#西安# 昨天和一位老客户白总吃饭，平常经常联系，相处的很融洽，说起来我们认识算是机缘巧合，那是一年前我在不动产服务中心带客户办押，在排队抽号的过程中，白总和太太就在我旁边，主动和我打招呼，问我是不是做银行贷款的，后来白总说是在旁边听我打电话总是说房本抵押，利息相关用语猜测的，我说是啊，怎么了？他说他要办房本抵押贷款（这算不算有缘千里来相会，嘿嘿）
后来在交流中，知道白总来不动产服务中心是打产调和购房合同的，在前一天通过朋友介绍去了一家机构，白总需要金额大概是40万，该机构的产品是月息1分25的先息后本1年期，
说是年龄太大，负债高只能做这个产品。白总60岁，太太58岁，二人有信用卡刷的比较多，夫妇两人没有办理过抵押，信息不了解，因为要钱比较急，打算咬牙办理的，当天来不动产服务中心就是准备资料去进件办理的。
我看过夫妇两人征信报告，负债和流水情况，详细了解真实贷款用途，最终确定可以走某生银行的抵押产品，给他订的方案是贷款50w，先息后本3年期的还款方式，月供3000元，半年后可提前还款到期归还本金，整个流程7个工作日放款。客户体验感非常好，从高息到低息，或许只要确认过眼神，其实想说的是贷款要慎重，多了解找到适合自己的，贷款不易，且行且珍惜。
昨天，强制执行人员来了，当时我带着女儿还在诊所排队，他们给我打电话就马上回来了，让我三个选择，一是五个工作日内八款还了，二是把所有的货拉走抵押，三是拘留十五日，我问他们还可以协商吗？因为金额太大了，我一个人真的还不了，我分期还，他们回答我没有分期一说，我能怎么办，这些货一下子也出不完，一下子也凑不到钱，是不是就真的只能拘留十五天了，孩子没人带，是不是一起带着去。
深圳排队等候N年安居型商品房的朋友要崩溃了，1月17日，深圳市住房和建设局联合深圳市司法局发布相关文件对拟对保障性住房进行改革，这次改革有一个非常关键的点是拟不再建设安居型商品房，这意味着那些等候排队安居房几年的人估计要白等了。
目前深圳保障性住房由安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房构成；但是按照《征求意见》相关规定，未来深圳保障性住房体系将演变为由公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统构成，这意味着即便买到或者租到这些保障性住房，其流动性也非常差，基本上不可能在市场上自由买卖了。
而按照原来的规定，安居房合同签订十年内业主没有完全产权，不能转让、抵押或交易，但是满十年之后业主可以根据政策缴纳增值收益后取得完全产权，取得完全产权之后，它就变成了普通的商品房，可以正常上市买卖，如果内房价上涨比较快，那就有明显的增值空间。
但如果未来不再建设商品型安居房了，这意味着所有的房子都不能正常买卖，只能拥有居住权并不能拥有完全产权，这样房子的流动性和潜在价值都会大大降低，这反过来有可能会刺激商品房的需求量。
这个人钱太多了，面临的烦恼也是常人难以理解的，这不，可能一出手，就是200亿美元的买卖！#马斯克晋升成为全球首富#
就在昨天，马斯克在其推特上表示，他从特斯拉上获取财富的方式只是持有了大约20%的特斯拉股票，无任何现金收入，现在美国政府打算征收超级富豪税，世界首富马斯克首当其冲，初步估计，这笔税收的金额大约在50亿美元！为了“凑足”这笔税款，马斯克打算出售其掌握的10%的特斯拉股票，也就是约合特斯拉市值2%的股份，初步估计在200亿美元左右！他专门在推特上开了一个投票，并表示无论结果如果，他将严格按照最终的全球民间来决定，目前支持他出售特斯拉股票的人数占到了总数的56%左右，如果20几个小时之后支持他的人仍然超过一半，想必马斯克会言出必行，出售其掌握的10%特斯拉股票。
