就差一个媳妇了，恬舅加油✊
南方姑娘沈沈优质vlog领域创作者
恬舅买房贷款169万，没想到光利息就要110万，恬舅：要努力搬砖了
05:01
银行发售的大额存单的起购金额为20万元，当初起购金额更高，为30万元。
要是存10万元，一年利息就能高达4125元，绝对不可能是一年定期存款。
就是五年定期存款利率能达到4.125%的银行也是寥寥无几，而且多存在于地方性民营商业银行。
前几天发行的五年期电子式储蓄国债利率为3.52%，三年期利率为3.35%。
昨天路过一家南方商业银行在北京的营业点，看到五年期的大额存单利率为4.05%，这个利率基本上就是封顶线了。（周凤迟）
凯迪拉克xt6首付百分之八十，贷款10万分三年 利息15000利息是否贵的太离谱 东莞南城
现在利率变成4.4%LPR了吗？
温先生：你好，郑小姐，我上次找你贷款，现在还没有放款，我昨天看到新闻说LPR下调20个BP了，请问我的贷款是不是 可以按这个新的利率来呢？
大源按揭郑小姐：你好，温先生，新闻是这个意思：目前LPR4.6%，国家允许最低下调20个BPS，就是利率不能低于4.4%LPR的意思，但并不是说一定按这个执行，然后我们申请贷款的时候，说了是基准LPR，所以现在是4.6%，如果到时候放款，LPR变成4.5%，才有机会调整，如果不变，就按4.6%月供了的。
温先生：哦，那我理解错了，白开心一场，呵呵。谢谢，那我接下去安排过户的时间吧。
#五年期LPR下调至4.45%#【首套利率降至4.25%？业内评超预期，有市民收到降息短信】新一期贷款市场报价利率（LPR）今晨出炉，时隔三个月，LPR再迎下调，业内人士评“超出市场预期”。
“目前看，按揭进入了新一轮降息周期。” 广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，自5月15日央行降低按揭基准利率后，目前已有20多个城市将首套房利率降至4.4%的底线上。“这次LPR下降，意味着最低利率进一步降至了4.25%，应该是历史较低利率水平，可进一步改善需求端预期。”对于本次5年期LPR大幅下降，李宇嘉评“超出市场预期”。“疫情后，最多也就是10个点的下降。”其称。
已有买房者收到确切信号。一名在越秀区购买了首套房的市民告诉记者，他于昨日收到了银行关于调整贷款利率的信息，内容显示其房贷于5月19日调整年利率为5%，此前该利率为5.4%左右。
“也算是见证了这个房贷市场。”一名从业五年的房产中介评价。“做地产这么久，还是第一次听说这么低的利率。”首套利率降至4.25%？业内评超预期，有市民收到降息短信
【#四大行下调广州地区房贷利率#】从2月21日起，四大行同步下调广州地区房贷利率。其中，首套房利率从此前的LPR+100BP（5.6%）下调至LPR+80BP（5.4%），LPR+120BP（5.8%）下调至LPR+100BP（5.6%）。一名国有大行个贷部负责人告诉记者，与去年同期市场需求旺盛、房贷额度紧张不同，今年开年以来，房地产成交较淡、银行房贷额度宽裕，未来一段时间房贷仍有持续下行空间。（南方+，泽塔）
今天广州的一位朋友询问青岛现在贷款利率现状目前南方多数城市贷款利率已出现下降，在今年多轮的政策调控下南方火爆的楼市已进入维稳状态，但像一些位置比较好的楼盘，还是依然卖的比较好的。
想想现如今青岛楼市各区域销售的艰难，浮山后地段依然火爆，真可谓应验了买房三定律:第一位置，第二个位置，第三还是位置，只有坐拥核心的位置配套才因有尽有。
降了！广州房贷利率降了，四大行将同步下调？
房贷利率降了，是不是市场就要抬头了呢？2月21日，南方记者从多家房产中介获悉，从今日起，四大行同步下调广州地区房贷利率。其中，首套房利率从此前的LPR+100BP（5.6%）下调至LPR+80BP（5.4%），二套房利率从此前的LPR+120BP（5.8%）下调至LPR+100BP（5.6%）。按此计算，同样贷款500万元、30年期，无论是首套还是二套，购房者每个月可以少交房供627.41元，30年可累计节省利息22.58万元。
目前，我们也咨询了深圳相关部门，虽然表示还未收到房贷利率下调指令，但也不排除后面会有相关动作。对此消息，记者向各家银行官方求证获悉，目前工行官方尚未真正发布调价消息，但正准备跟进。这些是不是预示着房地产贷款要变宽松了呢?
房贷利率往往被看作是楼市的“温度计”，预示着金融机构对房地产市场的支持的态度，房贷的紧松，能反映出楼市短期的“冷暖”。任泽平说“房地产短期看金融”。我们认为，这些现象的出现，释放出三个市场信号。
第一个信号：房地产信贷环境在逐步改善。前段时间，房企债务频频爆雷，原因之一是受销售的量价齐跌的影响，即使卖了房子，也不能及时回款，没钱按时还债了。相信随着回款的加快，这种情况会有所缓解。同时，高层也说要有效解决开发商融资的合理需求，看得出这是希望房地产既不要拖累经济，又不要影响民生。
第二个信号：利率的下调有利于刚需入手。前段时间，严格的市场调控，虽然有效地抑制了炒房投机的热度，但是也误伤了一些真正的刚需的购房需求，门槛高了，借钱也贵了，那这次利率下调对真正有需求的买房人来说是一大利好。此前，高层也提出来房贷要向首套房的刚需倾斜。大家千万不要小看利率只下调了一点点，很多人买房基本上是长期贷款，如果买300万的房子，贷款了200万，利率下调1%，30年的房贷还款成本就便宜了几十万，相当于你每月减少了1000多的支出。
第三大信号，这并不会马上带来楼市火热。很多人看到利率下降了，就说房价要涨了，这种结论太草率了。利率并不是影响房价的唯一因素，现在的调控是立体精准调控了，人、房、地、钱都在管，限购、限贷、限售，三道红线、贷款集中度管理、二手房参考价等等，都在综合影响着市场。刚需买房的朋友一定要看清这件事儿，不要被割了韭菜。
综合上面的信号，政策的拐点可能就要出现，但市场还没有到底，急于买房的刚需朋友还是要稍稍等待！
我是老王，分享有用的房产知识。
#房小旗说房#
【四大行将同步下调广州地区房贷利率】
从2月21日起，四大行同步下调广州地区房贷利率。其中，首套房利率从此前的LPR+100BP（5.6%）下调至LPR+80BP（5.4%），LPR+120BP（5.8%）下调至LPR+100BP（5.6%）。一名国有大行个贷部负责人告诉记者，与去年同期市场需求旺盛、房贷额度紧张不同，今年开年以来，房地产成交较淡、银行房贷额度宽裕，未来一段时间房贷仍有持续下行空间。（南方+）
今天去看Q5L，40豪华南方版427500裸车优惠19个点346275元， 购置税15000元，保险8500元，上牌2200，金融服务费4000元，一起上路375975元，谈价到365000元，贷100000元，贷5年提前2年还利息9200元，这价格不知道贵不贵？
