问题现在有很多（可以这么说几乎）老破小的一，二，三及多手房产炒来炒去的乱七八糟的现状，分析起来，原因是自从1998年物权法出台后，国家以极低的购买此类性质房产的原始成本（几乎都没有上交给国家一分钱的土地出让金）卖给个人，而且太多的这类性质的房产现在市场上大量的流通买卖很久了，到现在这些欠交给国家的土地出让金都在私人手里呢，到现在国家也没收到，导致国有资产流失相当严重。所以要从不同的角度来分析问题，这对那些购买开发商的房产的业主来说也是一种极大的不公平（开发商卖的房产含有土地出让金)，这个因素也是造成贫富差距加大的原因之一，大部分人不仔细分析是看不到这一点的，它很隐蔽，房产的来源模糊不清，很容易与商品房混淆，造成人们的一种错觉，已蒙混过关许久了，特别是拥有这类房产的人很早就卖给了二手接盘侠，相当于把应由一手房产卖家承担的土地出让金转嫁给二手接盘侠买家承担，就这样炒来炒去，击鼓传花的炒下去，结果是房价越炒越高一直到现在。所以对不同的问题要分别处理才是客观的。你看一看现在没有上交给国家的土地出让金买卖二手房产的人简直是太多了，计算起来欠交国家的土地出让金是一个天大的无底洞啊，国家几乎一分钱都没有收到啊。这你怎么不说了。国家必须通过征收房地产税的形式把欠交的土地出让金夺回来。否则的话，拖到1千年也夺不回来了。
房地产是什么意思-楼盘网
房地产破产也是必然的，经过二十多年的发展房地产商也赚的钱盆满钵满了，降价处理亏一点点对他来说也只是九牛一毛的小事，微不足道。过去多少国营企业都能倒闭了，小小的房地产为何不能倒？房子就今后三十年不建新楼盘就目前库存的空置房也销售不完。从现在起今后的几十年里都不必再建新楼盘了。
#忻州头条#感谢山西晋业地产及领头人[赞][赞][赞]
近期遇上难事，当晋业地产领头人听说后，及时处理（不是房产公司的事、是第三方的问题）为这样的暖心、热心、有责任心的房产公司及拥有大格局的领导人点赞[赞]。
处理及时，让众多人能过上温暖、喜庆的春节。
详细内容不说了，就想借此平台，为忻州市晋业地产及领头人，说声谢谢，为您和贵公司点赞[赞]，预祝您春节快乐，身体健康，祝贵公司以后开发的楼盘大卖、蒸蒸日上[祈祷]全省开花
