今天去了天津街和东港后备箱集市，
在天津街吃了两种绝对不搭的东西，
大连焖子和冰激淋。
去东港买了两束小花，
算是对热情车主的支持吧。
建议：不能只卖小吃，
要同时带动周边店铺发展。
#大连头条#
被“严重低估的”四大热点板块及最具爆发潜力的5匹黑马，板上钉钉了，建议关注收藏研究！研判未错一次
一、芯片
龙芯中科、华峰测控、华西股份、南方精工、晶方科技、华正新材、康强电子、北纬科技
首选：北纬科技（5G小基站基带芯片+云通信+游戏；现价5.54，流通市值25.03亿，市盈率（动态）118.72；低位放量启动主升行情，量能温和，封单较好；底部盘整近半年，周一继续放量上板）
二、 半导体及元件
国芯科技、通富微电、必易微、中京电子、北方华创、新洁能、华天科技、东芯股份、大港股份、长电科技、木林森
二选一：木林森（题材：芯片封装+储能+LED封装；现价10.08，流通市值97.09亿，市盈率（动态）20.56；前期底部盘整启动过，后不断缩量收阳，芯片题材近期火热，周末有望持续发酵；大股东股份质押，短期看两个板空间）
通富微电（题材：半导体芯片+汽车电子+Chiplet封装+封测+ADM；现价18.76，流通市值249.3亿，市盈率（动态）37.85；放巨量上板，同量柱在去年阶段顶部后持续下探，此次将开启温和持续上涨，周一可能会出现阴跌回踩5日均线后隔日再继续板，也有可能直接一进二，看承接力）
三、 集成电路
华大九天、明微电子、朗迪集团、嘉欣丝绸、华天科技、华特气体、德明利、乐鑫科技、皖通科技
首选：华天科技（题材：芯片半导体+国内第二大封测厂商+增持；现价10.25，流通市值328.4亿，市盈率（动态）39.7；温和放量启动首板，短期获利资金有出逃可能，底部调整结束，启动主升行情）
四、数字货币
京北方、海联金汇、中科江南、东港股份、天阳科技、吉大正元、润和软件、中科金财
首选：海联金汇（题材：央行数字人民币+基金参股芯片+CIPS+5G+汽车零部件；现价7.8，流通市值91.57亿，市盈率（动态）50.79；超跌反弹，温和放量一阳穿5线反包，有望持续上板）
本周提到的优质标的：德联、首航、神马、日盈、天沃，让老铁们成功小吃一口肉，躲避了局势紧张对大盘的压制。
下周主流题材：芯片、半导体、集成，大盘现已构筑箱体震荡，区间3160-3300，能突破3300则加速上涨，跌破3200则要考虑减仓；切记待在主流热点板块里，别的板块没有人气，要顺势而行，借力打力，才会有收获。
（文章内容属于公开资料整理与统计，不构成推荐和任何买卖依据）
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【大连中山区推地不多 友好广场这宗会带动区域内公寓价格】
最新的大连土地推介发布的地块中，笔者比较关注友好广场宗地，目前该地块是一个停车场，不过已经平整完毕，可以说是一宗净地。虽然占地仅有9900平方米，不过规划有公寓产品，看看该宗地东北侧的港汇中心价格已经飙升至1.7-2万/平（包含70年和40年项目），也有地铁口、佳兆业等配套在周边，但始终不温不火。
而此次友好广场宗地可谓是除了东港区域40年产权宗地外，中山区又一宗40年优质宗地，笔者认为或将带动中山区40年产权房价上涨。
纵观大连楼市，目前中山区选择投资的人群多数会选择东港40年产权项目，而自住的客群想上车中山区，要么是为了教育资源而来的改善型家长，要么是“大佬”哪贵买哪！不过，目前来看，友好广场这宗地块未来或许会成为投资客的“聚宝盆”，因为该地块西南侧是中原小吃街（目前中山区最热闹的小吃街），地铁二号线、大商步行街等优势资源，加之距离医疗配套等都很近，你说这的房子未来能卖多钱？#大连头条##声声来迟##大连最热门##大连身边事#
