1、[交通] 深圳地铁：地铁12、14号线以及6号线支线计划在年内陆续开通，深圳城市轨道运营里程将突破500公里；
2、[规划] 龙岗南湾中部片区土地整备利益统筹项目土地整备规划公布，规划54班九年一贯制学校+办公、特色商业、品质居住、公服配套等；
3、[企业] 深圳：挺进创新“深水区”，国家级高新技术企业超2万家；
4、[规划] 大运枢纽站周边地块规划调整：增文体用地，推动中医药陈列馆建设；
5、[新政] 东莞楼市新政：放松购房资格认定，疫情期社保断缴不影响；
6、[交通] 东莞地铁二期建设规划调整获批：涉及1号线一期、3号线一期，总长109公里，总投资747.84亿元；
7、[民生] 惠州惠东县十件民生实事出炉：将新增学位7140个；建设一批惠民公园；完成五个老旧小区改造项目等；
8、[入户] 佛山新市民积分入户办法调整：取消“计划生育”加分指标项目；
9、[楼市] 香港土地注册处：香港3月楼宇买卖合约共3828份，同比跌57.8%；
10、[政策] 兰州楼市调控放松：二套房首付比例最低三成，结清贷款按首套房贷款政策，网签3年可买卖。#发现深圳美好#
【南湾中部片区土地整备项目规划公布，南湾文体中心有着落了？】
近日，龙岗区城市更新和土地整备局对南湾中部片区土地整备利益统筹项目土地整备规划予以公告。
公告显示，本次规划用地面积约10万平，包括二类居住用地面积约4.28万平、一所54班九年一贯制学校用地面积约2.44万平、商业用地约1.19万平等，建面约37.7万平。
南湾街道地处深圳“东进战略”门户位置，是承东启西的战略支点，东临横岗、南连罗湖、西接布吉、北靠平湖，交通发达，区域优势明显。
南湾中部片区项目作为南湾中部“核心启动区”项目，紧邻地铁14号线和17号线交汇处南湾站（即石芽岭站），具备极大的区位和交通优势，土地开发价值显著。据此前的规划设计显示，依托轨道站点，通过TOD综合开发，打造集高端办公、特色商业、品质居住、公服配套等业态于一体。项目建成后将极大改善片区人文居住环境、促进片区现状产业升级、提高片区整体城市形象。
值得一提的是，该项目提前落实辖区重点公配项目。已联动落实地铁14号线南湾站（即石芽岭站）、沙湾河综合整治、南湾综合车场等3个市重点项目，提前征转入库土地7.3公顷。同时，该项目还将捆绑解决沙湾河截排工程部分地块的拆迁问题，在中远期将规划落实54班九年一贯制学校、南湾文体中心等片区亟需的民生配套设施，为补足辖区公配短板作出重要贡献。
其中南湾文体中心项目备受片区居民关注，在去年公布的龙岗八个“重量级”文体中心项目中，龙岗、南湾与平湖3个街道级文体中心项目未出现在项目名单中，据当时的媒体报道，原因系因涉及城市更新贡献用地，完成用地移交尚需时间。
此次公布的南湾中部片区土地整备利益统筹项目规划，或将加快这一民生项目的推进步伐。
【成都市双流西航港片区城市更新设计效果图】
项目规模：129.9k㎡
委托单位：成都市双流区规划建设局
项目介绍：随着城市的快速发展及前期的粗放式开发，西航港存在着北部高强单一，公服欠账，南部小散多活，发展滞后的问题。本次规划针对项目特点提出物流提升、产城融合、校地融合的策略，使被对外交通切割的边角地，成为了区域格局下的多流交汇地。体现低成本高价值，小地块大活力的特点。同时对标深圳经验，针对不同的改造力度，提出综合整治、功能改变和拆除重建三个层次的更新手段。提出城市更新单元分区推动制度，针对不同需求，采用多样模式，充分调动更新的积极性，规划统筹，公私协调，保障城市公共利益。
海丝新区东海片区城市设计国际方案征集竞赛启动
近日，泉州市工程建设监理事务所受泉州市东海投资管理有限公司委托采用公开招标方式组织泉州海丝新区东海片区城市设计国际方案征集竞赛（暂定名〉组织与策划服务。据了解，本次国际设计竞赛为泉州市环泉州湾新区城市设计的组成部分。
泉州市环泉州湾新区城市设计
今年3月，经过公开招标，由中国工程院院士、深圳市建筑设计研究总院总建筑师孟建民领衔，中国城市规划设计研究院朱荣远大师主持、东南大学杨俊宴教授等技术支持的联合设计团队接手环泉州湾新区城市设计任务。
1
规划范围
第一层次为总体研究范围，总面积约645平方公里（包含环泉州湾区域和泉州老城区域，其中包含135平方公里水域），开展LBS大数据与城市活力分析研究、城市三维空间形态大数据分析研究、新一代城市中心区发展研究等专题研究；
第二层次为“一湾两江”新区总体城市设计，设计范围为255平方公里（包括东海片区及晋江、石狮、台商投资区的环湾核心区域，其中包含105平方公里水域），需要从整体性、系统性角度出发，对城市中心区最核心的环湾区域进行战略价值和定位研判，并开展分区规划层面总体城市设 计；
第三层次为新区示范区城市设计，设计范围为29平方公里（包含晋江南岸二体中心及周边区域和东海法石到蟳埔区域，包含7平方公里水域），明确示范区发展方向和发展策略，开展控规层面的城市设计；
