0516,周一,5月15日,央行、银保监会宣布下调商业性房贷利率,首套房贷利率为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。通知主要针对新发放商业性个人住房贷款,存量商业性个人住房贷款利率仍按原合同执行。据测算,按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算,利率下调20个基点,平均每月可减少月供支出约60元,未来30年内共减少利息支出约2万元。周末消息出来之后,影响今日地产股大幅高开。但北向资金方面,沪股通净卖出27.98亿,深股通净卖出50.28亿。
近期盘面上,互联网电商,煤炭开采,地产,零售是表现最强势的,这和近期市场风格有关,市场都在寻求确定性,寻找那些经历了几轮行业变革留存下来,不再是资本的吸血鬼,而因政策和资金各方面的原因,估值一压再压,凸显盈利价值的公司。这是短期市场反弹的逻辑和方向。
短期市场反弹进入压力区间,短期震荡磨底在所难免,我们任然看再估值大幅压缩之后的科技,消费,新老基建,短期市场再度寻求方向时,会有异动行情走出来,右手投资者也可耐心等待市场机会明朗。
1、央行:全国已经有一百多个城市的银行自主下调房贷利率。
2、央行:金融机构要灵活调整住房按揭等还款安排,合理延后还款期限。
3、央行:适时运用降准等货币政策工具,进一步加大金融对实体经济支持力度。
4、央行孙天琦:对增量高风险金融机构建立硬约束早期纠正和限期整改机制。
5、央行:稳妥有序推动其他具备设立情形的企业申设金融控股公司。
6、央行邹澜:一季度全国房地产开发贷月均多增1500亿元,开发贷余额处在较高水平。
7、央行:全力支持困难行业和小微企业纾困发展,稳定宏观经济大盘。
8、央行:金融稳定保障基金与存款保险基金和相关行业保障基金双层运行、协同配合。