第一次接触二手房。遇到的第一个房主很别致。
房子有贷款135W，然后还有90W的个人抵押，就是房子存在2种抵押。
中介协商两种方案：中介做担保，我们用首付帮他解押；中介借钱给他解押。
中介查了他的个人征信后，拒绝担保，也就是方案一失效。
然后中介力推方案二，中介借给房主钱会产生3，4W的费用，房主不出意外地加在了房款里。
中介不担保，说明已经有很大风险了。即使房子没有风险，房主的风险实在是太大了（中间还有各种让我们不放心的七七八八）。
虽然低于市价，虽然房主稍后同意自己承担费用，我们还是取消了交易。
坑多不敢轻易踩，求稳为主。
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#郑州头条#今天王老师发过来一份征信，整体还行，就是这两年生意周转，负债有点高，听说现在房抵袋才2.5厘，加上生意急着用，她想把滨河绿苑的房子办一下，给她沟通了几家银行。
最后给他沟通了某行的3.2厘，虽然提供的东西多，但是可以做，而且分期房可以先进件，后期批下来了再解押