第四层次为示范区核心地段城市设计，设计范围暂按5平方公里计算，开展修规层面的详细城市设 计，重点深化编制城市设计导则，指导下阶段片区的城市设计国际咨询及相关设计等。
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规划目标
泉州迈向城市高质量发展的新阶段，需要落实“五位一体”的新发展理念、提升新区综合带动能力、形成区域发展增长动力源、布局建设面向市域的综合服务高端职能环、传承泉州传统历史文化、推动新区古城联动发展、加速聚湾强心、促进实质同城，聚力环湾向海。
规划要坚持世界眼光、国际标准、闽南特色、高点定位，以“两江、四岸、环湾”为空间载体，通过“一湾两江”新区总体城市设 计及示范区城市设 计，从区域、新区及片区三个尺度全方位研判与谋划环湾地区的城市发展与营建议题，围绕泉州中心城区集聚效应不强、城市功能分散、公服配套不足、城市特色形象不突出等问题，借鉴国际最先进的发展理念，提出城市新区空间形态、功能定位和基本形象，形成总体城市空间发展体系，进一步整合湾区的城市空间，集聚各类功能和创新要素，提供综合性系统解决方案。打造一座有强影响力、强竞争力、辐射带动能力的魅力城市。实现建设支撑市域产业转型升级的服务高地，建设彰显自然人文荟萃的魅力湾区。
3
设计范围及深度
本次规划工作包括四个层次内容。
第一层次为总体研究范围，总面积约645平方公里（包含环泉州湾区域和泉州老城区域，其中包含135平方公里水域），开展城市多源大数据分析研究、三维数字沙盘构建研究、中心区专题研究等专题研究；
第二层次为“一湾两江”新区总体城市设 计，设 计范围为255平方公里（包括东海片区及晋江、石狮、台商投资区的环湾核心区域，其中包含105平方公里水域），需要从整体性、系统性角度出发，对城市中心区最核心的环湾区域进行战略价值和定位研判，并开展分区规划层面总体城市设计；
第三层次为新区示范区城市设 计，设 计范围为29平方公里（包含晋江南岸二体中心及周边区域和东海法石到蟳埔区域，包含7平方公里水域），明确示范区发展方向和发展策略，开展控规层面的城市设计；
第四层次为示范区核心地段设计，设计范围暂按5平方公里计算，开展修规层面的详细城市设 计，重点深化编制城市设 计导则，指导下阶段片区的城市设计国际咨询及相关设计等。
想买深圳旧改回迁房，这些流程你必须了解【全攻略】
对于想要投资拆迁房的我们来说，我们在项目中是作为被拆迁的权利主体，真正需要参与的阶段其实就只有三个：前期意愿征集、拆迁补偿以及最后的回迁选房。
同时，我们在投资前，又需要研判项目内的拆迁房是不是具有投资价值，换言之，我们也需要对项目的列计划情况、规划情况以及实施主体确认情况等一些关键节点进行了解。
下面为大家整理拆迁房六大避坑点
避坑点01
意愿征集——解决同不同意拆
一个项目在前期时，开发商首先会大致圈定更新范围并进行现状的建筑、权属核查等工作。
在完成这些工作后，就会通过街道办的配合，进行现状测绘、更新意愿征集调查等，此时就会涉及到同意更新比例，即更新意愿签约率的问题。这里所说的更新意愿签约率市场上许多不专业人士会与项目搬迁补偿签约率混淆。
避坑点一：
更新意愿签约率仅代表权利主体同意进行更新计划申报，签约的也仅为项目计划申报主体，与项目实施主体、搬迁补偿等并不完全关联。同时，即使项目更新意愿签约率100%，也并不代表项目一定会成功进入计划，更不能说明项目拆迁进展。意愿征集阶段及之前，项目的不确定性很高，风险较大，但同时房屋买卖价格较低，房屋也还能继续使用或出租。
02计划阶段——解决能不能拆
开发商在做好前期工作并满足相应条件后，就会向区更新局申请将项目纳入城市更新计划，踏过了城市更新计划这个门槛，更新项目才算正式立项成功。
在项目列入计划过程中，会有两次公示、一次公告，分别为更新意愿公示、计划草案公示和计划公告，内容主要包括更新意愿，更新单元范围、现状权属、现状建筑图纸以及计划信息等。
PART1更新意愿公示
区更新局初审合格的项目会进行更新意愿公示，这是整个项目进程中第一次正式出现在官方媒体上，以龙华区为例：公示信息发布在【区政府在线】的【通知公告】栏，网址网页链接
同时也会在各大媒体上发布。
△更新意愿汇总表
△计划申报委托书
避坑点二：
进入更新意愿公示的项目是通过区更新局初审的，还未正式进入计划，但拟拆除范围、土地权属及现状建筑信息图等内容都可以作为参考，以此来判断自己的物业是否被划进了改造范围，只有被划进了拟拆除用地范围内的建筑才会继续进入更新的下一阶段。
PART2计划草案公示
区更新局在审核计划通过后，会按批次形成城市更新单元计划。在官网按批次进行更新单元计划草案公示，公示主要包括更新单元名称、所在街道、拟拆除范围面积、更新方向、公服设施和公共利益项目用地移交基本要求。
计划公告是在更新计划通过审批后由区更新局在官网进行公告，标志着项目正式列入更新计划。公告内容与公示基本相同，但会增加计划有效期的信息。
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