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确定厂房搬迁时间协议书 确定厂房搬迁时间协议书怎么写(五篇)

时间:2021-10-20 18:10:55

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确定厂房搬迁时间协议书 确定厂房搬迁时间协议书怎么写(五篇)

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如何写确定厂房搬迁时间协议书(精)一

会议内容:入党积极分子经过一年以上的培养、教育、考察和写实,党支部在听取党小组、培养联系人、党内外群众意见的基础上,经党委会讨论,对其中基本具备党员条件,且准备近期发展的,可确定为发展对象。

一、党支部认真听取培养人和党内外群众意见

xx老师:经过两年的考察,xxx、xx等21名入党积极分子,一直能严于律己,对工作和学习都充满热情,他们待人真诚,团结同学,关系集体,学习上都很认真刻苦,成绩优异。积极参加党支部的活动。

xx:通过与21名及积极分子两年来的接触,他们品行端正,积极向上,乐于奉献,并且一直在向党组织靠拢。

二、党小组对入党积极分子的表现情况进行讨论研究,提出能否被列为发展党员的意见。

对于xxx、xx等21名入党积极分子考察期间的表现,他们的积极向上,他们对学习的端正态度,他们对党、对国家的热爱,党小组提出他们能被列为发展党员对象。

三、党支部委员会将党小组的意见和党内外群众、培养联系人的意见进行综合,经过研讨决定是否确定为发展对象。

xx老师:材料学院本科低年级党支部已将党小组的意见和党内外群众、培养联系人的意见进行综合,经过研讨决定确定xxx、xx等21名积极分子为发展对象。

四、经党委组织员协审后,向同级党委进行汇报提出意见,最后当委员确定是否发展的意见。

如何写确定厂房搬迁时间协议书(精)二

出让方(以下简称甲方):

注册地址:

法定代表人:

受让方(以下简称乙方):

注册地址:

法定代表人:

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着自愿、公平、诚信和互惠互利的原则,经过充分协商,就甲方向乙方出让厂房和该厂房的土地使用权事宜达成如下协议:

一、房产、土地权属基本情况

1.甲方向乙方出让座落在的厂房,厂房建筑面积为平方米,结构,平房和层楼房各幢,其中面积平方米,层楼房面积平方米,甲方持有政府颁发的《房屋产权证》(房权证字第号)。

2.甲方向乙方出让座落在的厂房所对应的土地使用权,土地使用权限至

年月日,土地使用权类型为,土地用途为,土地使用权面积为平方米,实际用地面积为平方米,该土地使用权随房产所有权转移。甲方持有政府颁发的《土地使用权证》(国用第号)。

3.厂房和土地区域四至按房产证和土地使用权证标定。

二、转让价格及税费承担

1.甲方出让的厂房所有权、土地使用权共计总价为人民币 万元,其中厂房作价 万元,土地使用权作价 万元。

2.本合同的房屋产权和土地使用权转让产生的税费由甲方承担。

三、付款方式和交易流程

1.本合同转让总价款人民币 万元共分三期支付。

(1)第一期支付:甲方协助乙方完成如下房产、土地移交手续后十日内,乙方向甲方支付万元,该定金在乙方获得厂房所有权和土地使用权证书之日起自动转为第一期转让款。

①本合同签订后甲方向乙方移交厂房、土地,办理移交手续。

②乙方向甲方支付定金后,甲方应在十日内办结该厂房、土地未清税费,保证对出让的房屋和土地享有合法完整的所有权和土地使用权,权属清晰明确。

③甲方应将出让的土地、房屋内所有约定不属于乙方的东西搬出,因特殊原因无法搬出的需经过乙方同意。

④甲方应结清与出让土地、房屋有关的一切费用,包括但不限于水电煤气费、物业费、垃圾费、环保费、管理费、卫生费、人员薪酬费等。

⑤甲方应向乙方提供关于厂房和土地的测绘、评估及房屋产权、土地使用权登记转让所需要的一切文件材料。

(2)第二期支付:甲乙双方就房屋产权、土地使用权变更向产权登记机关提交资料完备,符合要求,并经产权登记机关正式受理后十日内,乙方向甲方支付第二期转让款万元。

(3)第三期支付:乙方在领取房产证和土地使用权证后十日内,向甲方支付第三期转让款万元。

2.甲方收到乙方各期款项(共三期付款,分别为万元、万元、万元)起 日内应向乙方开具相应价款的票据。若甲方银行账户变化,甲方需提前十日以书面形式告知乙方,否则因此而产生的一切经济损失都由甲方承担。

