彻底熄火的蚌埠楼市，政府持续发力，蚌埠住房公积金管理中心又出了优惠政策，继续抢救蚌埠楼市。希望各种政策合力，能够挽救蚌埠楼市。
蚌埠公积金及商贷政策调整整合
公积金首套利率3.25；
二次使用3.57。
商贷首套利率4.1，二套房4.9。
合肥利率已经上涨了，
蚌埠也指日可待，
错过这个好时候，
以后买高房价的是你，
银行多还月供的是你，
偏远地段安家的也是你。
所以买房正当时，
下手要趁早[比心][比心][比心]
#蚌埠头条#
看完你就不抑郁了
人最终的结局都是死亡，百年之后，没你也没我，我们拼搏一生，带不走一砖一瓦，我们执着一生，带不走一丝爱恨情仇！
世上最美的一段话：健康就是存款，快乐就是利息，照顾好自己，既有存款又有利息，你才会拥有全世界！
人生苦短，没有时间去争吵，伤心，焦虑抑郁，我们只有时间去爱，去生活，去享受，活在当下最重要！
时间扑面而来，我们终将释怀，健康的活着，平静的过着，开心的笑着，适当的忙着，有钱把日子过好，没钱把心情过好，时光匆匆、不念过往，不畏将来，珍惜当下！
，82.8万贷款买的房子，
花了十万装修，现在80.5万卖出去，亏损多少？
现在的确是个捡漏的好时机，许多急用钱的只有亏钱卖房，幸运的亏的少些，急用钱的亏的多点，不降价你根本卖不掉房子！
房东当初找我卖房的时候，我考虑他装修花了十万，一天未住，联系挂93万，不想他亏太多。
没想到两个月没动静，房东主动降价，降到90，紧接着又降到86万。
上个月终于有个人看中了，我以为85万左右能成交，面谈后竟然谈到了80.5万，成交。
想想真是心痛，四年的利息都得还十几万，装修十万，税费2万多，物业费等等，血亏30万不止。
#蚌埠头条#蚌埠一业主反映：年中，蚌埠恒大的两个小区，铺天盖地的打出0元购车位的广告，本着对大企业的信赖，许多蚌埠御景湾和翡翠华庭的业主都选择了购买，当时签了协议，8万多的车位一次性付清，然后开发商分返还，每年的7月底返8000多，上个月就是第一年返款的日子，结果恒大耍起了无赖，不给钱了，网上一搜好像这次无赖行为是有谋划的，各地恒大都一样。
现在的结果就是外地的有人闹的狠，钱就返了，闹的不狠就拖着你，蚌埠恒大现在就是一副死猪不怕开水烫的姿态，而且悦澜湾还在热卖中。
协议我们都有，恒大也盖了章，现在明目张胆的违约我们老百姓一点办法没有，律师咨询了，说恒大在协议里有套路，我们严重怀疑这是一场有预谋的非法集资。请有关部门介入，帮帮我们，如果他们有钱不付凭什么？如果没钱，资金链断了，悦澜湾必须得停止销售啊，一分钱都没有的企业，房子卖了得多大隐患？
第一年就这样，往后的9年我们对恒大已经失去信任，现在我们要求退款，车位我不要了，一年的利息，就当一年的租金吧，认栽。但是这8万块钱你们想坑我们，办不到。
老人寻29年前学生退百元学费 近日，湖南浏阳警方接到一位老人求助。原来，这位81岁的老人曾是一中学教师，翻看工作记录时发现29年前有一笔未及时返还给学生的百元学费，便想要将学费附加利息一并归还，因寻找学生未果故找到民警。最终民警协助老人找到了学生。（@人民网）
#蚌埠头条#今天看到上海一人因为银行工作人员态度差取出账户里面的500万。我突然想到几年前发生在我身上的一件事。我记得是好几年前去农业银行存钱，不多就2万元，银行里面的工作人员忽悠把存款单变成保险单了，单具上面写了有分红，记得好像是3年900元左右，分红没有写出来，单据上写2年也可以取出来，谁知道到了两年不给取，后面又等了一年，精彩部分出来了：我取出来本金2万，利益450元，分红没有提。在没有取之前我用手机拍个照片留了一份，上午取的钱感觉不对，下午就去找，并把手机里面的照片拿出来给农业银行的工作人员看，并说准备报警，单据上写的非常清楚3年利息900多，你们才给450元，（当时还是年前不懂，没有追究分红的事），没有多大会银行又给我450元的利息。我当时还问给我办理存钱的那个工作人员呢，人家说被调走了。没有想到国有银行里面还有这么垃圾的工作人员。你存钱有被忽悠过吗？
今天周一9月26日，A股流动性危机下，破发潮、定增套、白马杀背景下，本周10只新股令人抓狂，A股接下来咋玩？给2亿股民的一个提醒。
