【住建部部长：对购买首套房的要大力支持，首付比、首套利率该降的降下来】房地产市场走向如何？住房和城乡建设部部长倪虹在接受总台央视记者的专访时，对这个备受关注的问题进行了解答。详情：网页链接
可以通过"转贷"这种方式操作，收取一部分手续费，国家对手续费财政补贴，既符合契约精神，又解决了存量房贷利率过高的问题。
齐鲁老师
存量贷款，按最新新利率统一转贷，转贷后执行现有LPR利率，国家如果出这样的指导文件，存量贷款利率降低就有了依据，既不违返商业准则，又能够降低贷款人负担促进消费。
为了结婚，我家准备了2600000的婚房，买了一辆180000的车，还给媳妇送了388888的彩礼。没想到，婚礼当天，媳妇却愣是坐在婚车里一个多小时不下车！当天晚上，丈母娘却对她闺女说：“你离婚吧！”
我今年25岁，和媳妇同年，我们是相亲认识的，谈了两年多，今年准备结婚。
为了给我结婚买房，爸爸把所有家底都掏空了，还拉下脸来去问一个开公司的老战友借了一笔钱，才凑够了首付。
因为我爸有公积金，贷款利率便宜，所以房产证上写的我爸的名字。
刚买房不久，我在相亲中认识了我媳妇，她长得漂亮，性格也挺温柔，父母也是工薪阶层，我们觉得彼此家庭条件都差不多，也能谈得来，就一直以结婚为目的谈了两年多恋爱。
没想到，当我们真正开始谈婚论嫁时，矛盾就开始一个接着一个。
首先她不满意我们的婚房上写的我爸爸的名字，要求过户到我的名下，还要加上她的名字。
不用说，我爸妈肯定不同意，就这样，我们僵持了半个多月，她终于妥协，不再提房子的事。
后来，她爸妈又坚持要388888的彩礼，说是寓意“三家一起发”！
毕业后的我现在自己创业，还处于起步阶段，收入也不是很稳定。为了补贴我们，已经退休的爸爸又重新找了份工作。每个月爸爸的都要帮我们还5200多块钱房贷，几乎就是他全部的退休金，
可是媳妇说：“我爸妈养我不容易，结婚后，我就是你家的人了，他们也不能白养我一场啊！”
当时我没听出来什么意思，想着同学朋友的结婚也都给了不少彩礼，就硬着头皮自己倒腾信用卡，我爸妈也开始向亲戚朋友借，就这样，好不容易凑够了388888的彩礼。
我以为这么多彩礼，媳妇多少应该会留一部分当我们小家庭的启动资金，没想到她后来竟然全留给了娘家。
我后来才知道她当时说那句话的意思。
不仅如此，一直到婚礼我才发现，媳妇的父母竟然没有个她陪嫁的钱，只是给做了几床新被子。真是叹为观止啊，这年头，嫁闺女就这么容易了吗？
不过事已至此，我觉得也不好说什么了，反正以后我们好好过日子就行了，没想到婚礼当天，丈母娘又开始撺掇媳妇问我们要下车钱，在此之前，她可是没说过啊！
当时婚车开到了家门口，她怎么也不下车，我以为她是不舒服，原来她说按她们老家的风俗，应该给38000的下车钱！
我真是服气了，为啥不早说呢？我爸妈忙着开始让负责收礼金的亲戚给点钱，我硬是赌气不让给，这不是明摆着欺负人吗？
我当时对媳妇说，你要是想进我家门，就下车，不想进，现在就可以把车开走！
僵持了一个多小时，媳妇气鼓鼓地下了车，看着那么多亲戚朋友都在旁边，我也不好发作，就这么糊里糊涂地把婚礼进行完了。
当晚，我就和媳妇闹掰了，这都什么事啊？这是嫁闺女吗？分明是卖闺女好吗？
媳妇也和我倔，觉得我不会变通，惹得她妈不高兴了。
她还给我看丈母娘给她发的微信：“闺女，别委屈自己，他要是不事事依着你，你就和他离婚！反正就算我们再嫁一次，也不吃亏！”
看到这里，我真是肺都要气炸了，早知道这样，我就不该一步步忍让，就不该结这个婚啊！
当晚，我们气得光去吵架了，都没心思干别的！
