家有俩娃，一个六年级了，一个两岁半，目前住在二里庄附近，大娃上初中，走派位应该也是在这个区域。家里房子是老破小顶楼，住着小了，老人爬楼负担也重。在八号线朱辛庄附近上班，没车。想改善，预算850。
目前的选择，一个是志新北里的老公房，八十几平三居，优点是户型好，大娃初中不用转学了；缺点是小区环境一般，房龄老，等二娃初中毕业十三年后，房龄超过四十年，会不会不好出手或者跌价。另一个选择是八家或者莱圳附近，我对这片不熟悉，在网上上看了几套，感觉就是挨着西小口地铁站，通勤方便；缺点是合适的户型总价高，大娃需要转学，而且这片今年涨价很快，担心十几年后也是旧房子了会站岗。
还有一个选择，是继续蜗居三年，等大娃该上高中了，二娃该上小学了，再换房，这个方案是不是存在现住房不好出手的风险，或者这个预算在三年后更买不着什么了？
回答：
1、房子是用来住的，常规建议既然是有了升级的需求就换呗，要不然三年之后还是得换。就算价格没变化，也少了三年的居住体验。但这涉及转学的就得看自己了，外人不好建议。
2、八家指是五环内的吧？从居住角度应该和莱圳附近的没太大区别，溢价都不高，居住的性价比也就高了。学院路的应该更低些，四所中学实在是不热门，所以顶多是个海淀学籍的价值。小升初或幼升小一般都不太建议学院路，只有中考占学籍还是比较合适的。
西三旗学区的溢价也不高，反正肯定比海淀平均值低。转学的话说不好，西三旗的孩子多，这两年连幼升小都调剂，小升初转学大概率学校也是普通。
或者这么说吧，如果在不考虑学校的情况下，注重自住那就学院路的更合适，溢价几乎是海淀五环内最低。如果注重投资什么的再看五环外，这些年大多数都挺不错的。
十多年后肯定房子旧了，但哪儿的能不旧啊？买房就跟结婚似的，都想找永远貌美如花的，但这不是没有吗。所以只能是以后觉得旧了再换吧，所有人都是喜新厌旧的。
3、总之还是先考虑好孩子的学校吧，在不看学校的情况下，首选莱圳家园，次看学院路的。
仅供参考。
如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。
六十年代初老照片：沈阳新民屯小学全体教职工集体照。
我的老破大130平，四房，住着太舒服了，公立小学在小区内，市儿童医院，市妇幼保健院在小区大门200米处，买菜，公交，购物太太方便了，停车免费
一个平米15万，这样一套两房两厅两卫的二手房，还是十几年前的老房子，让房东赚了一千多万，这就是魔都。
真是不看不知道，一看吓一跳。
据说小学初中都是第一梯队，所以房价翻了十几倍，不知道在这里读书的娃，压力大不大？#房价#
#故事推荐#1
马骏又一次从噩梦中惊醒。
屋里的自鸣钟才敲了五下，还没天亮，漆黑一片。
薄薄的墙板支撑着天花板，七八十年代的老房子隔音很差，墙的那边传来老妈拖鞋的踢踏声。
床与房门之间的距离大约两步，门的背后挂着一面怪模怪样、来势不善的穿衣镜，正对着床头。
这两天，他都只是直挺挺地躺在床上，惶恐不安地竖起耳朵谛听周围的动静，鼻翼发僵，百爪挠心，直到神志清晰地听见爸妈起床的说话声才能稳定心神，安然入睡。
爸妈五点起来准备早餐店的食物，马骏七点半出门上学，他还有两个半小时的时间可以睡觉。
马骏迷迷糊糊地又一次睡过去了。
今天是星期一，接过递过来的包子豆浆，在老妈的唠叨声中，马骏出门上学。
即便是在这样一个排名十八线开外的小镇上，上班族也是行色匆匆的。
学生时代大概是这辈子最轻松、最不用负责任的时候了。
马骏一边用热辣辣的包子暖手，一边往河堤走去。
进入十二月后，天气冷冰冰的，连南方也不能幸免。
空气里弥漫的湿气，从脚心开始蠕动，钻入身子，深入骨髓。
骨髓深处分裂出根根冰丝，直刺血脉，再滚烫的血液也会变得冰冷。
一方面马骏觉得自己的血性被这该死的天气给冻死了，另一方面他又觉得心脏从深渊恢复了跳动，鲜红而热烈。
他在镇上的公立中学南城一中读初三。
说是一中，但是镇上的公立学校也就那么一个套装，并没有二中，包含了南城一小、南城一中和南城一高。
南城一中离马骏家不过十分钟的脚程，走的是一条笔直的大道。
而他现在走的是一条完全与之相反的路，他绕到了小镇外围的护城河堤岸上。
从小学四年级开始，马骏每天都会走这条不符合逻辑的路线。
他跟着同一个班从小学到初中，所有老师都知道他早上必定会迟到的。
开始的时候打也打过，骂也骂过，经年累月，老师们也麻木习惯了。
