【委托装修公司装修，却遇停工数月，多名业主维权遇难题】#装修公司疑经营不善多个项目停滞# 近日，南平的张女士反映，她委托福建南壹装饰工程有限公司设计施工，原本12月底要完工的项目，9月份却停工了。张女士表示，整个项目十三多万元，分三期付款，她在八月份验收水电后付了二期款，合计十二多万元，但整体有八万多元的项目对方未履行。停工后，她多次联系公司相关负责人，对方告诉她，公司经营不善。和张女士有类似情况的林先生表示，据他们不完全统计，目前涉及业主有二十多位，涉及合同金额近百万。据了解，有的业主交款后，工人材料都未进场；有的业主和该公司签订的文件中，名称和盖章中出现了三家公司名称，且其中一家福建南壹装饰工程有限公司现已注销。张女士等人表示，他们已不再信任这家公司，希望他们能将未履行部分的款项退还。随后，记者也前往了这些业主签订合同的装修公司，但大门紧闭。电话联系相关负责人后，对方表示已在陆续和业主协商安排动工事宜，但对于动工日期及业主们提出的当面协商，对方不予回应。业主们表示，鉴于目前对方变更公司主体、收费后未履行合同等行为，疑似诈骗，他们已将情况反映给南平市建阳分局经济犯罪侦查大队。关于此事，帮帮团将持续关注。#帮忙进行时# Via@第一帮帮团
#银行卡# 奇怪，我在民生银行办理注销银行卡时，柜员竟然没有剪卡。
去年11月，因某酒店装修辞退了我们八个保安人员，接到队长通知后我又去柳州市技工学校上大夜。队长交待我到指定银行民生银行办了一张银行卡。做了近1个月的学校保安后，因各种原因我投奔柳州市龙城保安服务公司，经审核后通过到农业银行做保安至今。
三月份的一天，我中午休一个半小时，打开钱包，近10张不同的银行卡呈现眼前，其中印有漂亮竹子的民生银行卡提醒了我，因为不在警仁保安服务公司做了，该注销此卡了。那天是星期六，我匆忙赶到桂中大道民生银行营业厅。一名保安在门口执勤，一位大堂女经理热情接待了我，我简单说明来意后就取号，很快读号机响了，我快步走到了柜台。
一位年轻的帅哥见我来了快速起立，彬彬有礼地微笑着对我说:“你好，欢迎光临，你要办什么业务？”，“我不再某保安公司做了，此卡用不上了我想办理注销”。柜员接过银行卡，提示我递上身份证，在电脑上熟练的操作起来，仅5分钟就办好了，我接过他递来的单子和叁拾多元余额就走了。
此事回想起来我忽略了一个问题，柜员当时没有当我面剪卡，他只说了一句卡我收了，你的业务办完了。不对呀，我也多次去过工商银行办理过银行卡注销手续，银行职员总是当我的面剪下一个边角给我看。上个月底我又到工行办理了信用卡注销手续，职员用专用设备机裁下了银行卡的边角，柳州银行也办过类似的业务，裁去边角的银行卡作废了，我拿到手里算是做个纪念。
近来，由于公安机关查获了大量有关银行卡买卖的各种案件，为了制止和减少此类案件实施了“断卡行动”，要求各银行严格按要求去做，如询问开卡者很多问题，符合条件的才给办理。必须开具如打至少三个月的手机消费清单，外来务工人员要出示暂住证，有些还要到社区开证明，只要少一样手续银行拒办。
以前未有“断卡行动"前很少有人开卡，自开展了该行动后，每天都有男女老少以各种理由和借口嚷着开卡，银行则坚持原则，对于符合条件的可以开卡，不符合条件的任你大吵大闹甚至威胁也毫不动摇。
那次在民生银行办业务，柜员没有当我面剪去已注销的银行卡，疑虑和担忧时时困扰着我，虽然已办有注销单子，但我总觉得心里不踏实，建议民生银行在注销银行卡业务上，能不能向工行柳行学习，当着客户的面剪下已注销的银行卡让客户明明白白，高枕无忧？[祈祷][微笑][玫瑰]
迟来的记录，8月终于告别了郑漂的租房生活，申请的房子下来了，装修搬家，有了自己的小窝，新的一年继续加油，目标就是把所有的信用卡还完全部注销[捂脸][捂脸]、每月倒卡倒的心累，你们这一年收获了什么
一个门面地址只能一个工商营业执照[捂脸]，后者要办前者必须要注销户头。可以去工商所咨询//@俊才刚子:一个地址可以开5个户哈//@梦琴思艺:阿龙：找新房东谈给点装修费。如果谈不好，把装修全部破坏掉，另你的现营业执照不要去消户，新户无法在你原住址上办营业执照。房东就会要求你去消户。老房东也有责任，买也要优先你，更要在买之前通知到你，要我是你不赔偿不般。房东不敢动你东西
阿龙游四方
阿龙这次出大事了，这可怎么办呀？带着全店人员准备下岗，想哭
10:06