第二天一早，媳妇就生气回了娘家，我越想越觉得窝囊，媳妇什么事都听她妈妈的，这样的婚姻，还有必要继续下去吗？
（内容为网友倾诉投稿，已化名处理）
@静女夭夭情感故事
关于彩礼的纷争，很多小夫妻都曾经遇到过。
其实在两个人结婚之前，你们就要对彩礼、婚礼等方面有个统一的认识，只有观念统一，才会减少不必要的矛盾。
你的媳妇，虽然已成年，但心理并未独立，对母亲偏听偏信，盲从，如果婚后她一直都是这个样子，估计你们以后的矛盾不会少。
所以，如果想把婚姻继续下去，那就找你媳妇好好谈一谈，看看她的认识和态度有没有改变，如果她一直都是执拗地什么事都要听妈妈的，那你真的要三思了啊！
静女夭夭：国家认证三级心理咨询师，原齐鲁晚报心理倾诉栏目主持人，出版畅销书《不打不骂教出男子汉》《全面捕捉儿童敏感期》，聊情感，写故事，如果你或者身边人有情感困惑，欢迎关注并@静女夭夭情感故事
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紧急，挖掘一大低位方向，超强补涨预期
1、大金融
1）证券：市场现在天天万亿成交，交投非常活跃。最大的受益方就是证券。目前板块估值处于历史低位，资金低配状态，有回补仓位的可能。另外从去年7月涨一波以后，证券已经持续1年没动了，补涨需求非常明显。作为A股最大周期性板块，证券是散户的天堂，比较适合拿中长线的。
2）银行
这两天银行大额存款利率下调，三年期大额存单从3.85%直接下调到3.25%，调整幅度达到60个BP！属于变相降息！这对于银行还是有实质性利好的。叠加齐鲁银行的上市，作为三峡能源的补涨股在炒作，银行股也是值得重点关注的。
3）保险
保险也是超跌的一条线之一。现在市场就处于板块轮动期，我们要做的就是潜伏，等待资金来。
2、补涨线
消费电子：此前一直在强调市场预期苹果9月推出4款新iPhone，A15处理器+1TB容量+屏幕升级刘海减小+屏下指纹+120hz+电池升级。这回真的是“十三香”了。新iPhone的技术升级或为供应商带来更大增长空间。
当下安卓供应链因东南亚疫情恶化导致产能大幅缺失，而核心果链反而有超预期的可能。下半年新机备货量估8500万台至9000万台，有望超越、同期备货水准。继续看好歌尔股份+立讯精密。
3、市场资金脉络
白酒挂了之后，市场资金开始集中在：科技、新能源、医药上。士兰微，韦尔股份，北方华创，宁德时代，隆基股份，赣锋锂业很多趋势股一直在长牛的路上。
通策医疗：当时不到90块钱，很多人都看不上，现在已经突破400元大关了。北方华创：之前1000亿市值为小目标，现在也都逼近1400亿市值了。
所以说，什么叫好股票，这里给大家普及一个知识点。
好股票要符合以下几点要求：有资金驱动（大基金重仓或者是游资偏爱），有业绩支持（行业涨价，公司盈利），有题材刺激（国家政策扶持），有市场人气（历史新高，涨停溢价）等。
很多趋势股，用高业绩去一定程度掩盖掉高估值的缺点。把市场定义为局部行业性的牛市，我觉得比较贴切。
股市有风险，入市需谨慎，欢迎大家点赞分享~
明天（6月30日）重点关注的板块
一、今日活跃股（涨停股）分析
1、科技股
华为：科力尔2板，熙菱信息
芯片：立昂微2板，康强电子3天2板，科隆股份，新益昌
华为昇腾：神思电子，拓维信息，中科信息，东方国信
2、大消费
服饰：哈森股份3板，锦泓集团2板
白酒：中恒集团2板，广誉远2板
免税：凯撒旅业，众信旅游，海汽集团
医美：苏宁环球
啤酒：乐惠国际
饮料：东鹏饮料
三文鱼：佳沃股份
3、光伏
科华数据，金辰股份，中电电机，海源复材，爱旭股份，上能电气，迈为股份
光伏建筑：中科集团，中来股份，中信博，东方日升
