【判断房企资金安全的一个办法】旭辉额外发行境外美元债券1.5亿，票面年利率4.45%。说这个干什么呢？现在判断房企安全性其中一个指标就是是否能有新的融资。能发债，说明信用评级还行，说明债务问题还不大，而新增资金又有利于企业融资走入良性循环。
美国的战略性干扰还是给我国经济造成了不小的威胁，例如利用我国房地产宏观调控抑制泡沫的周期，利用我国房地产减杠杆经济承压的周期，利用我国的防疫周期，美国三大评级机构连续调降我国房企的信用评级，再加上美联储的激进加息，美国试图以国内地产债与房企美元债为突破口，刺破我国房地产泡沫。为了防止系统性风险扩张，我国做了新的宏观大调整，房地产政策几乎来了一个180度大转弯。
而国际投机资本在我国政策大转弯之前，从大幅撤退到突然转身再进场，投资动作变化之快之准确令人叹为止观，不仅抄了A股与人民币汇率的双波谷，甚至还能做到尾盘突击进场，第二天即可遇到消息面配合并在A股市场中大赚一笔的高精度投资。
北向资金的聪明钱实在是太聪明了，以至于有千里眼与顺风耳，能够长期以来把我国的重要经济政策、金融决策甚至是货币决策等多提前预判到，如此下去中国的金融市场不就成了国际投机资本的提款机了吗？
关键问题是，随着我国宏观调控的加码，随着我国房地产政策的大调整，美国当前也在明显调整新的国际金融战略，希望国内的宏观调控不要太激进，以免被美国明年的第三轮货币潮汐冲泡沫。
中国有一个房地产泡沫就够了，为了一个房地产金融化问题，中国经济以及大多数居民都付出了沉重代价，并且国内不断通过超规模直融将系统性风险最大幅度地转移给了广大居民，导致社会消费递减，这种情况下再去冲其他资产泡沫的话，获益是一时的，后患是无穷的，这与房地产泡沫无有不同，后期中国经济想不出大问题都难！
【中诚信国际：将中国房地产行业展望由稳定调整为负面】财联社7月27日讯，财联社7月27日讯，中诚信国际周二公告称，对未来6~12个月房地产行业总体信用基本面进行了评估，决定将中国房地产行业展望由稳定调整为负面。中诚信国际预计，下半年商品房销售金额增速将较上半年有所放缓，且房地产金融监管力度将持续强化，信贷环境偏紧及投资者信心不足将进一步加大房地产企业的再融资压力，融资环境的收缩亦将使得债务集中到期压力较大的房地产企业出现现金流紧张的可能性增加。（财联社记者 张晓翀）
的确如此
馨月说财经财经专栏作者 优质财经领域创作者
美国的战略性干扰还是给我国经济造成了不小的威胁，例如利用我国房地产宏观调控抑制泡沫的周期，利用我国房地产减杠杆经济承压的周期，利用我国的防疫周期，美国三大评级机构连续调降我国房企的信用评级，再加上美联储的激进加息，美国试图以国内地产债与房企美元债为突破口，刺破我国房地产泡沫。为了防止系统性风险扩张，我国做了新的宏观大调整，房地产政策几乎来了一个180度大转弯。而国际投机资本在我国政策大转弯之前，从大幅撤退到突然转身再进场，投资动作变化之快之准确令人叹为止观，不仅抄了A股与人民币汇率的双波谷，甚至还能做到尾盘突击进场，第二天即可遇到消息面配合并在A股市场中大赚一笔的高精度投资。北向资金的聪明钱实在是太聪明了，以至于有千里眼与顺风耳，能够长期以来把我国的重要经济政策、金融决策甚至是货币决策等多提前预判到，如此下去中国的金融市场不就成了国际投机资本的提款机了吗？关键问题是，随着我国宏观调控的加码，随着我国房地产政策的大调整，美国当前也在明显调整新的国际金融战略，希望国内的宏观调控不要太激进，以免被美国明年的第三轮货币潮汐冲泡沫。中国有一个房地产泡沫就够了，为了一个房地产金融化问题，中国经济以及大多数居民都付出了沉重代价，并且国内不断通过超规模直融将系统性风险最大幅度地转移给了广大居民，导致社会消费递减，这种情况下再去冲其他资产泡沫的话，获益是一时的，后患是无穷的，这与房地产泡沫无有不同，后期中国经济想不出大问题都难！
早上好！8月5日，星期五，宜“新生”，历史上的今天，8月5日，标准普尔宣布下调美国长期主权债务评级，美国有史以来首次丧失3A主权信用评级。 投资箴言：我喜欢黄金，也喜欢新兴市场。
碧桂园信用评级遭下调，被国际著名信用机构惠誉展望为负面。
希望碧桂园步子不要迈那么大，自己家的事还忙不过来呢，一路马不停蹄的并购那么多物业，你忙的过来吗？你不知道中国有句古话吗，步子迈大了～容易扯着蛋！