美国政府最近为什么会提出超级富豪税这个东西呢？因为世界富豪们的财产主要是以股票的方式来计算的，如果他们不卖这些股票，这些财富永远也只是一个数字，在这种情况下，目前的美国税法就不能对这些没有变现的股票征收所得税，而当富豪们缺钱的时候，他们可以拿一部分股票作为抵押，很多银行都会排队去给他们放贷，利息相较于股票变现的所得税而言低很多，这其实就是一种变相的避税了，超级富豪税其实就是为了来堵住这个漏洞的。
马斯克和其实很多超级富豪对这项可能的法案是抵触的，就马斯克而言，主观上，他希望自己从特斯拉获取的财富能够给予SpaceX的发展提供充足的资金保证，让载人火星之旅成为现实，保留人类的意识之光，客观上，马斯克认为是美国政府太能花钱了，出现了赤字不能让超级富豪们买单。
另外，前段时间，联合国还呼吁马斯克一次性捐出自己的一小部分财产，解决全球的饥民问题，金额大概也是60亿左右，10月31号，马斯克也发推特郑重表示，如果联合国能够给他看到如何花费这60亿美元，并将计划公之于众，他马上可以卖掉一部分股票。
综合来看，你觉得马斯克是一个爱钱的人吗？大欧看来，马斯克爱钱无疑，但有一点很明确，他爱钱的方式，正是那句老话：
好钢要用到刀刃上！
#头条创作挑战赛# #开车# #疫情# 两台车停家里半个多月，都停坏了！一台倒车雷达失灵，一台电瓶没电了。非炫富，其实是被疫情坑了！
换了一台荣威550，一直开到现在，行程10万公里。作为女司机的我开车少，能步行不坐公交地铁，能坐公交地铁不打车，能打车不开车……一则嫌开车麻烦，堵车心烦，停车找位置也浪费时间，不如打车省心。二则节约油钱，毕竟一箱油也是400多快了，在武汉跑几天就没了。
这台车和我女儿基本同龄，当初就是为了带孩子出去玩方便，就换了一台大点的车，一晃我女儿都13岁了，早就自己独自坐公交地铁上学了。我很喜欢荣威车型的，皮实、经摔打、沉稳，安全性能高，当然有说它的油耗比较高的，方向盘也比较重。除此以外，没什么缺点，我对车没要求，代步就行。开车也很小心，几乎没有出过事故，从来没有大修过。
今年11月，老公把自己的一台旧车卖了，就给我置换了一台二手宝马，9成新，也挺不错的！我正在试开中，感觉还不太习惯，总担心磕着碰着，那个修车费动辄就是好几千啊。
本来11月初就要把荣威卖掉了，要到车管所办一个解除抵押的手续，结果银行说疫情期间要排队，排了一个多月也轮不到我。只能把两台车停在小区，上月交了340元停车费。
昨天，和朋友约好到白沙洲大市场去考察，准备开旧车出行，结果倒车雷达坏了，折腾了半天也恢复不了。我又去换开新车，结果发现电瓶显示没电了，倒车雷达也失灵了！我气死了，放着两台车，居然一台都开不了。
找老司机请教了一下，都说可能是因为我停的时间太长才出毛病，车就要每天开，有车不开的人也是有毛病！说得也是，晚上我又把两台车检查了一下，荣威倒车雷达确实坏了无疑，宝马车又神奇的正常了，估计是气温起来了！晚上我把宝马开出去遛了几圈，老公还埋怨我他半个多月前加了一箱油，到现在还是满的哈哈哈！可是，最近真的没地方可去呀，到处封控，我就只能在周边两三公里遛遛！
开车十几年了，我觉得自己还是个小白，换胎、加水这些事我都不会，从现在开始要慢慢学，不能一有问题就修车，把钱都让修车店给赚了！
武汉汉阳滨江某项目停工！
去年10月份折扣挺猛的，原价1w多，当月统统6800左右抛售，一大波人排队疯抢，其中还不乏中介。如今被迫停G，部分房源被抵押，一直无法网签。当时我就劝身边一个朋友不要碰，不知道他要怎么样感谢我。#武汉# #武汉爆料# #武汉身边事# #武汉爆料#
查封了债务人一套银行抵押的房产，虽然有胜于无，但执行中处置银行抵押房产也面临着重重困难，只希望诉讼能顺利进行。现在法院案号已经到了一万八千多号了，再过一个月法院应该就要进入结案期了，新立案件又可能要排队到了[捂脸]#民间借贷# #失信#
