#在山东月薪多少才能活下去#
平安银行房产抵押5年以内3.7％
两笔审批通过[思考]
抵押贷款是需要审核贷款人的资信的，带押过户，买房人审核贷款必须先审核通过[抠鼻][抠鼻]
时代之
房地产，迎来重磅利好！多地推行二手房“带押过户”。这意味着，卖掉二手房，不用先把贷款全部偿还，可以带押过户，让买家贷款接着偿还。这无疑是减少了交易成本，可以大幅提高二手房的成交效率和成交量，对于二手房市场来说，是一个重磅的 利好。
70后老公想给我个惊喜，却成了惊吓！抵押贷款合同已审核通过，手机银行进去可以看到钱，却提不出来！
老公下班回来跟我说银行贷款通过了，贷款额的钱在手机银行里了。我听了还很惊喜，赞叹这速度还挺快的。
我们按照银行专员说的一次提取不超过50万，就登入手机银行提取49万元，先按照系统提示操作，但到最后却显示额度已被提取完，吓了一跳，居然提不出来，怎么回事呀？
立即咨询了银行专员，回复是额度已经贷下来了，但钱是被取完了，要等下一次。比方银行一共下拨1个亿，给各个贷款商，提取完这笔钱就没有了，要等下一拨。
现在贷个款也不容易呀！一开始担心审核不通过，后来又担心贷款额不通过，最后都过了还抢不到钱！
随着社会经济的不断发展，越来越多的人选择贷款来解决资金问题，希望通过贷款改变现状，有多少人真正的做到了钱生钱，又有多少人使自己的漏洞越来越大呢？
亲身经历，住房贷款转贷后每月少还房贷1011元，期累计要少还24万元。转贷成功，压力一下就减小了，整个夏天都凉爽了。
本人原有住房贷款57.3万，当时利率是5.73%，属于比较高的利率了。今年贷款政策宽限了果断办理了转贷，前天放款成功。转贷后利率3.7%，实在是节约太多了。因还有其他资金需求，本次申请了85万的贷款，一下把所有压力都解决了。
流程：先向银行申请抵押贷款--提交资料审批--原贷款银行还款-解押-申请银行抵押放款#夏日生活打卡季##房贷##微头条打卡#
报告：全澳房屋租金涨幅创纪录，租赁危机进一步加深
根据一份全国性的报告，现在的出租房产平均19天就可以找到租客。这也凸显了租房者所面临的的巨大压力。
PropTrack的报告指出，租赁房产的库存已经达到了近来的最低水平。与此同时，租金继续飙升。而因为市场的高需求，预计租金还将进一步上涨。
在解除新冠疫情限制后，海外工作者和国际学生陆续返澳，为红火的租赁市场增添了更多的热度。
报告称，第三季度的租金涨幅创历最高记录，达到了4.3%。
一些专家担心，在经历了几个月的租金上涨之后，租户已经接近了他们的财务极限。
这种担忧导致绿党呼吁将租金冻结两年，以试图遏制租赁危机。
根据报告中的数据，租户的财物情况并没有得到缓解。新的抵押贷款审批和对投资者的贷款都在下降。
投资者缺乏行动，导致售出的投资物业减少，这也是的供应变得更加紧张。
PropTrack的Cameron Kusher说：“随着购买房产出租的投资者减少，有限的库存供应，加上强劲的市场需求，这些因素都在导致租赁价格高速增长。”
报告称，REA集团网站上的出租房产数量处于以来的最低水平，因为房屋被抢租的速度比以前更快了。
报告中写道，在9月份，房产在该网站上挂牌出租的中位数只有19天。
与去年这个时候相比，悉尼、墨尔本和布里斯班的可出租房屋数量都在严重下滑。
Kusher说，租赁市场的紧张似乎正在从偏远地区转移回首府城市。
他认为，这种转变是由大流行期间移居偏远地区的人开始返回首府城市，以及海外移民人数回升所推动的。
“在我们两个最大的租赁市场，即悉尼和墨尔本，情况尤其如此。大多数来到澳洲的海外移民都在这些城市定居，很少有人在抵达之前就直接购买房产，这可能会使租房的需求不断增加。”
Kusher警告说，悉尼和墨尔本的出租房供应量可能会继续减少，从而推高出租价格。