3.本合同签订后出现的政府原因(如规划、征收或区域过户冻结等)或政府部门工作失误造成房产证、土地使用权证不能过户变更的,甲方需在双方确定无法办理过户变更后 日内返还乙方已支付的出让款和定金(利息按中国人民银行同期贷款利率计算,起算日期为。若产生双方已缴纳的税费,则双方各承担税费的百分之五十。

四、其他规定

1.甲方保证在本合同签订前,应解除厂区内所有与第三方的租赁关系,并腾空全部厂房。

2.甲方保证对出让的房屋和土地享有合法完整的所有权和土地使用权,权属清晰明确。

3.甲方保证出让的房屋和土地不存在与第三方的权属和债务纠纷,也不存在对外租赁、抵押、质押或被司法机关查封等权利瑕疵。

4.在本合同签订后,未经乙方书面许可,甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、质押或在该房产上设置任何权利担保。

5.除双方另有书面约定外,厂房、土地及附属设施应按签约时现状完好地转移交付乙方。

6.登记在甲方名下的变压器、水、电、煤气及其他付费项目使用权,由甲方迁移变更,甲方应协助乙方办理相应的变更手续。

五、免责条款

1.由于不可抗力或意外事件而造成合同一方或双方不能履行合同约定的义务的,不视作违约,合同另一方免除。

2.“不可抗力”是指不能预见、不能克服且无法避免的客观事件,如战争、自然灾害等。

六、违约责任

1.若乙方逾期付款,乙方应按中国人民银行同期贷款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超过二个月,甲方有权单方终止合同,并没收乙方支付的定金。

2.乙方取得出让房屋所有权证和土地使用权证后故意不履行付款义务,则甲方有权向乙方追索按合同支付剩余价款及伍拾万元违约金。

3.若因甲方原因无法办理房产证和土地使用权证的过户变更手续,或未按期移交房产,属甲方违约,甲方应无条件全额退还乙方已经支付的转让款(包括定金)及赔偿乙方已缴纳的税费等损失,并向乙方支付伍拾万元违约金。

七、争议解决

本合同履行中出现争议,先由双方友好协商解决,协商不成,任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同同时得到甲乙双方的完全理解和认同,任何更改均需双方协商一致并以书面形式确认。

2.本合同由双方授权代表签字盖章后生效。

3.本合同未尽事宜,由双方协商确定后作为补充合同监督执行。

4.本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

5.本合同一式四份,甲乙各执一份,房产、土地登记部门各一份。补充协议、补充约定、合同附件都是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

6.甲乙双方对本合同以上所有条款均已熟读并完全理解,且同意严格遵守。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

如何写确定厂房搬迁时间协议书(精)三

买卖合同编号:__________

出卖人:_______________

注册地址:____________________

邮编:_________________________

营业执照号码:_______________

资质证书号码:_______________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

买受人:_______________

注册地址:____________________

邮编:_________________________

营业执照号码:____________________

资质证书号码:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:_________________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和本市的有关规定,甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本厂房出售买卖合同,以资共同遵守。

一、厂房基本情况:

1、乙方购买甲方坐落在______市______区______路______弄______支弄______号______号厂房平方米,土地面积_____平方米,按房产证为准。

2、土地使用权限为___________年,自__________年_________月___日到__________年_________月___日止,实际______年限按产权证为准。

二、厂房价格:

1、厂房价格每平方米人民币_______元,总成交金额人民币___________________元。

三、付款方式及期限:

乙方按以下第种方式付款:

1、一次性付款

乙方在签订本合同______日内支付总成交金额的%即____________元

余款在产权证由甲方变为乙方后日内结算并给付。

2、分期付款

签约日乙方支付定金人民币______________万______元。

__________年_________月___日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_____________元

其余房款应在产权证由甲方变为乙方之后日内结算并给付。

四、面积确认及面积差异处理

在房屋交付时,房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准,如产权登记面积与合同约定面积有差异的,按建筑面积结算差价。

五、交房期限及交付条件

1、属于现售厂房的,甲方应在__________年_________月___日前,将厂房交付乙方使用。

2、属于非现房销售的,甲方应在__________年_________月___日前,将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。

3、甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件:

