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美国信用社贷款利息 美国信贷公司

时间:2022-05-03 20:06:25

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美国信用社贷款利息 美国信贷公司

宏观

1、WSJ:美联储官员卡什卡利表示,尽管美国通胀率有减缓的迹象,但预计未来几个月美联储还会继续加息。预计上半年将利率提高到5.4%左右,并将维持一段时间,直到确定能够达成将通胀降至2%的终极目标。如果通胀继续上升,可能需要更高的利率水平。

2、Bloomberg:欧盟委员会官员瓦尔季斯表示,欧盟的能源供应或将严重不足。虽然期间已经做了很多工作,但必须寻找额外的天然气供应,欧洲此前对俄罗斯的天然气过分依赖正在引发问题。

由于房价居高不下,抵押贷款利率是去年的两倍多,如今买房的美国人越来越少。相反,他们选择留在原地——修理、翻新和改善他们已经拥有的房产,以更好地适应他们的生活方式和需求。

事实上,根据家庭服务平台Thumbtack的数据,目前十分之九的房主计划在明年以某种方式改善他们的房产。另有65%的人计划将现有的房子变成他们的“梦想家园”。

正如Thumbtack的家居专家David Steckel所说,“家庭装修似乎是目前的首要任务。

他是对的:但这些房主究竟有什么装修?以下是家装项目专家所说的 年的趋势。

1. 能源更新

提高家庭能源效率的更新有望在 年激增。原因有两个:首先,这些房屋改善减少了能源和水电费 - 在高通胀时期提供了急需的缓解。

其次,还有《降低通胀法案》需要考虑。八月份通过的立法为绿色环保的美国人提供了一系列税收抵免和其他激励措施,因此许多人将寻求在这些省钱机会用完之前利用它们。

对于那些希望提高家庭能源效率的人来说,专家表示,这些选择是全方位的。一些房主会选择更好的隔热、更好的窗户或智能恒温器,而另一些房主会选择安装电动汽车充电器或太阳能电池板。去年,仅Thumbtack就通过其平台预订的太阳能电池板安装量激增了33%。

“我们房子的典型电费是每月350美元,在安装太阳能电池板后,现在下降到每月18美元,”纽约建筑和规划公司Body Lawson Associates的创始负责人Victor Body-Lawson说。“此外,现在有联邦和州的激励措施,以及新的税收激励措施,可以降低太阳能和其他类似项目的前期成本。

房主也将在新的一年里减少用水量。这可以通过安装低流量马桶和淋浴喷头或通过仔细的景观改变来实现,例如将传统的草坪换成旱地或本地植物。

2. 浴室和厨房更新

浴室和厨房的更新长期以来一直是装修的最爱。它们不仅提供高投资回报(根据《重塑杂志》的数据,小型厨房改造在所有项目中的装修投资回报率排名第三),而且它们也是改善房屋外观和功能的有影响力的更新。

“翻新家庭厨房一直是粉丝的最爱,因为这是我们经常占用的空间 - 无论我们在假期忙于准备食物还是与家人聚会周日早午餐,”芝加哥Elizabeth Krueger Design的所有者Elizabeth Krueger说。

3. 外观更新和必要的维修

通货膨胀率高,很多消费者现金拮据,那么高美元项目呢?这些对每个房主来说都是不可能的。

对于那些预算紧张的人来说,专家表示,的一个关键家庭装修趋势将是维修 - 通常是由于合同备份或供应链延迟而被推迟或延迟的维修。

“我们实际上已经看到对维修和维护项目的需求大幅增加,这些项目被忽视了,”斯特克尔说。“这些项目包括小修复,如开关和插座维修,紧急管道以及管道和通风口维修。

房主还将花钱对他们的房屋进行小的整修 - 进行小而有影响力的更新,以改善房屋的美感和感觉。

“新的厨房饰面和电器,以及整个家庭的油漆和照明改进,将成为的重点,”Body-Lawson说。“虽然绘画变得越来越昂贵,但就收益和成本而言,它仍然具有很高的价值。