1、下周10只新股发行 预计募集资金金额共计76.98亿元
解读：A股都跌成什么样了，连续地量没资金玩，最恐慌时候仅仅三百家红，四千多家绿。但ipo还是不会减速。市场本来就虚，再抽血赚钱机会越来越少，这是流动性危机的一种体现，这时股民看空，基民、股民开始割肉赎回，连基金经理梦到大跌会被吓醒，因为迫卖出股票应对赎回，所以只能拆东墙补西墙，流动性好的大白马就成为牺牲品。今年A股融资远超美股接近万亿，即使在利率上升和衰退前景，我国的IPO仍在如火如荼地进行。截止到9月份，A股IPO284家，实际募资4343.36亿；再融资实际募集5336.42亿，一级市场破发潮，一级半市场定增套，二级市场白马杀，A股在今年熊市的情况下还做出了如此大的贡献，不得不说辛苦各位股民。可能要等管理层真正重视A股的财富管理功能，而不是一味强调融资功能，A股才有可能走出长牛。
2、外资并没有离开中国 更谈不上与中国的脱钩
解读：最近股市大跌，都是借外围消息面幺蛾子挖坑干活。俄乌战争扩大，美国加息，芯片制裁，新能源汽车脱钩都是美国政客的阴谋。但真正有效果的或者只有芯片，因为确实自己造不出。而俄乌战争我们中立，俄罗斯为了拉拢依靠还让了不少利，我们是被动受益的。加息这个短期利空，长期迟早美国蚌埠住，新能源汽车脱钩更是不用担忧，优势在我们这边。就连大众汽车都不惜违背美国脱钩命令在新疆建厂，说明资本舍不得中国，仅仅只是政客要敌对。而欧洲和俄罗斯继续扩大冲突，资本加速持续流出，不是去美国就是来中国。美国只要加息周期结束吸引力就不如中国了。未来预期这边更好，外资跑了除非傻帽差不多。所以，股市短期利空下跌，应该是主力想打压一个黄金坑，为的是年底吃饭行情。一大波反弹预期会来，关键是好久启动？有的说是国庆节后，有的说节前，最早下周密切留意，反正见底总是在最恐慌的时候。
3、欧盟酝酿39000亿大计划 瞄准太阳能、新能源汽车等领域
解读：欧盟正在酝酿一项重大计划。欧盟将在下周宣布“能源系统数字化”计划，以结束对俄罗斯化石燃料的依赖，现在国内光伏太内卷，欧洲确实是突破口，但也存在一定的变数。但纵观A股的各个板块，光伏、储能、锂矿的景气度还是很高！等市场情绪回暖，赛道的反弹还得靠她们，这个利好值得重视。这个消息周末发酵得很厉害，周五有五家涨停，中军龙头应该是宝馨科技，过于一致容易高开低走，等龙头有低吸机会，大盘每次反弹都离不开新能源方向，需要引起高度。周五简式装配也有不错表现，龙头打出三板高度，量能维持较好，筹码稳定，这个位置最好来个大分歧，等待分歧转一致的低吸机会，高开不追。
今日展望：
上周市场加速下跌后，本周延续震荡下行，周四美联储加息靴子落地，A股没能走出绝地反击，整体呈现降速下跌过程，仍没有真正企稳，上周上证失守3100，最低探到3072后有所回升。今天已经见到，如果按跌破3172的颈线位确立双头下跌的形态，调整第一目标位在3070附近，即使再往下砸一砸，在3050－3000应是极限调整位，但市场目前看还非常疲弱，仍没有真正止跌企稳，按以往见底之前的状态看，还差一次挖坑埋人的动作，目前已在3100之下，其实已经开始做这件事，在连续缩量之后周五的放量，说明已开始有恐慌盘割肉盘涌出，散户割肉割得越多，底就会随时出现；
目前投资者千万不再恐慌悲观，主力机构可能正想利用多数投资者的极度恐慌心理打出一个重要低点；对于接下来如何选择，其实主动权完全掌握在投资者自己的手上，只要大家有足够的定力，不论主力资金如何挖坑，大家不仅不能下车，还要捕捉一个更理想安全的上车机会，目前看，下周初会有反弹机会，但由于临近十一长假，要休市9天，反弹空间有限，节前抓一次反弹机会，真正企稳回升可能要等长假之后，但低点仍可落在长假之前；低吸布局目标依然是二大主线：底部形态出现的优质大盘蓝筹，以及调整到位的新能源赛道股。
#我要上微头条##股市早评#
大基建【稳增长】春季热风口！
——双低待涨精选股
需全力稳增长已是共识，近期市场上涨题材分散，但离不开一个共同主题“稳增长”，所谓买在分歧，卖在一致，建议学员珍惜题材刚刚启动的窗口期，积极布局稳增长的细分领域。