于__________年_________月___日前通水

于__________年_________月___日前通电

4、甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷,保证本厂房没有销售给乙方以外的其他人,保证该厂房没有司法查封或其他收到限制交易的情况。

六、其他费用

1、本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担

2、物业服务费为______元/平方米·______月,由乙方承担

3、电费按______元/度计收,遇电价上调除外。

七、其他规定:

1、甲方在工业厂房交付后房屋权属登记中心。

3、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

4、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建必备的简易棚手续。

5、乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

6、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。

7、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

8、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。

9、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。

10、本厂房的质量保修期为交付后_______年内有效。

八、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式_____份,其中甲、乙双方和执一份。

甲方:____________________乙方:____________________

代表:__________代表:__________

电话:____________________电话:____________________

签约日期:____________年______月______日

签约地址:____________________

如何写确定厂房搬迁时间协议书(精)四

卫生间蹲位数量的确定

一、现状

近些年来,多处公共场所女性使用卫生间都有排队等待的现象,严重时曾出现过女性不得不抢占男卫生间使用。

二、原因:

1.由于生理特点,女性使用卫生间的单位时间比男性长。

2.现有建筑规范中对男女卫生间数量的计算标准不合理,或已经严重滞后(过去女性外出参加公共活动的比例可能比男性少一些)。现有建筑规范中,如果按每100人为单位计算卫生器具,大多数工程类型中女性的比男性的还要少,个别的充其量也只是基本一致。

3.随着时代的发展,现在女性外出参加公共活动的比例已和男性基本接近。

三、楷林做法:

1.根据现实情况进行优化设计。

2.制定相关行业及标准,以率先体现对女性的关爱。

商业部分:

《商店建筑设计规范 jgj 48-88》

第3.2.2条 普通营业厅内各售区面积可按不同商品种类和销售繁忙程度而定。营业厅面积指标可按平均每个售货岗位15㎡计(含顾客占用部分);也可按每位顾客1.35㎡计。

第3.2.7条 自选营业厅的面积指标可按每位顾客1.35㎡计(如用小车选购按1.70㎡计)。

第3.2.13条 大中型商店顾客卫生间设计应符合下列规定:

一、男厕所应按每100人设大便位1个、小便斗2个或小便槽1.20m长;

二、女厕所应按每50人设大便位1个,总数内至少有坐便位1~2个;

以采用小车选购的自选营业厅为例:

顾客人数为:4000÷1.7=2352.9(人)

按2400人考虑,男女各半,则

1200÷100=12(个)男厕位

1200÷50=24(个)女厕位

如果感觉厕位过多,可以分散成若干卫生间,布置在楼梯间下方、边角位置。

此外,不要忘了给员工准备卫生间。

(第3.4.3条 商店内部用卫生间设计应符合下列规定:

一、男厕所应按每50人设大便位1个、小便斗1个或小便槽0.60m长;

二、女厕所应按每30人设大便位1个,总数内至少有坐便位1~2个;

二、盥洗室应设污水池1个,并按每35人设洗脸盆1个;

四、大中型商店可按实际需要设置集中浴室,其面积指标按每一定员0.10㎡计。)

办公区域:

检举|-01-17 15:04 是按照设计人数的。可能要用面积换算一下。jgj67-办公建筑设计规范

第3.3.5条 厕所

一、厕所距离最远的工作点不应大于50m。

二、厕所应设前室,前室内宜设置洗手盆。

三、厕所应有天然采光和不向邻室对流的直接自然通风,条件不许可时,应设机械排风装置。

四、卫生洁具数量应符合下列规定:

1男厕所每40人设大便器一具,每30人设小便器一具(小便槽按每0.60m长度相当一具小便器计算);

2女厕所每20人设大便器一具;

3洗手盆每40人设一具。

注:①每间厕所大便器三具以上者,其中一具宜设坐式大便器。

②设有大会议室的楼层应相应增加厕位。

③专用卫生间可只设坐式大便器、洗手盆和面镜。

办公建筑规范上指出参考城市公共厕所设计标准,但是按照该标准计算出的卫生间数量不符合社会上常见的设置 网上有对办公建筑卫生间的推荐,如下

男厕每40人设置一个大便器,每30人设置一个小便器;女厕每20人设置一个大便器;每40人设置一个洗手盆。目前很多项目的设计大部分都超出了规范的规定。一般,每个男厕大便器的服务面积集中在500平米左右,而女厕的服务面积集中在300平米左右。

