房地产危机的导火索是去年恒大那一次特别分红引起的，然后广发银行发现有转移资产的可能，开始吹哨，恒大被挤兑，烂尾，导致美元债和银行贷款只出不进，然后其它房企也受此牵连，纷纷爆雷，老百姓都怕买到烂尾，又导致其目前救市失败。
所以说，当时许老板的特别分红，到底是分个什么红呢？
变天了，这次房价铁定下降。不像以前一样天天嚷嚷降价却越来越贵。
据有关媒体报道，广东招商银行，光大银行，广发银行等已经暂停发放房贷，这是包括四大银行也延缓房贷下发，这是什么意思呢？就是说你现在买房子想向银行贷款比较困难，一个时间比较长，一个月还是两个月还是什么时间能够下放下来不知道，第2个就不接单了，没指标。如果老百姓贷不了款要付全款去买房子，那有多少人能买得起呢？肯定很少。
这就也就意味着房子更难卖了，大家没钱买，想买也买不了，再加上现在房子这么多，原来不愁卖，拼命的建，现在积压了这么多，如果不处理掉都有可能资金链断裂，因为毕竟建筑工人要发放工资，供货商需要给货款。为了回笼资金，只有一招降价。
