2月12日，中山市高沙社区在“三资”交易站分别对社区第二综合市场、同兴西路39号、同兴西路42号及中顺大围高沙段海边地块等四宗社区集体物业资产，进行公开交易招标出租。
据了解，中山市东升镇自起全面铺开农村集体资产清理清查和逐步推进农村集体“三资”监管和交易平台建设。至目前，各村（社区）已先后建成“三资”交易站，完善了网络、电脑、电子监控、档案专柜等设施，配备了专人负责辖区内的“三资”交易管理工作，全镇农村集体资产交易运行有序，平台建设工作取得阶段性成效。
实施农村集体“三资”交易以前，村（社区）的集体物业租约期满后都是在小范围内进行招租，引入客商的实力相对较弱。自通过交易平台公开竞拍以来，农村资产信息辐射范围有效增大，吸引了更多有实力的投资者参与竞投，实现了集体资产不断增值。以高沙社区农村“三资”交易站成功交易的社区第二综合市场使用权租赁公开招投标个案的成效最为明显。该交易项目参加竞投人员多达10人，以180万元/年为起拍底价公开交易，经过27轮的激烈举牌竞价，最终以中标价260万元/年的价钱溢价拍出，现租金较原物业租赁收入递增44.4%，发包期限为，并按中标价从第五年开始租金每三年递增15%，刷新了中山市东升镇农村集体资产期满后重新发包竞价记录，仅此一项物业的溢价竞拍至少每年为该社区增加集体经济收入80万元。
下阶段，中山市东升镇将继续借力农村集体资产监管和交易平台建设，进一步总结成功经验，大胆探索创新公开交易方式方法，最大限度发挥交易平台作用，确保农村集体“三资”运营处置规范有序、廉洁高效。