4. 应对自然灾害和气候变化

从飓风和野火到地震和洪水,近年来灾难事件的数量急剧上升,使越来越多的房主及其财产处于危险之中。

“不幸的是,气候变化和全球变暖正在推动更多的维护和维修项目,”斯特克尔说。“从极端天气到自然灾害,42%的房主表示,由于气候挑战,他们已经进行了家庭装修项目。

专家预测,到,消费者将继续进行房屋装修,以保护他们的房屋免受这些事件的影响,并使他们长期更具弹性。这可能包括提高位于洪水区的房产,在沿海社区增加飓风窗户或使用防火选项更新景观。

“从加利福尼亚到科罗拉多州,野火一直在以惊人的速度加剧,特别是荒地 - 城市界面的高风险,许多房主正在寻找考虑到消防安全的景观设计,”梅斯纳说。“虽然没有景观美化是完全防火的,但有一些设计实践有助于减少和减缓野火在地段和社区的蔓延。

5. 扩大户外空间

最后,专家说,房主将寻求最大化他们的户外空间,并为那里更有用的功能性空间让路。

“在家呆了几年后,很多房主都在寻求外部经验,”克鲁格说。“我们不仅看到更多的钱花在旅行上,而且对翻新房屋外部空间的持续兴趣。这可能包括增加一个甲板,露台或门廊,用于娱乐和放松目的。

火坑、户外厨房、热水浴池和娱乐区也是受欢迎的选择。小的、可居住的棚子也很大——尤其是那些有专门用途的棚子。

梅斯纳说:“在大流行期间,我们看到对所谓的现代棚屋的需求激增——专为创意工作室、在家办公、儿童游乐区或健康空间等功能而设计的棚屋。“我们预计这种趋势将持续到 年,因为人们正在改造他们现有的房屋,以寻找新的方式来爱它们,并从被忽视的空间中获得更多效用。”

#装修指南#

国内几乎没有学家、专家可以认清一个基本状态:美国的高利率,会是一个长期的状态,而且是必须如此!这个高利率会推毁美国的科技,基本会废掉美国在科技领域的武功,全球美国科技创新的时代彻底结束,另一边,中国科技将大爆发,引领全球新一轮科技大浪潮。美国由此开始大衰弱,越来越平庸!

美联储:不会降息

美联储说,没有一位预期在降息是合理的,这话意思就是不会降息,依然在加息和不加息度过,降息基本当前不可能

美国的通胀还很高,降息还是会增加通胀率,当前就是继续保持利率政策加息或者观察,把通胀降下去之后再考虑

国外利息加的那么猛,也才五不到,我们这些银行要八个点的利息,简直就是抢钱,啥利润有这么高,日元才多少利息,我们经济成果全部被资金方抢走了,自作孽不可活。

1大利好,1大利空,A股会“一飞冲天”,还是就此“陨落”?隔夜欧美股市的表现不错,虽说盘中美股跌宕起伏,但最终尾盘还是拉升了回来,道琼斯工业指数收涨0.4%,纳斯达克指数收涨0.69%,标普500指数收涨0.75%。

中概股在新年的第二个的交易日走出了更强势的上涨,纳斯达克中国金龙指数大涨8.57%。

欧洲股市的表现则呈现大涨,德国DAX指数大涨2.16%,斯托克50指数大涨2.38%,法CAC40指数大涨2.3%。

还有一个消息,对A股就不太友好了。美国美联储发布了去年12月的利率纪要,详细揭露了货币政策制定者对经济和加息路径的最新研判,继续展现偏鹰的论调和立场。

美国美联储对本轮加息“终点”的预测中值从4.6%上升至5.1%,这也意味着可能还有至少75个基点的加息。

最近,黄金一直在发生小幅上涨的走势,不知不觉纽约黄金已经回到了1860美元上方,已经实现了2月连阳,涨幅在12%左右。其实我们从去年底的时候,对黄金的观点就发生了明确的转变,认为美元黄金不再看空,啥叫美元黄金?说的就是美元计价的黄金。主要原因有这么几点。