健身房区域:

(1)根据你的排水点和供水点考虑可以设置卫生间的位置和数量 最好能兼顾几大功能训练区(篮球、羽毛、乒乓、健身房四个功能区)

(2)健身房:更衣室内如果面积和排水点允许,可设男女各2-3个蹲位,男小便斗2-3个,训练区最好有公共卫生间(如方便也可和其他功能区公用)

(3)篮球馆、羽毛、乒乓的公共卫生间,如果在一层,公共卫生间男女3-4个蹲位,男小便斗3-4个。

如果在两层,如可能,各层分设公共卫生间,男女2-3个蹲位,男小便斗2-3个

(4)最重要是要根据你的平面图综合考虑。如果可以,在你初步完成设计时,一定要找使用者去提出修改建议,毕竟客户的实际经验和满意是我们设计师的职责。

以上只是经验估算,有点班门弄斧,仅供参考。

会议室区域:

按尺寸排开计算

100人会议厅需要有3男3女

50需要2男2女

50以下1男1女

按50个人头加1男1女就可以

如果不分男女,请按男女相加总数-1就好

如100人会议3男3女=6-1=5,5个位置就够了。

如何写确定厂房搬迁时间协议书(精)五

时间:**年**月**日

地点:五楼会议室

活动名称:讨论确定入党积极分子

主持人:**

记录人:**

应出席人数:**

实出席人数:**

主要议题:讨论确定**同志为入党积极分子

主要内容和决议事项:

1、支部书记介绍出席本次会议情况。今天召开会议主要是讨论确定**同志为入党积极分子。应到党员10名,实到10名,其中有表决权的党员10名,符合党章规定人数。

2、由支部书记介绍入党申请人的整体情况。

**,女,汉族,大学文化,**市延庆区延庆镇泰安小区人,1992年7月19日出生,7月参加工作,现任**顺达通装卸中心出纳一职。该同志于4月14日向党组织递交了入党申请书,一段时间以来,**同志能认真学习政治理论知识,严格要求自己,工作成绩比较突出,有较强的责任心,上进心。

3、与会同志对**同志确定为入党积极分子进行充分讨论。

下面请大家对**同志能否确定为入党积极分子充分发表意见。

**同志发言:根据支部书记**同志的汇报和我平时掌握的情况,我认为**同志为人诚实,积极要求进步,主动参加党组织举办的各种培训,思想上比较成熟,在工作中能起骨干作用。我同意确定**同志为入党积极分子。

**同志发言:该同志平常工作中成绩比较突出,热爱集体,关心同志,入党动面端正。我同意确定**同志为入党积极分子。

**同志发言:该同志思想品德端正,团结同志,对党忠诚老实 ,为人襟怀坦白,有为共产主义奋斗终身的决心,所以我同意确定**同志为入党积极分子。

**同志发言:该同志自参加工作以来,能够严格要求自己,在工作和学习中较好地发挥了先锋模范作用。我同意确定**同志为入党积极分子。

**同志发言:**同志热爱工作,团结同事,工作勤勤恳恳,不计较个人得失,受到了大家的一致好评。我同意确定该同志为入党积极分子。

**同志发言:该同志平常学习认真,思想进步,工作努力,乐于为同事服务。我同意确定**同志为入党积极分子。

**同志发言:该同志思想积极向上,热爱工作,积极靠拢党组织,能经常向党组织汇报思想,认真参加各项政治理论学习。我同意确定**同志为入党积极分子。

**同志发言:该同志对同事和朋友都充满热情和善意,入党动机纯正。我同意确定**同志为入党积极分子。

**同志发言:该同志在工作中兢兢业业,乐于奉献。我同意确定**同志为入党积极分子。

**同志发言:该同志思想作风正派,对组织和同志忠诚老实,工作踏实,有较强的事业心和奉献精神。我同意确定**同志为入党积极分子。

4、对确定**同志为入党积极分子进行无记名投票表决

5、根据多数同志的表决意见确定**是否为入党积极分子

经支部讨论,与会党员无记名投票,赞成票10张,不赞成票0张,弃权票0张,同意确定**同志为入党积极分子。同时指定**同志的培养人为张玲和安琦峥(两名正式党员),培养时间从12月21日开始。

主持人:今天的党员大会会议内容已讨论完毕,散会!

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