4、新能源车
锂电池：康盛股份3板，三美股份，天奇股份
六氟：天际股份，星源材质
整车：汉马科技
5、医药
中药：广誉远，太极集团，中新药业
新冠检测：热景生物
6、有机硅
三氯氢硅：晨光新材，三孚股份，合盛硅业
7、其他板块
摘帽：金贵银业
房地产：华联控股
石化：华锦股份
注塑机：克劳斯。
二、总结
外资全天流出，齐鲁银行、中银证券大跌，导致沪指今天继续下跌。创业板连续大涨两天后，今天冲高回落，符合昨天说的震荡预期。
就创业板而言，两大权重方向新能源和医疗医药，都还比较稳定，只要这两板块没有大问题，创业板就没啥大问题。关于沪指，主要受券商不震，银行下跌制约，以前白酒带着沪指，现白酒不行了，就只能靠券商，而券商里主要是参考板块中军东财和中金，所以还得看龙头股的脸色。
板块方面，今天涨停股主要集中在光伏，而军工、大科技、电力、汽车整车领跌。情绪有所转弱，预期明天早盘再往下跌会有向上修复。维稳的重要节点，周四前大盘应该没啥大问题，但同时要做好边打边撤的准备，仓位不要太重。
科技板块（芯片为主）。以芯片分支为首的大科技，已在高位整理一周，目前板块已经调到十日线附近，上与下总要选择的，如果能依托十日线企稳并快速向上突破，则板块仍是最强的；反之如选择向下破位则会加长调整时间，那么处在高位的就应及时撤出。重点观察趋势上涨的士兰微、富满电子、卓胜微，以及其他强趋势票全志科技、中颖电子，长川科技、富瀚微走势。这些股都为机构持有，走势的强弱对板块的正负反馈都是比较大的，同时也代表机构的观点。
华为概念（鸿蒙为主）。老龙头润和软件，今天再次冲高回落下杀，明天正常预期还要顺势向下调整。但这个板块在没有新的超过鸿蒙的卡位题材出现，仍是两市最有人气的板块，调整一波后，后面还会有反复机会。只是不知道调整多久多深，参考碳中和第一波调整是一个月时间，鸿蒙目前只调了一周，肯定还不够。所以做反弹也只能小仓位。板块在调整期，盯着龙头就行。此外，今天强势封板的华为昇腾概念神思电子，关注其能否晋级。
新能源（汽车整车、锂电池、光伏）。光伏是新能源里面目前趋势最好的分支，还处在上升趋势中，几个核心大票隆基股份、晶澳科技、通威股份、上机数控、阳光电源、锦浪科技，量价都没有见顶的意思。锂电池板块在做内部轮动，比如今天，调整较久的六氟磷酸锂概念天际股份又重新启动。整个板块重点在宁德时代、恩捷股份、璞泰来、石大胜华、星源材质、天际股份、多氟多、天赐材料等。重要是踩节奏，同时考虑业绩因素，在量价无异常时，低吸为主，追高容易被动。
后天就是百年大庆时间，大家关心是节前节后A股会否又大幅波动。以往，A股确实每逢节假日都会有资金人为制造波动，主要就是一此短线博弈的资金，久而久之就成了习惯，甚至成了一些人炒股的心理障碍。实际上，涨跌自有其规律和轮回，只要把握好节奏，控制好仓位就行。
●消息解读：昨天，央妈释放重要信号，召开的会议提出，稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，把握好政策时度效，保持流动性合理充裕，维护经济大局总体平稳。推动实际贷款利率进一步降低，增强人民币汇率弹性，会议提出，灵活精准实施货币政策，处理好恢复经济与防范风险关系，保持经济运行在合理区间，推动经济在恢复中达到更高水平均衡，以优异成绩迎接百年大庆。
这是二季度例会，也是下阶段货币政策的风向标，货币政策并没有明显变化，还是保持流动性合理宽裕。其中提到了一点，推动实际贷款利率进一步降低，央行的想法就是降低企业利率、提升房贷利率，鼓励钱往实体经济里流，这个间接利好股市，但利空银行股。
