考虑用公积金贷款购房的朋友们
请注意了！
近日，郑州住房公积金管理中心发布了一条关于征求住房公积金个人住房贷款政策调整意见和建议的通知。个人认为是稍微利空大于利好的，如果通过实施新政策，和现在政策最大的区别在于以下三点：
一.【申请条件】公积金缴存时限将延长。
现有政策是只要正常缴存住房公积金6个月(含)以上，就可以申请公积金贷款，如果要延长，有可能会是12个月？！目前还没有下定论，申请的门槛可能要提高了；
二. 【贷款额度】非市区的贷款额度将降低。
目前市区的房价比较稳定，而非市区的房价经过疫情的检验降了不少，从去年的公积金贷款情况来看，有近50%的资金流向县区。新政策可能市区的最高贷款额度还是80万元，而非市区的最高贷款额度则会有所降低。所以一旦实施，影响的并不是郑州市区，而是新郑 荥阳中牟等地区；
三.【贷款比例】异地和非首套的贷款比例将降低。
首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高贷款比例还是70%，最高不超过80万，这一点是不变的，但是对于二套房和异地公积金贷款者，贷款比例会有所降低到40%。
今日话题：你买房用的公积金贷款还是商业贷款？
了解郑州楼市可以组合贷的楼盘请看往期内容，有发过。感谢关注！#郑州头条# #微头条日签# #我要上微头条# #郑州身边事# #房地产# #买房#
如果你的房子在郑州市区，上街，新郑，新密，巩义，荥阳，登封，中牟这些地区范围内
并且你的房子利率还比较高（5.88--6.37）那么可以申请商转公转之后享受公积金3.25利率
省直公积金中心给咱利率高的百姓们一次调整利率的机会来了，商D转成公积金3.25
个人可申请60W，
夫妻申请80W
30年内自由选择，
利率永久3.25
央行发布消息
首套房利率最低4.25
郑州市区，港区，上街，新郑，中牟，巩义，新密，荥阳，登封
这些范围内，可以申请商贷转公积金贷
利率年化3.25
月供相差1000+
总利息相差几十万
#郑州爆料# #郑州头条# 河南郑州教师工资待遇
河南师范大学毕业，本科学历，入职郑州新郑市某小学，在编教师，教龄2年，二级职称。基本工资2683，公积金双边1770，目标考核奖已取消，绩效工资已取消，取暖费1125，班主任费一年5000，乡村补助一年5000。一年下来，全包大约64000左右。
听同事说，目标考核奖在1.5万左右，绩效工资在5000左右。这一降，一年少收入近2万左右。
信息真实，仅供考编同学参考。
（感谢网友投稿）
#郑州头条#郑州商转公条件：
a.房贷还一年以上（含一年）
b.郑州辖区内及新郑/新密/登封/中牟成套住宅
c.公积金和社保同一单位，且缴纳满6个月以上
本人为河南省省直单位的公务员，现准备在航空港区购买房产，有以下问题想要咨询。1.本人父亲为新郑市正式教师(未退休)，有十余万的住房公积金余额，数十年来从未提取过，父母名下没有任何房产。2.本人未婚，名下无任何房产。3.此次购买的是本人的个人房屋，无共同所有人。4.在以上情况下，我父亲能否提取他自己住房公积金余额用于本人的购房？5.所能，劳烦写明本人及父母所需要准备的材料，若不能，请说明，谢谢。#郑州头条#
新郑市政府教师购岗工资。1:工资何时发放，十月初就进学校了。2:社保显示欠费，什么时候会补交？因为牵扯到郑州人才补贴问题，人才补贴会补发吗？3:工资标准可以详细说明吗？工资基数是多少？社保扣多少？公积金基数多少？扣多少？我们到手有多少？
回复
新郑市教育局
网友您好！您反映的问题我们已查收，并及时转新郑市教育局落实，现已办结回复，特将回复结果告知如下：
10月招聘政府购买服务教育工作人员10-12月工资会尽快发放，同时会自10月起补缴社会保险、住房公积金。关于人才补贴可自行到行政服务中心市人社局窗口咨询。因政府购买服务教育工作人员不具有机关事业单位人员编制，工资与同层次在编教师基本一致，见习期内工资构成为：岗位工资、福补、津贴补贴、提高部分，奖励绩效工资（每学期发放一次）。
研究生起薪工资为3406元、本科生起薪为2908元、专科生起薪为2776元，奖励绩效工资391元。政府购买服务教育工作人员社会保险是以企业形式缴纳，社保缴费基数是以企业最低社保基数为准。
以本科生为例，缴纳过“三险一金”后，三险预计每月缴纳300多元、住房公积金每月缴纳300多元，每年再扣交一次大病救助130元，实发工资2100多元，最终还以实际发放金额为准。最后，感谢网友对我们工作的督促，相信在您的关心和支持下，我市的教育会更快更好地发展！#郑州头条#