首先,美国那边,在经济数据上已经确认走向衰退,通胀已经开始放缓。美联储加息幅度会明显发生边际改善。所以通胀翻篇了,利率会持续下降,经济也会持续下降,那么支撑美元汇率的两大内生性因素,就都不存在了,所以美元指数会下跌。我们也看到美元指数从114,已经跌落到了104,未来继续看跌。所以对于美元计价的黄金来说,美元落,黄金就会升。

其次,美国经济活动放缓,那么对应的就是美债利率也会走向下行,美债利率跟黄金的走势也是逆相关,因为美债是一个无风险的生息资产,美国国债是肯定会还本付息的,而黄金则不会下小黄金,所以当生息资产利率不断上涨的时候,未来的价值就会持续增加,那么黄金这边的需求就会下降。反过来说,也是成立,当美债收益率持续下降,那么他的吸引力就会下降,对于避险资金来说。黄金的性价比也就提升了。

第三,对于未来,最大的不确定因素是欧洲和日本,他两的债务风险不小,一旦其中一个出问题,无论是债务危机还是货币危机,那么都会形成投资者情绪上的混乱,造成全球资金的避险情绪升温,那么黄金就都会成为催化剂。举个例子,比如欧洲要发生欧债危机,那么欧元可能会出现急速贬值的情况。那时候大概率会出现,美元和黄金起升,也就是说大量资金从欧洲撤出,换成美元,进而换成黄金避险。所以在欧美走衰退的时候,美元计价的黄金,是一个不错的资产配置工具。

第四,美国衰退,是否会发生意外?从现在来看,美国加息很猛,衰退很慢,一直在保持经济韧性,但是未来,会不会头朝下脸朝地,爆发一些突如其来的危机,是十分有可能的。反过来说,美国一直保持强劲,特别安稳的着陆概率反而不是很大。所以黄金现在有这个避险的预期。

第五,一个指标叫做金油比,也就是黄金比上原油,来计算经济周期和风险结构的前瞻指标,金油比比较有吸引力的位置是16倍,这时候说明黄金被低估,而现在是21倍,等于刚刚脱离底部区域,市场的中枢位置大概会在30倍左右。也就是说,未来会出现,要么黄金上去,要么原油下来的情况。

那么有人要问了,我们是不是也要配置黄金呢?

中国对不友好国家是对等反制还是加点“利息”更有威慑?

疫情三年以来,以美国为首的西方流氓国家一直就没有停止过对中国的栽赃、抹黑、打压,西方流氓国家无论怎么做都是政治正确,甚至还不允许中国反制,难道这就是西方民主的精髓吗?

中国的外交近几年来变得越来越从容,越来越大气,经常听外交部发言人说一个词,对等反制。在我看来,对等反制属于被迫应对,就如你平白无故打了我一耳光,那我就还你一耳光,其实这样一来,我们还是属于吃亏的一方。因为我虽然还了你一耳光,但你的恶意没有受到惩罚。自信且强硬的做法是你打了我一耳光,我不仅必须还你一耳光,我还得追究你的恶意,加点利息还回去,这样别人以后再想招惹你的时候才会反思,耳光打出去会有什么样的后果。之所以有这么多西方流氓国家敢于碰瓷中国,一是因为我们的隐忍,二是碰瓷我们包赚不赔,至少不会亏本。这也是很多弹丸小国敢于给中国添堵的原因所在。

敢于亮剑才能立威,才能产生威慑,不然碰瓷粘在中国鞋底那些发臭的口香糖是不可能甩得掉的。

世界性的经济危机来了,美国通胀8.2%,贷款利率7.5%。要吓死很多人了

爱炒股的妹妹

$中远海控(SH601919)$ 管理层吓得股东大会都不敢开了,1500亿关联交易肯定过不了,这是他们不希望看到的。如果去年能把270亿全分了,再推出三年分红计划,那结果完全不一样,管理层在市值管理方面,进步空间巨大。现在赶上运价下行,再多的努力都于事无补,即使破天荒推出年中特别高分红。退而求其次,长期拿着分红,也是一种无奈的选择。

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