长沙银行公告，公司上半年实现营业收入为112.59亿元，同比增长8.71%；净利润35.82亿元，同比增长2.91%；基本每股收益0.89元。截至报告期末，不良贷款率1.18%，较年初下降0.02个百分点；关注类贷款率1.55%，较年初下降0.43个百分点；拨备覆盖率301.82%，较年初上升3.95个百分点。
小微企业，能办理贷款吗？
可以从企业和个人两个角度去考虑贷款：
企业：缴税年大于2万可以尝试税贷、流水一年有50万以上可尝试流水贷，额度几万至几百万不等，贷款的周期一般一年左右
个人：抵押贷款（房产、车子）、信用贷款（按揭房、车子、保单、公积金等），周期3-不等
根据自身的需金需求、贷款期限，再选择合适的产品
负债高、查询多、征信花，还可以贷款吗？
占了这三样条件，在长沙申请办理信用贷款，不止低利率的银行信用产品，高利率的金融机构类型也没有能匹配的产品。
如果名下有房产，有抵押物，申请人征信有这些问题，有小部分银行可以准入，因为征信花，整体评分不高，可贷的成数可能会降低，利率会上升。
目前的情况是及时止损，切忌不要以贷养贷。想办法增加收入，节省开销，合理规划负债，把负债尽快还清。
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一、公积金贷款额度
可贷款额度=住房公积金账户余额*13，以商贷余额为限，最高不超过60万；账户余额可以以夫妻双方的合计计算。
二、商贷转公积金贷款的方式
商贷转公积金贷款，必须要先将原来的商业贷款结清。这句话貌似是废话，如果有钱可以结清，干嘛还要贷款呢？别急，听我慢慢道来：目前主要有两种方式：①垫资，也就是担保公司先帮你把商贷还了，办理结清及解除抵押，再申请公积金贷款；②用其他房子办理抵押，让公积金中心发放贷款。就老百姓而言，第一种情形最为常见的。
三、商贷转公积金贷款的条件
① 房子已经取得房产证；②公积金额度够，且公积金正常缴存，没有断缴的情况；如果是夫妻双方，那么双方都要符合；③原来的商贷银行同意提前结清（可以翻阅一下原来的商贷合同，看提前还贷或结清有没有违约金、大概是多少，如果违约金比较高的话，办理商贷转公积金贷款就不划算了）
四、商贷转公积金贷款的流程
（1） ❤️向公积金管理中心现场提交申请及相关资料初审。（夫妻双方中一人办理即可）
这个环节， 要确定在哪个公积金中心办理。长沙有好几个公积金中心都可以办理，要考虑一个最近的，因为后面要来回跑
这个环节，所需要提交的资料比较多，最好一次性准备好
（2） ❤️到公积金管理中心面签。（夫妻双方必须到场）
（3）❤️ 到长沙银行办卡、签委贷协议。（夫妻双方必须到场，与上一环节一般一起办理；我所经历的都是在长沙银行办理，不知道其他公积金中心是否有其他合作银行）
（4） ❤️向原借款银行申请提前结清。
原来的商业贷款，提前结清、拿回房产证一般都是需要提前申请的。
（5） ❤️向原借款银行拿回房产证。（需预约，需借款人亲自办理）
（6） ❤️办理注销抵押登记。（需预约，可与上一环节同时办理）
（7） ❤️到公积金中心打印抵押表；
所需资料：房产证，清证明、最后一次还款凭证和最后一次还款流水
（8） ❤️到房产局办理重新抵押；（夫妻双方必须去；房产证、身份证、结婚证、户口本、购房合同这些资料都带着呗）
（9） ❤️将抵押登记回执及房产证交至公积金中心；
（10） ❤️等待公积金中心放款
（11） ❤️放款后办理对冲；（也就是签署同意通过公积
金账户每个月扣房贷的文件）
（12）❤️ 3个月后贷款到期后，担保公司会通过借款人的长沙银行卡偿还长沙银行发放的委托贷款。
经过上述12个环节，就完成了#长沙头条# #长沙爆料# #长沙身边事#
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