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浙江建设股票分析 浙江建工股票

时间:2022-04-19 19:13:12

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目前而言,除了几个地标,城市的其它内涵同质化程度很高,特别是浙江,地级市的城市建设都差不多,无非是规模大小,跟普通老百姓关系不大。

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那年,在湖州看到的美丽乡村

从“十项百亿”项目合作入手,谋定现代化大陈的发展方向。项目估算总投资100亿元,其中一期为50亿元,先行启动三山头岛陆岛交通综合体项目、大陈岛军事文化主题公园项目、梅花湾区块提升改造项目、大小浦区块提升改造等项目。双方合作,将实现“东海明珠”的精彩蝶变,推动中国式现代化在台州椒江生动实践。#台州身边事# #台州头条# #台州#

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10月31日,台州市椒江区与浙江省建设投资集团签署战略合作协议,从“十项百亿”项目合作入手,谋定现代化大陈的发展方向。项目估算总投资100亿元,其中一期为50亿元,先行启动三山头岛陆岛交通综合体项目、大陈岛军事文化主题公园项目、梅花湾区块提升改造项目、大小浦区块提升改造等项目。双方合作,将实现“东海明珠”的精彩蝶变,推动中国式现代化在台州椒江生动实践。

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10月31日,台州市椒江区与浙江省建设投资集团签署战略合作协议,从“十项百亿”项目合作入手,谋定现代化大陈的发展方向。项目估算总投资100亿元,其中一期为50亿元,先行启动三山头岛陆岛交通综合体项目、大陈岛军事文化主题公园项目、梅花湾区块提升改造项目、大小浦区块提升改造等项目。双方合作,将实现“东海明珠”的精彩蝶变,推动中国式现代化在台州椒江生动实践。

疫情三年的浙江绍兴凤鸣山景区【030】

企业或项目的纾困是一个复杂的过程,不纯粹是资金问题,包括整体解决方案、资金筹措、产生回笼资金的去化或营收、项目的招商运营、债务的处置包括重整重组、各方的信心及信任度、其他必需的资源匹配等等;纾困完全是综合能力的展示,口嗨、自说自话自娱自乐提想法解决不了问题。

鉴于此,我们在春节假期推出一系列项目,与大家共同探讨,希望能找出一个对企业较合适的解决方案。这也是我们的理解:对于企业,纾困一定有若干种可行方法,只是每个方案离最佳方案有多远而已。

口罩期间不便多外出,我们有的是时间讨论,欢迎大家在评论区发表建议,有问必回;希望我们能找出一个离最佳方案最近的方案出来。

也欢迎资产公司、债权人一起参与沟通,任何一个企业,没有一个各方满意的方案、没有企业或债务人的积极自救,就不能从根本上解决问题。

今日项目,【浙江绍兴凤鸣山景区】

一、项目基本情况描述

凤鸣山景区+凤鸣真人祠庙项目,于1月23日由浙江xx旅游开发有限公司与绍兴市上虞区丰惠古城风景旅游投资有限公司签订。承包经营期限为43年(自1月23日起至2059年1月22日止)。承包经营费:承包经营费的启租时间为起。第1-5年乙方(浙江xx旅游开发有限公司)每年向甲方(绍兴市上虞区丰惠古城风景旅游投资有限公司)缴纳景区承包经营费人民币 91.09万元;第6年起按每五年为一周期环比递增5%。

二、企业资产情况

1、景区占地及景点

(1)景区总占地1200亩左右。

(2)景点。目前由:凤鸣真人祠庙(2500多年历史)、千年古藤(2500多年历史)、岩石飞瀑、万古丹经王、魏伯阳炼丹遗址等景点。

2、景区规划

景区规划共分为三期,以重建、翻建、新建、扩建为重点建设内容,共计用地约200亩左右。

第一期:新建书画艺术中心、重建仙姑娘娘宫、新建道教中心、魏伯阳宫的基础建设、城堡山门、古建连廊、4处放生池、接待中心;

第二期:新建香客留宿建设规模与建设内容:住宿、闭关处、炼丹养生基地、伯阳宫:

第三期:院士研究基地、古建商业艺术水街、书画艺术村、古文化研究、接待中心、民宿及民宿接待中心、生态酒店。

总用地200亩左右;其中:新增商业建设用地150亩左右;改建建设用地50亩。

总建筑面积:其中:地上建筑面积100000平方米左右,地下建筑面积20000平方米左右。

目前凤鸣山景区为AA级景区,拟创AAAA级景区。

用地指标及建筑面积分解:

(1)近期,已获部分出让用地7亩,出资新建(生态酒店)艺术中心等;(现有空间指标等待出让用地46亩,其中商业用地34亩,文化用地12亩)。

(2)中期,新建商业別墅85栋及民宿及民宿接待中心,需要新增用地指标120亩左右。新建的闭关处、炼丹养生基地、伯阳宫等,用地指标有政府划拨。

(3)远期,新建仿古商业艺术水街、书画艺术村,需要新增用地指标30亩左右。新建的院士研究基地、古文化研究、接待中心等,用地指标有政府划拨。

3、景区道路

现已出资新修景区道路2.657公里 ,总投资约:2800万元,完工进度30%。

4、拟新设景点由:凤鸣真人祠庙(仙姑娘娘宫)、道教中心(财神殿)、魏伯阳宫、古建商业艺术水街、书画艺术村、古文化研究、炼丹养生基地、85栋別墅及民宿、接待中心等。

5、景区周边规划:目前高山移民300多户人家,政府已动迁完成,可作为商业开发,用地约1000亩左右(不含山地)。

三、项目方计划及诉求

一次性整体转让价格为5000万元。

问题是:项目方如何找到合适资金?如何让项目正常运营?是否适合重整重组?还需要哪些资料我们才能判断得更清楚?

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