连续咨询了3家Y行，最后都不得而之！[捂脸][捂脸][捂脸]
今天余杭一朋友跟我说：已经对银行贷款这事彻底跪拜了，问了3家银行，其中还进件了一家，都是以失败而告终。最后很无语的说，我都用房子抵押了，还怕我不还吗？
其实吧，这事不止发生在他一人身上，很多人只看到打出来的广告，写着抵押经营贷利率都是3.7%，于是也一股脑的办了个执照就去找银行代，结果基本都会吃到闭门羹，要么执照时间不符合要求，要么没有经营流水。
抵押经营贷并不是你有个执照，+房子就叫经营贷，必须是要有经营流水，以及经营场地才可以。[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
又有人纳闷，为啥找个中介就可以这么办了？那是因为他们可以让你以经营者的身份呈现在银行面前，你自己傻 傻的 跑去银行，难道指望银行经理把你变成企业主么？[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
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【我是老姜，用简单点方式，带你了解房产说的那些事儿～】
杭州首笔个人住房“带押过户”在临平区建设银行成功办理
近期，家住杭州市临平区的顾先生刚刚出售了房子，不用筹集资金提前还清银行房贷，就完成了房子的“带押过户”登记业务。
杭州房贷利率降至4.7%？
近日，网上有传言称，杭州有银行首套利率从4.95%降到了4.7%，二套是5.25%。
随后，天目新闻记者经过多方求证得知，该银行为渣打银行，是一家国外银行。
记者联系了渣打银行杭州分行的相关人员。他表示，目前首套利率确实已经降到4.7%，二套没变，为5.25%。
这么低的利率，会不会有什么具体限制呢？
这位工作人员解释道：“房贷，我们只做二手房，几乎没有新房业务。二手房贷款，也有具体的要求，目前主城区的二手房都可以做，余杭萧山部分地区可以，临安富阳就做不了。然后，还有房龄等方面的限制，比如必须是95年以后的商品房等，并且只能做全商贷。”
“当然，这只是一个大概的要求，具体情况还需要具体分析。”他补充告诉记者。
转自网络
在杭州上公立真难！
我堂妹家为了孩子上学年底摇号买了一套临平的新房，1月份就开始了30年的月供，首付72万，每个月还房贷10100多点！当时利率高达6.3.原来我们住的近，她们那种压力，确实有点受不了！他们说为了孩子一切都值得。
今年9月份她小女儿开始要上小学了，这才发现，前面的努力都是白费的，除了积分入学之外，房子没有一点帮到忙，因为新房交房要24年底，没有房产证！这都到8月中旬了，才轮到他们最后一批分学校，后面还不知道能不能进去。成年人的压力带来的焦虑真的不是一般的大啊！
阿里的员工都有哪些“毛病”？
第一、喜欢买房。当年总部搬到西溪之后，不少员工直接在余杭那边又买了套房，也是因为在阿里工作有比较稳定的收入，加上符合条件的员工可以申请无息贷款，最高可以有30万，这比商贷就划算多了。
所有有不少人认为阿里员工把杭州城西的房价“抬高”了，但人家其实正儿八经地确实需要，房子离公司近，符合限购条件，有预算为什么不买呢？这是市场规律，“抬高”一说我认为并不成立。
第二、到哪里都喜欢戴着工牌。在余杭、滨江阿里附近的超市、街上如果遇到阿里员工，他们肯定戴着工牌，一方面是习惯了，进出大门需要用到工牌；另一方面，不少餐厅、超市、按摩店用阿里的工牌还可以打折，所以他们就到处戴着了。
第三、称呼同事不用真名用花名。阿里的花名算是互联网企业里用得比较早了，一开始都用金庸小说里的人物，后来员工总数接近25万了，就放开了。
于是就能看到“尼玛”、“美腿”这样的奇葩花名，花名能够消除上下级之间的隔阂感和等级感，带来更为轻松的工作氛围，也可以避免重名的尴尬。
身边买房的同事已经有三位把房贷置换成3.7%的抵押了，一套是在下沙保利东湾的房子，一套是良渚白鹭郡南的房子，一套是临平龙湖香醍溪岸的房子。基本都在半年前就开始准备转贷置换，现在选的是授信，等额本息的还款方式，跟他们之前5.9%的房贷相比，能节省一半左右的利媳，月供几乎是一样的，但期限缩短到了。钱都不是大风刮来的，能省则省。#杭州# #杭州圈# #杭州房产圈# #房产# #贷款# #我要上微头条#
最近，我刚把名下在临平的一套89方房子卖掉，总价189万成交的。目前还在走流程。我大致核算了一下，除去房贷部分结算160万现金存款。
因为我在余杭良渚还有一套房子，准备搬过去住，所以目前没有买房计划，那么这些钱在银行卡里买什么理财好呢？
各位网友，年化利率在4%的理财产品推荐一下吧？非常感谢
