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银行信用贷款可以贷款几年 银行信用贷可以贷款多少年

时间:2018-11-08 09:39:51

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银行信用贷款可以贷款几年 银行信用贷可以贷款多少年

#您人生的第一部车是什么牌子# 人生第一辆车是贷款买的,前前后后折腾了好几年,甚至一度有卖车的想法。

毕业没两年,因为谈了对象,所以有了买车的想法,第一辆车是现代的ix25,一辆紧凑型SUV,当时裸车花了14万2800,好像是韩国的那个金秀贤打的广告,选择这个车主要是没钱,又有点要面子,高端的进口车上不起,国产车在当时口碑不怎么好,红旗那些也买不起,日本车不考虑,再一个不太喜欢三厢小轿车,所以给我的选择也不多。

当时手上基本没什么钱,东拼西凑把首付搞好了,剩下的就办了三年的按揭,每个月好像还1600多还是1800,全部搞好身上就没几个钱了。

那个时候工资大概三千多四千不到,主要看单位业务量,业务多就收入多,因为平时自己除了抽烟也没什么开销,所以感觉还能过下去的,结果有了车就开始到处跑,这里玩,那里看,前前后后都是钱,就这样慢慢感觉钱不够用了。

第一年和第二年还好,第三年就比较难熬了,因为啥都在涨就是工资不涨,当然这其中主要原因还是自己没能力,也没啥追求造成的。那个时候快要到交保险的时候就头大了,一下子好几千,偏偏口袋里掏不出来钱,就有了把车卖掉的想法,最后还是家里帮忙过了这个小坎,甚至有好几个月的月供都是家里帮忙先垫上的。

到现在已经过去七年多了,车说起来也算是卖掉了,重新换了一辆车,我基本骑摩托车上下班。

现在想想这车样子还是算耐看的吧,有时候也想,要是那时候不买车,熬一熬就够一套房子的首付了,哈哈。

贷款多少年。

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房子在中国老百姓的心里有着非常重要的位置,这是千百年来遗传下来的传统,有房子才有了稳定的家,没有房子的家如同无根浮萍一般风雨飘摇。我们在一座城市里工作和生活,拥有自己的房子给我们极大的归属感,而没有房子人就如同这座城市的过客一般,所以买房子成为了所有国人一生中非常重要的一件事情。

而我国房地产行业经过了几十年的蓬勃发展,如今房价已经达到了一个比较高的水平,按照目前我国老百姓的收入水平来算的话,买房子对于普通老百姓来说并不是一件容易的事情,在这种情况下很多人都会选择向银行按揭贷款的方式购买房产。

目前我们国家有高达90%的人都会选择按揭买房的方式,那么我们在向银行贷款的时候又应该注意哪些事情呢?在选择贷款年限的时候应该是越长越好还是越短越好呢?对于这些问题,我们一起来听一听银行内部人员的解答,不要再傻傻地给银行送钱去啦!

买房和买其他商品一样,但是房子的特殊之处就是价格比较昂贵。一次性拿出全部房款的人并不多,而这也是开发商最喜欢的付款方式,毕竟没有银行方面的牵扯,现金交易直接又快捷,只是对于老百姓来说并不是一件容易的事情。而全款买房还有一个好处,那就是可以获得最优惠的价格,毕竟开发商一次性拿到全款,资金快速回笼对他们来说也是取之不得的,只是这种买房方式在现实生活中并不常见。

如今的房价水平对于很多普通老百姓来说都是非常高的,买房梦并不容易实现。很多家庭可能需要两代人共同努力才能凑够首付,而每月的房贷对于很多人来说也是一笔不小的开支,那么贷款的时候我们又应该如何选择呢?

同样是贷款买房,其实也分为很多种,包括商业贷款方式、公积金贷款方式以及组合贷款方式。一般在正规企事业单位工作的员工单位会为其缴纳公积金用于买房贷款,但是申请流程相对于商业贷款来说是比较严格和苛刻的,过程也比较烦琐,但贷款利息相对于商业贷款来说是非常优惠的。

商业贷款相对来说比较简单,直接向银行方面递交申请资料就可以,不过商业贷款的利息相较于公积金来说要高出不少。也有一些老百姓存在公积金账户余额比较少的情况,这个时候他们还会选择公积金和商贷组合贷款的方式。

在申请住房贷款的时候,银行方面规定的贷款年限分别是、、30年三种,而还款方式也分为等额本息和等额本金两种,办理过住房贷款的都有所了解,等额本息对于很多人来说是比较常见的,也比较简单,我们申请完之后,在还款的时候只需要按月存入固定的还款金额就可以了。

而等额本金就是每个月的还款金额是递减的,这种还款方式就是前期还款压力相对来说比较大。大家都知道贷款年限越短我们所支付的利息就越少,那么我们究竟该如何选择贷款年限呢?一位银行经理帮我们算出来了一笔账,他还发现不少人在白送钱。

我们举例来看一下,假如我们向银行贷款100万,采用商业贷款方式,利率为4.9%,如果是等额本息的话贷款我们应该支付的利息是266928.75元,而如果采用等额本金的方式还款,贷款期限同样为,我们所承担的利息是247041.67元,从这个数字我们可以看出等额本金比等额本息利息方面更节省。

那么同样是等额本金贷款30年我们所承担的利息是737041.67元,从这里也可以看出,贷款时间的延长对于利息的影响是非常大的,所以我们在贷款的时候选择等额本金比等额本息划算,而贷款时间越短的情况下,我们需要支付的利息也越少。

这组数据有力证明了贷款时间的选择,但是需要注意的是这里没有考虑到通货膨胀问题。在经济高速发展的这几十年里,人们的工资收入水平有了更大的提升,在十年前100元的购买力是非常强的,如今可以买到的东西已经非常少了,所以这个道理是相同的,现在每个月还的钱可能在十年后已经变得非常少了。

贷款时间应该如何选择,还要看我们是否有适合的投资理财方式,如果能够合理管理资金,贷款买房的利率是非常低的,我们完全可以通过理财获得更高的收益,所以具体选择哪种方式还是要根据自己的实际情况来决定。

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