#1月LPR报价出炉#1月LPR报价出炉，连续九个月不变，当前贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
如何解读呢？我认为，LPR连续9个月不变，说明国家调控楼市健康发展的意图是很强烈的。LPR的高低，直接关联到购房者贷款利率的高低，进而在需求端影响楼市的冷暖。
LPR稳定，向市场传递了楼市稳健发展的信号。所以，指望房价暴涨或者暴跌是不现实的，过分看空或者看多都不可取。但是，楼市分化会越来越明显，一线和强二线城市核心地段的房子，会强者恒强。@头条热榜
#包头头条#包头一男子被骗100万！太可怕了！年关将近！包头人一定要收好自己的钱袋子！一定不要让骗子有可乘之机！
1月12日，王某（包头市九原区景福家园社区）接到“京东客服”电话，称王某之前在京东金条借的贷款利率高，现在根据国家政策，必须配合“客服”调低利率，否则会影响到个人征信。
一开始，王某并不太相信对方的说法！
可之后对方通过微信向王某发送一个链接，王某点击链接后，发现手机跳转到一个“中国人民银行征信中心”的网页。王某按“客服”要求点击网页上“互联网个人信用信息服务平台”，填写姓名、手机号码和身份证号后，发现“平台”上显示其账号状态为“异常”，且“待处理平台”上显示的是“京东金融银联网贷”。
随后，“客服”让王某下载一款会议软件！
进入会议模式开启“屏幕共享”功能。“客服”称王某需“先清空关联贷款平台的所有银行卡资金，才能降低贷款利率”，王某在对方的要求下向所谓银监会“对接账号”转入自己银行卡全部资金，共计100余万元！
直到等了许久钱款也没有返还到自己的账号，王某才如梦初醒，惊觉自己被骗，立马报警。
包头的家人们，现在电信诈骗非常猖狂，大家一定要注意！
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#头条创作挑战赛#
央行行长易纲：房地产销售和贷款投放已有边际改善，相信房地产市场能软着陆！
易纲表示，房地产行业关联的上下游很多行业，且区域性特征明显，差异也很大。
各城市在稳定房地产市场中发挥了重要作用；
央行积极支持房地产行业健康发展。
具体为，降低个人住房贷款利率好首付比例；
鼓励银行通过保交楼转向借款支持已售住房建设交付；
支持刚需和改善性住房需求；
近期，房地产销售和贷款投放已有边际改善；
他相信房地产市场能平稳健康发展；
难道这就是专家说的，中国房地产必须要软着陆！
有人问，央行行长说的这个“边际改善”是什么意思？
你问我啊，我问谁？
明确告诉你，我不知道，估计又是一个新发明的词。
此前，著名经济学家，房地产专家董教授说得也没错；
你看啊，现在不是降低首付，降低利率了吗；
没准，下一步就要延长贷款期限了。
网友评论：房地产疯狂暴涨，还要想软着陆？
哈哈哈，有人说，现在已经快硬着陆了。
官媒不是定调了嘛，持续保持房地产政策的定力。
房住不炒，大涨是不可能的，现在就是要防止大跌；
你认为未来，会大跌吗？
#生机大会#
存款利率3.2%，灵活存取相当于活期存款。
今天实盘操作存款两次，2.85%加息券长期有效。第一次操作需要手动领取加息券并选中，有地域选择弹窗，我想这个不用多说了，选择否就失去资格了，还要绑定账户（二类卡）。
第二次存入时默认为绑定账户和上次利率0.35%+2.85%，并且不再有弹窗问卷。这里提醒大家加息券还是尽快领取吧，不管现在是否有用都可以做到有备无患，免得银行哪天用到没有了。
活期存款利率2.75%的金小裕已经停了，换成了今天的小裕宝，我想这也是银行年底揽储的一个举措吧。
12月份是银行拉存款的一个比较关键的月份，能否完成全年任务关系员工年终的腰包，因此朋友们要多多留意各家银行看看有什么更好的存款活动，我们一起加油！[加油][加油]
易纲在金融街论坛年会上说：房地产业关联很多上下游行业，其良性循环对经济健康发展具有重要意义。当前房地产市场出现了一些调整，我们配合有关部门和地方政府，“一城一策”用好政策工具箱，降低了个人住房贷款利率和首付比例，支持刚性和改善性住房需求。针对前期一些房企风险暴露导致逾期交房，我们出台了2000亿元“保交楼”专项借款，支持已售住房的建设交付，并研究设立了鼓励商业银行支持“保交楼”结构性政策工具。最近我们扩大了支持民企发债的“第二支箭”，为民企发债提供风险分担，民营房地产企业也在支持范围以内。
