用利息租房住，可以换着地方住，冬天去北海或者漳州，三亚，夏天去鹤岗，挺好
炒漳州的房子，亏了30万。当初买的时候是1.3万一平，现在因为要用钱，就想着卖房变现，但是现在房子只值1.1万一平。而且还很难卖，很多同地段的房价都挂牌1万元左右。
这样一算，自己这套房子亏了20万。这个还不算利息，装修费在里面。算上这些，至少亏30万到40万出去了。真的后悔啊，当初不应该买房，当初也是怕现金贬值，才买房投资的。
#【风口资讯】#
一、市场要闻
1、美联储宣布维持基准利率不变北京时间周四凌晨两点，美联储公布11月货币政策委员会决议，在维持政策利率不变的情况下，如市场预期般正式启动Taper的进程，将每月减少150亿美元的债券购买速度。由于本次的利率决议与市场预期完全一致，消息发布后美股三大指数小幅走高。
2、核电几个驱动事件11月1-12日，第26届联合国气候变化大会在英国格拉斯哥举行。
英国作为主办国，将核能列为到2050年实现净零碳排放战略的核心，包括支持罗罗公司投资数十亿英镑在英国建造至少16座小型模块化反应堆(SMR)。
核电：台海核电、宝色股份、首航高科、海陆重工、中国核电、中国核建
3、今日起寒潮再来袭 影响我国大部地区从4日开始，我国将迎来今年下半年的第二次寒潮天气，大部地区降温剧烈、风力强，中东部将出现大范围雨雪。
4、福建漳州提出50GW的海上风电大基地开发方案
用海八千多平方公里，年发电时间4000小时，连同配套抽水蓄能与电化学储能，整县推进光伏开发，实际规模将达到60GW。包括电网送出工程与产业配套，整体投资金额超过1万亿元。
风电：金风科技、中闽能源、大金重工、新强联、明阳智能、东方电缆
二、市场机会
1、特斯拉首款超级充电桩开放、点燃新能源汽车补能革命导火索
据报道，特斯拉公司表示，已经在荷兰开始试点向其他品牌的电动汽车开放特斯拉超级充电桩。特斯拉CEO马斯克表示，只要其他制造商方面能够积极推出与之超级充电桩功能相匹配的汽车，那么就可以无限制的使用特斯拉超级充电桩了。
2、两大部门联合发文：实施全国煤电机组改造升级
11月3日，国家发展改革委、国家能源局印发《全国煤电机组改造升级实施方案》。方案称，按特定要求新建的煤电机组，除特定需求外，原则上采用超超临界且供电煤耗低于270克标准煤/千瓦时的机组。对供电煤耗在300克标准煤/千瓦时以上的煤电机组，应加快创造条件实施节能改造。
二、市场核心
风光储电：吉鑫科技、亚玛顿、首航高科、恒盛能源、新中港、科华数据
科技：华亚智能、博杰股份
股权变更：南岭民爆、永和智控
新能源汽车：香山股份、泉峰汽车、合力科技、海星股份
元宇宙：佳创视讯、易尚展示、天下秀
疫情：南卫股份、博晖创新
互联网：天地在线、中科云网
玩具：实丰文化房地产：津滨发展
大消费：天马科技、新希望、天康生物、盐津铺子建材：三棵树、中旗新材
煤炭：兖州煤业、山西焦煤
买了房也得为了小孩读书操碎了心，简要介绍一下情况吧:今年初入手同安一套新房，因为我名下有一套房，按照厦门的限购政策，二套房首付40%且利率上浮，只能用父母的名义买房。本身考虑买同安的房子没考虑到小孩上学，主要是小孩大了目前的小房子住不下了，没想到小学成绩比较差（目前在漳州读小学），根据对比同安区近几年高中录取率应该是比我目前读书的地方要高的，所以想等过两年让小孩子在同安读初中。目前尴尬的情况在这:小孩要想读小区对应的初中就必须把小孩和我老婆的户口迁到同安这套新房里，但是这套房子不是我和我老婆的名字，而目前同安区热点学校一般要求两一致（孩子和父母一房户口一致，住所一致，有些学校甚至要求父母所占产权50%以上）。目前有考虑过两种思路:第一种:我老婆和小孩先落同安集体户，等新房房产证办下来加我老婆的名字，然后我老婆孩子再从集体户迁到房子里。这一步不知道是否可行，税费可能是大头[泪奔]，毕竟刚办下来的房产证。2第二种:产权证下来后，我父母走赠予给我（直系亲属走赠予只需要缴契税），我新办房产证再加配偶名字，重复上一步迁户口动作，了解过直系亲属赠予的房产满五年再买卖的免征个税和营业税（不知道厦门的政策，而且目前十年左右不考虑卖房）
各位条友，不知道我的想法是否可行？或者各位大神有更好的办法请告知[赞][小鼓掌][祈祷]
超级利好！！A股今天要上攻？
昨天晚间市场多重重磅级利好来袭，老徐的观点：多重利好助推下，今天A股将会启稳反弹！
消息面上：
首先，国常会上对中小微企业缓缴的所得税等五税两费，9月1日起再延迟4个月补缴，涉及金额4400亿元，同时核准福建漳州二期、广东廉江一期核电项目，a股核电板块有2万亿的市值，相关股票今天或许可以大幅回血；
其次，晚间多家国有银行下调个人存款利息！银行存款有100多万亿，是一个超级蓄水池，随着利息越来越低，会促进存款更多的流入市场，用于大宗商品消费或是流入收益更高的权益市场（股市），大大增加资本市场的流动性，对A股长期是一个非常大的利好！