[捂脸]我店铺出租给下一个，工商必须要前户销户才能上新户，办营业执照须要带门面房产证//@持之以恒不许人间见白头:多久不销户 会自动销户？ 税用不用销户//@梦琴思艺:阿龙：找新房东谈给点装修费。如果谈不好，把装修全部破坏掉，另你的现营业执照不要去消户，新户无法在你原住址上办营业执照。房东就会要求你去消户。老房东也有责任，买也要优先你，更要在买之前通知到你，要我是你不赔偿不般。房东不敢动你东西
阿龙游四方
阿龙这次出大事了，这可怎么办呀？带着全店人员准备下岗，想哭
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发现自己买了十来年的房子，并不属于自己，你说奇怪吗？急不急人！上周，我表姐娜娜在卖自己旧房子过户时，发现她还没有拥有这套房子的产权。这可把娜姐急坏了。
房子是自己买的，装修的，而且房贷也在两年前还清了。怎么就没有这套房子的产权，不能进行交易呢！
难道自己受骗了？恐怖的思绪瞬间把她吞没了。这可是大几十万万的财产，她为之付出了近十年的心血。
还有她会面临两次合同违约赔偿。当想到这里，她的心几乎被这个突如其来的消息撕碎了。她觉得自己掉入暗无天日的痛苦深渊。即将要住新摘的喜悦被这个没有这套房子产权的信息扫的荡然无存！
原来娜姐被告知没有产权的房子是她十年前买，为了换一套跟大生活更便利的房子，她近段时间把它卖掉了。合同都签好了，也收了一半房价，本来打算过户后收到全款，在去交新房子尾款。
这下糟了，意味着这两套购房合同，她都需要赔偿巨额违约金。娜姐觉得天昏地转，火急攻心，一下子病倒了。
好在，娜姐夫，很快冷静下来了。把自己购房是的发票合同都找来，然后到房产局和银行打听。房子确实是她们家的，只是他们手续没有办好手续。
原来还清房贷后，需要请银行开贷款还清证明。然后带着贷款结清证明、购房合同、购房发票、解压证明、身份证、房产证注销申请书和登记申请书，到不动产管理中心，办理房产解压手续。
这时房屋的产权才真正属于自己，才有资格办理上市交易。好在娜姐夫理清思路，不久就拿到了房子的产权，可以继续履行套房子的购买合同。
按揭贷款购房的朋友，在还清银行贷款后，要记得，带齐资料到不动产管理中心办好房屋所有权手续，免得给自己增添麻烦！
#房贷 #房产所有权#
#徐州头条# 徐州楼市 时代艺境，注销了一批房源，就是退房了， 原购房者不要了，
如果重新卖，还需要全款 绑定车位 绑装修包吗？[酷拽]
如何避免二手房交易中最大的坑？那就是进行银行资金监管或托管。
最近通过中介相中了一套二手房，该房子为刚装修完未经居住的二手房，装修档次和质量都甚称我心，所以很快就决定买下。签订合同前双方的约定是总房款46万，首付35万给业主到银行解押房产证。后来双方实际见面准备签订合同时，冥冥中突然感觉有些不对劲，想想业主这么用心装修的房子为什么低价卖掉？当中是一定存在什么问题。于是我灵光一闪，坚持提出要进行银行资金监管。当我和中介一起找到该房贷所在银行的相关人员进行了解时，银行工作人员告诉我们，该业主当时贷款抵押的不是房产证原件，而是复印件。现在要想解押的话，必须提供房产证原件。后来业主就说自己回家拿，但却说找不到，弄丢了。我一听，顿时感觉背后阵阵发凉，好险哪！
房产证这么重要的证件放在家里怎么会轻易丢失呢？为什么在这个节骨眼上才发现呢？ 可怕的是，丢失只是借口，实际情况是业主拿去二次抵押或民间私下抵押了！在这种情况下，如果我之前按照约定付了首付款，由于没有房产证原件，无法进行解押和注销解押，也不能交易过户了。资金被挪用的风险很大，后续的纠纷定会让人心力交瘁。
所以，买二手房时，一定记得进行银行资金监管，专款专用，最好的交易方式是过户时一次性付清房款，不要付首付，解押银行房产证的事让业主自己找过桥资金解决！
浙江杭州，张女士买了一套90多万的精装房，她和老公去工地看进展，却意外发现开发商在自己不知情的情况下，把她的房子装成了样板间供人参观，她要求换房，开发商同意但却提出一个条件！
张女士这套房是去年3月买的，花了90多万预计明年5月交房，近段时间，她和老公一起去工地查看施工进度，楼栋有一条通道通往2楼，装修得很好，都是展示牌。
她和老公上楼去看了样板房，感觉样板房就是她买的那套房子，样板房里家具齐全，里面还有售楼处的工作人员。
经过与工作人员确认，这套房子正是她们买的那套房。自己辛辛苦苦挣钱买的房，自己都还没有住，没经过同意就被开发商被装修成样板间，还这么多人去参观，她不能接受。
在此之前开发商从来没给张女士说过样板房的事情，也从未征询过她的意见。
张女士提出换房，开发商同意，但提出一个条件，就是必须把银行的尾款还清，称是银行规定的。
张女士这套房的尾款40万，本来首付都是借的钱，家里人凑的，现在要她拿出40万付尾款她办不到，于是联系了记者。