第一、首先是高层愿意干，能够稳住。近期政策面消息如下：1、中央经济工作会议将宏观政策定位稳健有效，实施积极的财政政策和稳健的货币政策；2、财政部下达了新增专项4万亿，重点用于交通基础设施建设；3、1月18日发改委表示，适度超前开展基础设施投资，加快十四五102项重大工程项目；4、多省市重大项目集中开工，合计投资超3万亿元。
第二、市场流动性相对宽松，有钱搞基建来稳住GDP增长目标。近期资金面消息如下：近期央行动作频频。1月份开展的MLF操作与公开市场逆回购操作，其中标利率下降了10个基点，中国1月社会融资规模增量6.17万亿，前值2.37万亿，中国1月M2货币供应同比9.8%，前值9%。我们认为，自去年四季度以来市场一直预期的“稳增长”效果,终于得到信贷数据的确认，
第三、大基建投资2大方向老基建：地下管网，工程建筑，钢铁水泥，建材，水利交通，地产链等新基建：能源基建，数字经济，5G，数据中心建设等
第四、行业配置建议：1、周期类配置方向：钢铁水泥有色：搞基建最直接受益的就是钢铁水泥有色金属，周期类去年受到能耗双控政策性调控大跌一波后横盘震荡，技术面洗盘充分，叠加业绩增长靓丽，板块迎来配置机会。2、工程建筑方向：12月重点建筑公司订单企稳回升。四家披露月度新签合同的上市公司（中国建筑、中国化学、中国中冶、中国电建）订单增速均在12月出现回升，其中中国电建，中铁建的增速大幅上升。看好低估基建蓝筹和工程设计咨询类公司炒作机会。3、建筑建材，地下管网，地产链等相关方向：市政网管在政策及稳增长预期下，地产链率先修复，新型基础设施以及保障性住房建设、城市管道改造和建设是新一轮基建发力的重点，预期基建链条稳增长、逆周期调节提振需求。对比建筑，建材，钢结构可以看出整体估值较低，并且稳增长预期下，盈利增速排名是钢结构＞建材＞建筑。4、水利交通：-重点推进的150项重大水利工程或将是投资重点，其中有96项涉及京津冀协同发展、长江经济带发展、黄河流域生态保护和高质量发展等国家重大战略。第五、老基建托底，新基建高成长数字新基建是“数字经济”的根基，有望带动万亿投资规模！
第五、老基建托底，新基建高成长数字新基建是“数字经济”的根基，有望带动万亿投资规模！新基建低位潜力爆发股深度梳理！安徽建工，公司作为省属建筑龙头，公司新签订单增长提速，订单结构持续优化，收入和利润加速释放。同时，公司大力发展装配式建筑业务，已经拥有肥东、蚌埠和吴山三大PC构件生产基地，设计年产各类预制构件42万立方，其中PC构件37万立方，管片5万立方。东南网架，9月6日晚间，公司公告未来萧经开将全力支持公司在政府投资的党政机关、学校、医院、会展中心等公共建筑以及工商业厂房和农村住宅等屋顶资源开发分布式光伏发电项目，并承诺-2026年五个完整年度内实现项目总装机容量不低于950MW。，预计总投资额将达到38亿。公司凭借在钢结构EPC的传统优势、快速切入BIPV蓝海市场，战略转型效果显著，成长空间有望不断打开。
第六、板块分析1、上游原材料
（1）、板块：钢铁、煤炭、建材、有色、石油、天然气等。
（2）、分析：原材料端属于上游系统，是基建的必要组成部分。我们考量了外部的通胀因素、美联储的加息预期、内部基建的需求，综合判定该方向以“小机会”为主，保持震荡上行趋势。
（3）、龙头：中国化学、中国中冶、中钢国际。
2、叠加新能源，方为新基建
（1）、板块：交通设施、运输服务、建筑、园林绿化、装配式建筑
（2）、分析：是碳达峰政策密集落地年，是新能源电力等建设大年。当下基建产业链的行情远没有结束，关注新老基建发力的方向。
（3）、细分子行业：
第一，风能、光伏、水电、核电、抽水电化学储能、特高压等新能源电力，关注：大金重工、东方电气、粤水电、杭萧钢构
第二，交通设施，运输方式的落地和扩充。关注：隧道股份、四川路桥第三，绿色发展，园林绿盛，森林碳汇等，关注：岭南股份、华设集团等。
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