一点必须要解决产业资本回归到实体经济的舞台，第二点国家要对通胀拿出一个有效的治理方式 老百姓的财富能够支撑自己的生活 第三点要加强监管，对灰色的民间金融体系 包括一些改头换面的私募基金。实际上他们做的都是以钱养钱的方式，这是要加强监管。
财经评论员叶檀认为，民间金融是把双刃剑，没有一个传统制造产业可以支撑30%以上的利率，更不必说百分之百的年化利率，但也要承认它的客观存在，让民间金融有一个正常的身份，把它纳入监管体系，以免在体外恶性循环;另外国家要大力发展像村镇银行、小额贷款公司这些跟民间紧密联系的草根的金融公司，因为只有这些的金融公司，它跟中小企业才是匹配的，才是配套的。
叶檀说，治本之术，放开利率管制，第一步要放开利率的浮动区间，因为贷跟正常的利率相差的倍数非常多，甚至相差十倍左右，如果把正常的利率区间打开，使金融机构可以通过利率的上浮或者下调，跟市场相匹配，这样的话，官方合法的金融机构和民间的金融机构，大家一起来来进行市场定价。到最后会有一个正常的价格出炉。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的规定: 民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同期贷款利率的四倍。 高于同期银行利率的四倍将不受法律保护。南京大学法学院教授博士生导师叶金强认为，民间金融的发展需要一个较为完善的立法，通过法律的形式对民间借贷的形式、利率水平、合约的规定等加以明确，让那些愿意把资金用于创新投资、三农建设等领域的民间资本真正实现阳光化。而对于那些急于把自己的钱放出去，以钱生钱、赚快钱的人们，叶金强则提醒一定要防范风险。
叶金强说，你借钱给别人的时候，就要考虑到对方的资产和信用，不要受那种高利的诱惑，有可能你短期内可能从你的本金当中拿取利息给你，但将来你本金根本要不回来。
如何写民间借贷抵押房产协议书二
原告：姓名：___;
性别：_;
年龄：__岁;
民族：_族;
工作单位：______;
联系电话：___________; 家庭住址：_____________ 被告：姓名：___;
性别：_;
年龄：__岁;
民族：_族;
工作单位：___________
联系电话：___________
家庭住址：__________________ 案由：民间借贷纠纷
一、判令被告___立即归还原告___人民币____)元并支付逾期利息;
二、判令本案诉讼费用由被告全部承担。 ____(
被告___于_年_月_日向原告___借款人民币____(____)元，并出具了借条一张，双方约定_年_月_日还款_万元，余下欠款_月_日还清。约定的首次还款日(_月_日)到来后，原告___向被告___多次催要欠款，被告___一直借故拖延至今。约定的最后还款期限(_月__日)已过，被告___至今分文未还。且原告___用手机拨打被告___的手机时，还多次出现被告___不接听电话的情况。
故根据《民事诉讼法》的相关规定，特向贵院提起诉讼，请求判准原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。
此致
__县人民法院
具状人：
____年__月__日
如何写民间借贷抵押房产协议书三
民间个人中期借贷合同
甲方(借款人)：身份证号码：
联系电话：
通讯地址(住址)：
乙方(放款人)：身份证号码：
联系电话：
通讯地址(住址)：
甲乙双方因借款事宜，按照《民法典》及其它法律法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订协议如下：
一、甲方于______年____月____日向乙方借款合计人民币元整(大写为)已于______年____月____日全部还清，互不拖欠。双方于______年____月____日所立《借款协议》作废。
二、甲方因事由再次向乙方借款合计人民币元整(大写为)。鉴于甲方之前借款均守信用，乙方按上述借款金额借给甲方。每日利息为本金的%。上述欠款及利息双方约定甲方务必于______年____月____日付清给乙方。
三、甲方应按约定及时还清欠款。逾期未还清的，每逾期一天，按欠款金额的%计算罚息;逾期每超一个月，在上一个月罚息基础上加收%的罚息，直至还清为止。
四、上述借款在甲乙双方订立本协议之同时，已由乙方给付甲方，不另立据。
五、根据本协议的`需要及双方发出的通知、往来联系的便利，双方在本协议确定的联络方式为双方有效的联系方式。一方变更联络方式，应自变更之日起天内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应职责。
六、本协议在履行中发生的任何纠纷，均应透过协商解决，协商不成，提交法院裁决。
七、因解决本协议纠纷产生的费用，包括但不限于调查费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。
八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签名：
乙方签名：
借款日期：______年____月____日
附：甲乙双方身份证复印件各一份
注：1、说明：本协议资料经甲乙双方达成合意后打印成文，经双方签名或盖章后即行生效。
2、上述协议双方已各执一份。签收人：签收日期：______年____月____日
如何写民间借贷抵押房产协议书四
答辩人：罗某某，男，汉族，________年06月30日生，身份证住址：____省____市____区水贝工业区__栋__楼。
委托代理人：龙____，________律师事务所律师
联系电话：______________________
被答辩人：王某某，男，汉族，37岁，身份证住址：____省____市____区____第四工业区三栋__楼。
答辩人因与被答辩人王晓华民间借贷纠纷一案答辩如下：
请求事项：
1、请求驳回原告的全部诉讼请求;
2、本案诉讼费用由原告承担。
事实和理由：
一、答辩人与被答辩人确实存在民间借贷关系，但是双方之间已经达成还款协议。
二、答辩人与被答辩人就双方之间民间借贷关系所达成的还款协议已经生效，并且原告已经履行协议约定的已到期款项，其余款项还没有到期，原告却将此事诉至人民法院，是一种出尔反尔、背信弃义的行为。
根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案当事人原被告双方自愿达成还款协议，并已实际履行，该还款协议并不违反我国法律、行政法规的强制性规定，对双方当事人具有约束力，当事人应当也只能依照该还款协议的约定履行相应义务。
综上，答辩人认为被答辩人出尔反尔、背信弃义，在达成还款协议并获得履行后仍然诉至法院，其诉讼请求违反了我国民法的诚实信用原则，也违反了我国《合同法》第八条等相关法律法规的规定，没有任何法律依据，起诉显系滥用诉权，请求人民法院依法予以驳回。
此致
____市____区人民法院
答辩人：
________/11/12