记者联系上了开发商的媒体对接人员，对方表示因为是精装房交付，需要有一个精装过程的验货比较，所以一开始张女士这套房子只是做了一精装样板的功能，对方承认做这个事情时没有和客户沟通。
至于为何没和客户沟通，对方表示一开始样板是做精装评估用的，后来做出来后觉得效果不错，后期有一些代理或者合作单位，也会去看一下。
至于为何要换房要客户付清尾款，对方表示换房需要到房管局把原房子注销后才能去签新的房子，在客户有按揭的情况下，需要先把按揭结清，不然没办法办新的贷款。
如果张女士还不出尾款，可以和他们协商，会给她提供一些还钱的方案，比如给张女士提供一些借贷。
关于换房，张女士表示会继续和开发商沟通。
看完此事，网友议论纷纷，有人认为开发商把房子给张女士装修好了，用的材料也不会差，张女士可以和开发商交房以后屋内所有物品不许搬走，可以省去一大笔装修钱，没必要换房。
1、自己的房子被装修成样板房是否有必要换房？
张女士这套房本身就是精装修，屋内的物品并不一定是她喜欢的风格，此外，有的样板房只是表面上看起来很不错，但看不见的角落做工粗糙。
为了美观，样板房的床，沙发等配套大多都是按缩小版本去搭配的，并不一定实用，若后期发现不合适，清理改造房子是非常麻烦的，所以选择换房是最放心的。
2、开发商是否有权利私自将张女士的房子改成样板间？
根据《民法典》第209条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
虽然张女士和开发商签订了购房合同，但商品房现在并没有交付登记，其所有权在交付前仍属于开发商所有，如果商品房买卖合同没有约定商品房不得用于样板间，则意味着开发商可以将其用于做样板间。
开发商强制将已经出售的房屋做样板间，虽然物权上不构成侵权，但开发商在使用业主的房屋建造样板房之前，应当告知并征求业主的意见。
张女士买的是新房，被做成样板房后就不再是新房了，张女士有权利向开发商主张补偿，也可以要求换房。
问题是开发商单方面原因造成的，可现在却要张女士来承担结清尾款换房的责任，开发商媒体对接人当着记者表示可以给张女士提供解决方案，给人一种欺软怕硬的感觉，事前为何没有给张女士提供资金解决方案呢？
遇到这样的事情确实闹心，换谁也会不痛快，遇到这种事，和开发商沟通时，必须得有一个强势的态度！
对于此事，你怎么看？#聊聊那些让你接受不了的事# #话题大发明家# #杭州头条#
近日，河南郑州，发生了一件奇怪的事。杨先生想把自己好几年前的营业执照注销的时候，却被告知需要交一笔罚款，因为这几年领的发票都没有上交存根，杨先生纳闷了，自己都五六年没有用这个营业执照了，饭店也早已停业，何来领取发票？
杨先生说，他开了一家大盘鸡店，开了有半年就不干了，当时因为家里装修，营业执照没有找到，也就没有注销。近期把营业执照翻出来了，就打算去注销营业执照，注销的时候才发现，一直有个叫梁某的在领他的发票，领了5本，今年又领了20本，杨先生很郁闷，因为所有的证件都放在自己家里，为什么会有人能一次次冒领到他的发票？
杨先生来到郑州二七区政务服务中心，工作人员表示，不是本人的话，别人拿着他的身份证也是可以通过自助机领取发票的，杨先生说身份证没有丢失过，一直都是自己拿着。工作人员又问营业执照和税务登记的时候是不是这个梁某代办的，没有经过本人同意，梁某是无法注册的，杨先生也否认了，并称根本不认识这个梁某。
政务服务中心工作人员经过确认，变更和领取发票的手续在系统上是没有任何问题的，梁某领取发票时必须拿着杨先生的营业执照，才可以领发票。但杨先生一口咬定营业执照一直在自己家里放着，从没给过别的人，肯定是他们的管理系统上有漏洞。
随后，在税务局的帮助下，杨先生联系到了冒领他发票的梁某，刚开始梁某否认了领取过杨先生的发票，后又称系统出错了吧，在杨先生一再追问下，才说，可能是领了，以后不领了，这不就是承认了还是自己领了发票吗？
那么既然杨先生不认识梁某，他是怎么弄到杨先生的营业执照呢？最后杨先生声称要报警解决问题，这下梁某急了，说，我认识你，我还认识呢媳妇，你别报警，咱们见面说。
新闻事件到这里就结束了，但是这个给人留下很多信息的结尾让网友纷纷猜测，到底梁某和杨先生媳妇是怎么认识的呢？为什么杨先生不认识这个梁某，梁某却认识他？梁某为什么又要用杨先生的营业执照？
朋友们，大家可以在评论区猜测一下事件的答案。
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