讖陞每日要闻：
1.传无锡首套房贷利率最低3.8% 于2月8日执行
2.成都锦江成交一宗商服用地 将建12万平方米科创空间
3.中梁控股首月合约销售金额36.6亿元 同比下降56.38%
4.宁波将新增保障性租赁住房5万套 发放公租房补贴家庭2.26万户
5.北京三幅地底价成交 京东31亿落子亦庄 杭州三宗摇号
6.金科股份：连续十二个月内累计诉讼、仲裁金额合计718.63万
7.金科更新债务情况：已到期未支付119.1亿 完成展期285.77亿
8.越秀地产1月份合约销售88.84亿元 同比上升约76.3%
9.正荣地产1月销售13.56亿元 合约销售建面9.87万平方米
10.赣州：购房契税补贴政策延续至6月30日 中心城区三区已停限购
11.港署理特首指简约公屋使用期届满后将归还
12.金地1月销售金额92.1亿元 签约面积同比降1.26%
13.全国新开工改造城镇老旧小区5.25万个、876万户
14.山东聊城9部门联合发布14条措施支持居民改善住房合理需求
15.广东：加快提升建筑能效水平 大力发展装配式建筑
16.远洋集团1月份协议销售额32.9亿元 同比减少26.72%
17.上海：将加快自贸试验区及临港新片区扩大开放政策
18.陕西国略底价2.74亿竞得西安灞桥区1宗城改项目用地
19.富力新发生欠税金额约1174.21万元 税种涉土地增值税、房产税等
20.住建部翟波：鼓励有条件的地方将公租房保障范围扩大到城镇常住人口住房、收入困难家庭
早安楼市：四川支持动态调整首套房贷款利率下限
一. 政策
1.四川支持动态调整首套房贷款利率下限
2月7日，四川省人民政府发布关于印发《聚焦高质量发展推动经济运行整体好转的若干政策措施》的通知。提出优化住房限购、限售、二套房认定标准等政策，支持符合条件的地方动态调整首套房贷款利率下限，落实居民个人换购住房个人所得税优惠政策，支持刚性和改善性住房需求。
2.河南以郑州、开封为试点探索预售制度改革和现房销售
2月7日，河南省住房和城乡建设工作会议在郑州召开，会议明确，今年将进一步规范商品房预售资金监管，逐步提高预售门槛，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。
3.雄安保障房体系建成
2月6日，雄安发布《河北雄安新区承接北京非首都功能疏解住房保障实施细则（试行）》。此次明确了住房制度的总思路，即多主体供给、多渠道保障、租购并举，同时该住房制度也和北京非首都功能疏解的工作做了对接。对于雄安此次保障房有关的住房建设体系，政策明确了四元一体的住房供应体系。
4.长沙发布公积金新政
长沙市住房公积金管理委员会在日前发布《关于延长住房公积金阶段性支持政策相关事项的通知》，延长疫情缓缴和“可提可贷”阶段性支持政策期限。《通知》自2月1日起施行，有效期5年。
二.市场
1.南京上半年拟出让28幅地块
南京上半年拟出让28幅地块，总面积约109.21公顷，涉及河西新城、南部新城、雨花数字城、雨花新滨江、仙林大学城、燕子矶新城、幕府创新小镇等片区，计划分批次于今年上半年陆续上市出让。
2.安徽拟新增保租房11.3万套
安徽拟新增保障性租赁住房11.3万套（间），发放公租房租赁补贴2.25万户，新开工棚户区改造17.7万套、基本建成15万套，改造老旧小区1246个。
三.房企
1.万达商业三年期美元债券获5亿美元超额认购
近日，万达商业拟发行的三年期美元债券获得了约5亿美元的超额认购，而万达此前计划通过此次发行最高筹集3亿美元资金。
四川发布《聚焦高质量发展推动经济运行整体好转的若干政策措施》,《措施》提出，优化住房限购，限售，二套房认定标准等政策，支持符合条件的地方动态调整首套房贷款利率下限，落实居民个人换购住房个人所得税优惠改策，支持刚性和改善性住房需求。同时，鼓励有条件的地区对引进人才、生育二核或三孩家庭、进城务工人员等购买商品房（含二手房）给子补贴，培育发展住房租赁市场，支持成都发挥好租赁住房货款支持计划试点示范作用。
四川：支持符合条件的地方动态调整首套房贷款利率下限
【四川发布《聚焦高质量发展推动经济运行整体好转的若干政策措施》】
①优化住房限购、限售、二套房认定标准等政策，支持符合条件的地方动态调整首套房贷款利率下限，落实居民个人换购住房个人所得税优惠政策，支持刚性和改善性住房需求。
②鼓励有条件的地区对引进人才、生育二孩或三孩家庭、进城务工人员等购买商品房（含二手房）给予补贴。
③培育发展住房租赁市场，支持成都发挥好租赁住房贷款支持计划试点示范作用。
