#专家:提前还贷是违约行为或有风险#头条热榜
专家要么是不研究现实,要么就是没心。
所有购房贷款,其贷款合同都明确载有提前还款的条款,规定如何提前还款。
也就是说,提前还贷款也是履行合同的一种方式,何来违约之说?
早饭做了油条与馒头,难道吃油条是对的,吃馒头就“违约”?
#专家:提前还贷是违约行为或有风险# 提前还贷是否违约还得看借款合同上的条款,不能简单说属于违约行为。
借款合同对于提前还贷行为一般都有条款说明,有的针对不同提前还贷时间设置了不同的收费标准,说白了可以提前还款,但得收费;还有一种是允许提前还款,不收任何费用。
既然有对应的条款规定,借款人也是按照合同条款来执行的,何来的违约啊,专家的话有时真搞不懂。
个人认为,有钱还是提前还好,房贷利率相对于别的贷款,利率还是不低的。
#专家:提前还房贷是违约行为有风##浙江安瑞律师事务所#
房贷提前还款被罚款是否合法,一般要根据双方签订的贷款合同来看。
如果贷款合同中有要求提前还款罚息的条款,那就是合法,没有要求被罚息则不合法。
申请提前还款可以免罚息吗?
黄先生:你好,郑小姐,我想问一下,目前我的房子打算卖掉,签了合同,然后我去银行申请提前还款,合同有约定需要罚3个月的利息,因为贷款金额当初比较高,3个月的利息我算了一下有2万多呢,我想问一下,有什么办法可以帮我免这个罚息吗?
大源按揭郑小姐:你好,黄先生,正常因为你提还属于违约,所以收取3个月的利息,这个是之前基本上的银行都会出台的违约处罚措施,那么你如果需要减免,也有一些银行会同意,但是一般是会有一些条件,比如,你做一些存款,或者你把你的买家介绍去这个银行办理贷款,基本上会给你减1-2个月,全部减免不太可能。
黄先生:好的,我知道,那我觉得和我买家沟通一下,应该有机会的,谢谢你
提前还款,属于单方面改变合同约定内容,借款时合同明确了这个违约责任的,银行收违约金是合理合法的。比如:在你每个月正常还按揭贷款的情况下,银行忽然通知你这个月多还10万,你乐意吗?
不还贷,叫违法,
提前还贷,叫违约,还带风险。
一大早,专家又给我上了一课!
#房地产# #我要上条# #社会#
#无锡头条#
“喂,你好!是无锡梁溪交行么?我想咨询下关于“房贷提前还违约金的问题…””
“你好!无锡交行此前没有收补偿金或者违约金,以后应该也不会”
近日,交行发布11月1日起,提前还贷要收本金1%的违约金,后遭到网友热潮撤销了此份公告