#为什么银行纷纷下调个人存款利率# 为了扶持实体经济发展，贷款利率再下调。但是这其实与银行下调存款利率没有什么关联，银行完全可以降低自己的存贷差收入啊。在全球成熟经济体中，我国银行业的存贷差，那还是非常高的。如果贷款利率下降，存款利率不变，存贷差减少，那么民众不就是负担更轻，存款的收益不变，不是更好的为社会经济发展服务了吗？
银行存款利率到底应该是多少呢？在一定程度上，它是应该同社会的通胀指数相持平的。也就是说存款利率的最低要求，最少不能发生存款的贬值，现在有多少购买力，未来最少也要保证有多少购买力，钱不能缩水。如果适当的话，它还应该产生一定的增值，因为存款是储户让渡了时间价值，他应该获取合理的报酬。
所以目前我们又一次降低了存款利率，下降了15个基点，大额存单最高利率可能只有3.25%。这个利率能达到存款最低的要求吗？这个利率能实现一定的时间价值的增值吗？头条热榜
可转债应该是对散户最友好的投资品种，股价上涨赚收益，股价下跌有债券属性做保底，还有一定的债券利息。
可转债是两个属性的叠加，我们总结为债券属性和期权属性。
每个都在个股上赚过钱，最终的亏钱是利润回撤导致的。如果买入可转债，只要买的价格合理，顶住短线投机的诱惑最终都能有较好的受益。
就拿行情最差的以及过去的，做股票和基金赚钱的人不超过两成，但做转债正收益的人也不在少数，同时多数人亏损的幅度也远小与股票投资。
有人说既然看好为何不买正股波动更大，收益更高，但买正股判断错误损失很大，可转债不会，从很大程度上来说可转债和上市公司的利益是绑定的，因为百分之80以上的转债都是强赎，哪个上市公司到最后也不想还钱。#可转债#
【周四股市实时分析】
1月20日10:06:12
回来了，今天9.15公布了最新的LPR，1年期LPR报价下降10BP，5年期以上LPR下降5BP，5年期的和房贷关联，所以等于是房贷利率有所下降；
但降幅实在有限，所以房地产冲高回落，已经跌破分时均线。
但大金融仍然比较坚挺，同时终端消费上涨板块较多，毕竟开闸放水已经启动，不大可能就此截止，利好消费。
今天题材继续低迷，前期特点纷纷调整，元宇宙、小盘股再次放量下跌，这样对人气有一定打击，愿意做这些题材的资金会越来越谨慎。
而由于权重和题材的分化，指数也产生一定分化，从上证50的形态看，基本确定是拉起没到位的；
但是看上证指数，如果30 60分钟这波拉起无法放量，则大概率会调整。
所以还在操作的朋友，务必精选板块，近期谨慎操作小盘股，多做做防御性板块；
比较稳妥的还是金融、地产、基建；
其他题材大多会快速轮动，不容易有持续拉升的行情，
特别是已经放量下跌的板块，就不要轻易碰了，等待企稳再说。
接下来先观察上证30 60分钟拉起能否放量，这是短线最关键的点。
银行调降存款利息，是为了刺激消费？你想多了。
早有研究表明，消费是和收入水平及其预期关联的，基本上就是个线性相关的关系，只是在不同国家地区人群中的斜率不同。
只要容易挣钱，你不会因为利息高就缩减消费。同样，你也不会因为爱国而不顾干瘪的钱包而拼命花钱。
银行此次降低存款利率是为了降低自身的成本，保持住一定的息差，因为此前在上面的指示和督导下，为了支持实体经济和房地产稳定健康发展，已经降低贷款利息了。
所以在当今的经济体系下，无论是在国外国内，经济运行调整的成本，最后一定是会被逐级传导到底层大众来承担的。
存钱的利息少了，那大家会怎么办？
我可以负责任的告诉你，在现在这种经济形势下，很多人会更加勒紧裤带来存钱。原来存100块钱，现在利息少了一半，那就再省省，下个月存200元。
因为挣钱更加难了！
#头条创作挑战赛#
自从本月15号央行再次降低首套房贷利率至最低4.4%后，所有之前房贷利率高的网友纷纷坐不住了，都在想自己是否可以趁此降低下房贷利率呢？毕竟房贷利率降下来每月省下来的都是实实在在的利息呢。
对此，郑州的几个网友私信我问了几个很有代表性的问题，郭郭在此汇总回答一下。
问题一:现在降低房贷利率了，我能直接让商贷银行把我的房贷利率调低吗？答:不可以，已经在还的房贷只能按照之前跟银行签订的合同利率规定来走，无法重新按最新利率。
问题二:我把我的按揭房过户到我爱人名下，让我爱人再办理二手房按揭贷款可以吗？答:不可以，这用行话说叫关联交易，银行二手房按揭会直接拒绝的，过户后只能通过房产抵押经营贷的方式办理出来，但是经营贷一般都是一年期或者三年期短期的，不适合单纯置换房贷利率。
问题三:
