重磅出击！太原出台多项房地产新政策，房地产行业会不会因此强势爆发？太原对购房人的优惠政策大致归纳如下：
1、鼓励银行首付比例按20%执行，降低贷款利率。90平米以下，不用缴契税；90-143平米，缴纳20%契税；143平米以上缴纳50%契税。
2、拥有一套且结清房贷的，第二套申请贷款，按第一套优惠政策处理；契税比照第一套下浮优惠20%。
3、博士购房补贴20万，硕士10万，本科5万，其他大中专人才2万。
4、公积金贷款首套首付20%，最高额度100万。
5、全面推广“房证同交”。
#头号周刊#
【太原发布楼市新政“36条”！首套房首付比例20% ，人才购房补贴最高20万】5月23日上午10：00，太原市政府新闻办举行太原市促进房地产业良性循环和健康发展新闻发布会，发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见》，共涉及6部分36条内容，覆盖满足首套购房需求、保障人才购房需求、支持改善性购房需求、加强住房公积金贷款支持力度等内容。
从新政内容来看，1.首套房首付比例下调至20％；2.减免契税；3.无需再提供落户、社保、纳税等相关证明；4.人才补贴：5-20万；5.支持改善性需求：允许多孩家庭、投亲养老家庭通过“以旧换新”“以小换大”等方式购买改善性新建商品住房；6.加强住房公积金贷款支持力度，人才购房最高贷款额度按照100万元核定。7.山西中部城市群区域内居民购房时享受同等住房支持政策。
太原房产新政上5月23日午10点发布
这四条是关于客户买房的
1.首套20%首付，0-90平免契税，90-143免80%，143以上免50%。
首套购房者需要提供资质
2.高学历买房，博士补贴20万，硕士补贴10万，本科补贴5万，大专到初中补贴2万
3.换房业主，结清贷款者首付30%，利率下调。契税按0-90平80%，90-143平60%，143平以上30%减免政策
4.公积金贷款，首付20%，首套不看缴存年限，最高额度100万
太原市的救市政策虽然还没有落地，但是宏观调控有两个利好的政策已经是出台了。
第一就是咱们房贷利率降了，五月份开始，个别银行推出了首套房4.9二套房5.25到5.4，相比去年买房，房贷利率降了0.3%，假如今年买房房贷贷八十万二三十年算，每个月还的房贷要比去年少还100多块钱。结尾有这是太原部分银行贷款利率表，有需要自己收藏。今年央行房贷利率报价LPR4.6，太原房贷利率调整后加点30是不变的，比去年加点60到70整体是便宜了一半。
第二，从今年6月5号开始，山西省商品房预售资金监管办法的出台，所有的资金都要进资金监管账户，相比于去年太原市资金监管30%，力度更大，覆盖面更广，能够保证咱们太原市在建商品房能够按时交房，包括办理大红本和交房质量等全周期、全流程的监管。这些利好政策的出台就是为了降低买房的压力，维护咱们购房者的合法利益。您还期待咱们太原市的楼市救市政策的出台吗？
#太原头条# 太原楼市调控政策36条落地，涵盖首付、利率、税费、人才补贴、租赁住房、房屋品质、开发商拿地等多个方面。看的出，太原市这次对楼市调控的决心很大。
按受益大小说，
1.人才购房太爽。20万补贴，100万公积金贷款，减免契税，再叠加最近央行发布的最新贷款利率4.多，感觉人才不买套房都不好意思。
小结:书没白读。
2.外地人放松限购。以前要社保或者纳税证明，现在直接买。等于恢复到限购之前的样子。
小结:省会优先买。
3.改善人群受益。一套房贷过款，结清，再贷款还按首套算。二套房契税也有减免。
小结:赶紧置换。
4.高校毕业租房客。3年内房屋减免，找工作创业都有缓冲期。
小结:外面的世界再精彩，也没有家乡好。
5.刚需，没存款，收入还行。首付20%，低利率，基本毕业三年内的在太原上车问题不大。
小结:贷款虽好，不要贪贷。（疫情之下某库害人不浅，年轻人量力而行。）
6.刚买了期房的。房证同交，比你们早买三年的同事，和你一起拿大红本。
小结:加快流通。
#小参说房# 两个注意，注意区分新政中对首套新建住房的政策和对存量房的政策；注意区分对人才的政策和普通人的政策。
提振市场，给太原点时间！
太原市房地产市场组合拳重磅出击，20%首付，降利率，全额补贴契税，提高公积金贷款额度，静待花开！
太原以下政策人才有可能享受公积金贷款100万额度#太原头条# #晋中爆料# #晋中头条#
太原5月23日出台了促进房地产健康发展意见。
主要措施：
1.降低首付
2.降低利率
3.补贴契税
4.支持改善
5.人才购房补贴
6.提高公积金贷款额度
7.合理供地。
#太原头条# 太原市公积金贷款可以贷到100万了，前提是经过省市人才部门认定的，没有缴纳时间限制，单方就可以。读书不仅可以改变命运，还能省房贷。
今日楼市新鲜事儿:单日出台救市次数创记录！
今天，太原一口气出台了36条楼市调控政策！
36条？
是的！
您没看错！
36条核心政策如下:
1.降低首付-20%（重点）！
2.降低利率
3.补贴契税
4.支持改善
5.人才购房补贴
6.提高公积金贷款额度
7.合理供地。
关于促进房地产良性循环和健康发展意见书中一口气抛出了36条之多。
点评:[来看我]
如果用一个形容词来描述郑州一天推出19条政策的事，那么这个词非“好家伙”莫属。
那么，今天的太原36条则只能用“目瞪口呆”来描述了。
太原#太原头条# 最近的这一条新规跟你肯定有关系，简单来说，手里面没有买房的或者是已经买了房的，你们肯定是赚了。5月20号，央妈又降低了LPR，由4.6下调4.45，直接下调15个基点，假如100万的贷款每个月又能少还89块钱，这个政策实在是来得太突然了，就是专门为我们发愁还不起房贷的还没有买房的小伙伴准备的，就是为了减轻大家的高峰压力。那么之前选择了固定利率的是不是有点后悔[捂脸]
太原马上就要鼓励大家买房了，太原购房政策马上就会放松，就是让更多有购房需求或者是改善住房品质的购房者都能买得起房。如果这些政策出台之后，会对我们买房有哪些利好呢？
第一，首付比例由现在的首付30%降低为20%，二套房有40%，降低为30%，这样首付的压力就小了。
第二，90平米以内免契税，90到130平米免一半契税，那么现在是90平米以内1个点，90平米以上的话是1.5，也是一笔不小的费用。
第三，公积金贷款现在夫妻双方最高是64万，调整后最高是100万，基本上买一套房可以全部用公积金贷，利率还很低，现在的话个人还能交公积金了。
第四，首次提出人才补贴政策，根据学历高低提出20万博士20万硕士十万本科五万大专两万。太原买车一直都有补贴，但是买房还是首次。
第五，取消社保纳税的限购条件。
最近疯传这个意见稿为什么要出台？这个就是政策，相关专家也给出了答案，就是为了拉动GDP的增长，稳定房价，房地产复苏能够推动各行各业的一个正循环。看到这里呢，你会在今年政策正式出台后买房吗？
