合理的范围内降价？以前怎么没听过和理范围内涨价！房子降不降价难道不是开发商来决定？那开发商贷款建房有可能不给利息了吗，维持高房价难道是保护买房者的利益，那又是谁的利益被损害了呢，看来这些问题不是我们老百姓能看懂的。
业主贷款买房，银行赚利息，开发商拿着业主交付的钱盖房子获暴利，担风险的只有业主。这种商品房预售制度极其不合理，把业主置于毫无话语权的弱势地位，一旦烂尾，住房梦破碎，还得每月继续还贷，可谓雪上加霜。最近发生的烂尾楼业主集体停止还贷事件，根子就是在商品房预售制度。到了废除它的时候了。
现在越来越多的人选择回乡下建房，乡下没有车贷、没有房贷、没有停车费物业费，吃的大米蔬菜是自己种。
小芳er聊生活
房贷才是世界上最大的骗局。城里买房子看起来高大上，生活很美好，实际上都背负着几十万甚至上百万的贷款。以当前的利率计算，贷款100万就需要除本金以外还要还100多万的利息，也就是说贷款100万需要还200多万，这样子高额的利息，你确定你可以承受得了吗？房地产开发商用一平方2000~3000的成本价，把这个楼盖出来卖给你5000到6000的房价，甚至上万的房价。你又通过银行去贷款，又付一倍的利息把房子买到手。然后你开始每个月给银行还贷款，你确定这样的生活，你喜欢吗？本来价值20万的房子，房地产开发商以50万的价格卖给我们，我们还要给银行再多掏50万的利息，也就是说20万的房子我们买到手需要花100万。所以房贷才是最大的骗子，售楼部各种宣传房子的好处和优点，可是大家有没有想过，明明20万我们就可以买到的房子，经过层层的加息加点，让我们花到了100万，最后我们还感恩戴德房地产商，是他们给我们开发了这么好的楼盘。买到房子以后我们还要装修，还要交物业费，还要交水电费，燃气费，暖气费等等的费用，也就是说20万的房子我们花了100万买下来，还要经过20-30万元去装修。每年还要花几千块钱的物业管理费，还要去买几万块钱的车位停车，物业还要收我们的车位管理费，等等的费用。如果我们在农村用20万盖一套三层的小别墅，我们住的是开开心心的，不需要交管理费，不需要买车位，车子停到自己家门口就可以了，这样子的生活是多么的美好。20万就可以在农村生活的安安逸逸的，为何要把这20万块钱去付首付，然后再贷款几十万去买房子，一辈子在还房贷。所以房贷才是世界上最大的谎言和骗局，大家觉得我说得对吗？
7.8 年后工地建房的农民工会消失．，刚需买房还是必须的．投资人少了消化慢.房价大跌是不可能的．银行为了保房价．利率一直下跌是正常的．按现在利率二百万贷三十年就省了上百万．
盼望房价大跌的人该醒醒了，房地产大利好来了，5年期LPR再次大幅降息15个基点，房贷利率也跟着大幅下降0.15%。全球性通货膨胀下，土地和建房成本不断上涨，低成本房源越来越少，一二线城市核心片区的房价，随时可能会大幅反弹。
其实像苏州、南京这种降低二套首付比例、降低贷款利率、取消认房认贷等措施对楼市的影响真的有限，因为很多城市房价的下降，尤其是当被神话的、被认为是不可能下跌的一线城市的房价都在下降的时候，市场信心已然降至了冰点，现在无论是改善需求，还是投资性需求，甚至是刚需，都在关注房价的趋势，下行趋势下，前面所提及的那些手段，真的显得有些苍白！
说到底，房子依然是一种资产，要想让资产被市场追捧，唯一的方式是让它价格上涨，并营造出还会继续上涨的预期，而现实情况恰好相反！
7.8 年后工地建房的农民工会消失．，刚需买房还是必须的．投资人少了消化慢.房价大跌是不可能的．银行为了保房价．利率一直下跌是正常的．按现在二百万三十年房贷就省了上百万．
#汉中头条# 有人在城郊农村花了百十万，修了十几套房，都是按出租房那样设计的。
按目前我们这里的房租5000元一年出租，他这么多房子一年收房租近十万，十年左右就可以收回建房的投资。
他却没这样搞，他告诉那些来租房的人，一套房子只要交10万，就可以永久住下去。
这个条件听起来有点高，但对于那些想买房又没那么多钱，即使买了房子要还几十年房贷的人，还是有诱惑力的，因为一次拿出10万，这房子就等于是自己的，就可以住到老死那一天。
对建房者来说，这样可以快速收回建房投资，而不需要背负银行利息。
你们觉得，这个办法好吗？