五年下来，不用思索，马骏一踏出家门，身体会自动转弯往外走。
只是今天不一样，他出门的时候突然意识到他需要转弯，就像日日挖煤的矿工突然挖到了金子一般兴奋。
麻痹的大脑从僵死中苏醒，浑身热血沸腾起来。
等了五分钟左右，一个熟悉的身影从对岸走过五眼桥，缓缓拾级而下。
一级，两级，三级……
马骏贪婪地看着眉目越来越清晰的美貌少女。
她穿着一件白色的外套，白裙飘飘，耳后别着一朵素白小菊，初露少女风情，煞是迷人。
魏锦对马骏微微一笑，然后路过，继续自己的步伐。
马骏维持着三步开外的距离不紧不慢地跟随着，直到目送魏锦走进机关私立学校为止。
他靠着泥水墙吃包子喝豆浆，等看到三楼窗边的美少女坐下开窗，才咽下最后一口包子，扔掉塑料袋。
2
张晓璐难得见到魏锦发呆。
趁着语文老师在黑板上写笔记的时候，她小声问：“锦儿，外面有什么稀奇的吗？”
三楼的窗外只有密密麻麻的树叶遮掩着远处的矮房。
魏锦收回视线笑道：“有只小鸟可能受伤了，从鸟巢上掉下去了。”
张晓璐以手复唇，倒吸一口凉气，“好可怜。”
“是啊，好残忍。
还是被她的鸟妈妈给推下去的，可能是嫌她累赘吧。”
老师已经说完生字，准备说课文了。
魏锦翻页，开始认真听课。
“张晓璐，你来读一下第一段。”
老师开始点名读课文了。
“啊，什么？”张晓璐被魏锦的话吓到，仍处于震撼当中，一时没回神。
老师皱着眉头说：“怎么上课老是走神，你学一学人家魏锦，镇长千金还不卑不亢，认真读书。
既然是同桌，就趁机好好学习一下好学生的优点。”
老师唠叨好一阵子才放过张晓璐，点下一个同学。
魏锦小声说：“我刚刚骗你的，外面什么都没有。”
张晓璐弱小的心灵安定下来，想起刚刚的窘境，抱怨道：“都怪你啦，忽然吓我，丢脸死了。”
魏锦笑笑不说话。
放学的时候，魏锦说合唱团有训练，让张晓璐先回去。…点击卡片继续阅读
儿子上小学的时候英语特别差，有一次期末考试才考了50分，总分全班倒数第一，而倒数第二的英语成绩是70多。没想到在我眼中最简单的英语，到了儿子眼睛里成了一座大山。
从那以后我就每天给他听写，发现他记东西很慢，背完之后再听写十个最多对一两个，而且还不是特别配合。后来听别人说我们隔壁小区有一个退休的小学英语老教师，在家里开了一个小班课，教得非常好，我就把他送了过去，当时收费也很低，一学期才800块。
后来我发现每次去上辅导班，儿子中午也不睡觉，各种忙着背，说背不过老师让站着。等我去接的时候，毒辣的太阳照着，很多家长在门口安静等着。而那位严厉的老太太就坐在教室门口，背过一个接走一个。家长们都没有怨言，一边扇风一边坐电动车上等着。
因为我儿子背得慢，等我接到他的时候距离下课已经半个多小时了，说实话我都有点害怕这个严厉的老教师。但是从那以后儿子英语成绩真的上去了，一下提到了90多分。这个老太太只带小学的，后来我发现班里也有一些初中生，可能是小学基础没打好，又来跟着补习的。
这两年可能因为她的年龄大了，也可能受政策影响，那个小辅导班也关了门。但是说实话，确实解决了很多家长辅导上的烦恼，尤其是英语。也很庆幸儿子在成长的路上能够遇到她，花了不多的钱提高了成绩。也许我们的辅导就要的是这样的，花钱少有效果。我是一直赞成严师出高徒的！#大有学问#
老照片比对。青岛日本第一寻常小学
庐阳区一69平的老破小房屋引来15人哄抢，最终该房屋从121万元被拍到232万元才被成交，大家认为这个真学区房贵不贵？
该房屋位于庐阳区长江路150号3幢60*房屋，建筑面积69.92平方米，三室一厅，房屋所在楼层6/6层。
评估价320万元，起拍价121万元。
特别强调六安路小学、45中本部学区未占用。
最终该房屋在4972人次围观下见证了它的成交，本次拍卖共有15人报名，经过惊人的164轮竞拍后被一买家以232.6万元竞得，算了一下成交单价仅为3.3万/平。
在庐阳区能够花3.3万/平买的真学区房，大家认为该买家是不是成功捡漏了？#合肥头条# #合肥身边事#
不觉得自己老了，可我的任务还没有完成。养育儿女，劳动生产，盖房取妻，门面人情，村风民乐，组织生活，学习笔记，都是我应该作的事。我老了还向个小学生在学习书本，念念不忘党
原木头龙旧改 翠竹实验小学学位
罗湖性价比最高的中高端住宅
74万㎡大型城市综合体，商业12万㎡
户型：103-116-172-197（三房四房）
7.8万/㎡起，跟周边倒挂2.5万！