第三，人民币汇率启稳反弹，10万亿级房地产市场晚间也是暖意频频，部分地区放开限购、放开限价，住建部吹风会也多次提级一城一策，外围市场晚间也是止跌启稳！
市场层面上：
昨天的行情，在外围市场影响下，主板调整幅度不算特别大。虽然昨天是普跌行情，但除了开盘有一些恐慌情绪之外，盘中并没有什么特别的恐慌情绪！
而且前几天反弹的行情一直都在继续，昨天只不过被外围大跌所影响，仅仅昨天调整了一天的时间，还不至于说就终结了反弹，是还能再高位震荡一下的，只有连续破位的调整才可能导致反弹结束。反弹大概率还会延续！
在外围全面回暖，消息面暖意浓浓，并且当下的A股估值（除了部分赛道股及题材股外）并不高，市场继续大跌的可能性并不大，相信今天A股一定不会让投资者失望，会开启全面反攻行情，拒绝黑色星期四！
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每天分享实盘及投资思考，如果希望每天第一时间看到老徐的观点，一定记得点一下关注！
在漳州广为流传的明代科举名人，长泰县状元林震、龙溪探花谢琏、漳浦进士陈伟，以及名不登黄榜而研究理学著名的陈布衣真晟，皆出于长泰东里先生康泰的门下,而且是在茅屋学舍中刻苦攻读，而后一举成名的。
在长泰就流传着康泰当靴开塾馆的故事。乐乐年间，进士出身的康泰,官任河北祁州知府。在任期三年之间，康泰苦心整治，廉政惠民，声誉远扬，得到明成祖传旨召进文渊阁面试才能。
成祖满意地说 “但愿朝臣皆如卿，联何虑于社稷哉”遂赏赐康泰锦绢一百二十尺，三品官服和官靴一套，并准备授职太常寺卿。也是康泰的官运不亨通，当夜边报辘胆动乱，翌日明成祖就御驾北征朔漠去了。
内延的太监趁机向康泰索取去一百尺锦绢。康泰看透时弊，一气之下,辞官回归故里。真是可惜呀！回家之后,康泰看到妻子李氏日无暇时地坐在布机上织布,便问起这三年是怎样过日子？这一问，李氏就说出了长泰的知县康思全贪赃枉法，敲诈勒索的事来。
就是连李氏织成的苧麻细布，叫侄儿唐和上市去卖，往往也被差役当为贡品抢夺去了。季氏哭着说，康知县当宜一年就开了一座当铺,相公你当了三年知府，回来只有二十尺绢，这样也算是当官。
还不如作秀私塾先生，日日和我作伴好 ”
康泰觉得妻子说得对，心想凭着自己的学识，一定能教出一批循理处事，匡济万民的人材。立即对李氏说：“那二十尺锦绢不能动,我要作办学的费用。”
“早已换银买米啦 ”李氏接着抢白他几句说：“只有那官袍和官靴，一不能吃，二不能穿，,还要小心保管好。”康泰听他妻子的怨言，非但不怪，反而得到启发，想起，康思全你贪赃致富，我把官靴放进当铺里，叫你乖乖地拿出银子来开馆。
于是唤康仁来交代一番。唐仁就包起官靴提出门去典当，当铺里的伙计，把它作为普通的官靴折价碎银六两四、先扣下利息三两二实付三两二。年底赎回要收六两四。康仁取得当票和碎银回去交差。
到了月底,县衙师爷来当铺结帐，把官靴拿到县衙向老爷报功,康知县喜孜孜地十分欣赏这上等贡绸云彩浮纹的官靴,当他看到绣着“永彰我武”字样时，失声地说：“糟啦，这是宫廷的御物,典生一定来头不小。一旦被他告发，我岂不成了私设当铺窝藏御物的罪犯？你还不赶快退还给典主？ ”
师爷只得派衙役四出打听“当靴的人”，差役回报的说法不同，有的说是告假省亲的大理寺卿,有的说是按司私访的官员.这些都是整饬纪纲的朝廷大员，康知县更是惊魂不定，张罗着以祭祀的礼仪送回宫府。
初一朔日；县衙门锣响三声,虎头牌“肃静”,“回避”开道,接着是锁呐"伊呀”，弦管悠扬,县老爷官服整齐，手捧朱漆大盘盛着宫靴，后面胥更差役跟得长长的。朝着大夫坊走去。康泰自当靴之后,就准备着要惩罚贪官康思全。
今日听到康仁禀报康知县来送靴赔罪，立即传话大开中门,请出圣旨供在党阶的香案上＜列位听说，这圣旨乃是明成祖宣康泰进京时所颁发的,康泰带出珍藏。康知县在门外脚跟早已颤抖不停。
打拱作揖后进入中门,抬头望见圣旨，扑朔地跪落天井里,举起大红漆盘说：串职奉还宫廷御物，望大人代为周全 ”唐泰站在一旁喝道：“康知县者，实不知县,一味贪赃枉法,搜刮民脂°望能迷途知返，伏后土而自省，朝北阙而悔罪。如若不然, 待奏闻天廷，咎由西取，必殆其身。”
康泰说完，拜过圣旨，转入后堂去了，康仁康和二人心神领会，举起砍柴刀，砍破天井角落的大谷桶，桶里的污泥浑水倾泻出来，溢在天井里三寸深,淹泡了康知县一行人的下身。康泰到后堂对妻子说，“康知县这头银牛入港了，要怎样宰割,就看你的手艺啦。”
李氏不知丈夫的用意，心中无数，走出厅堂，看到天井里一伙人，头晒烈日,身冒汗水，膝淹污水，也是怪可怜的。招着双手唤他们起来。康知县不敢莽撞,只说愿意捐款赔罪。李氏听说“捐款”心里发慌。两只手擅开,摇得很急。
师爷自作聪明，看她摆开十指，情情地告诉康知县说：“看来是个“十”数：“十两”似嫌少，"十锭”也够体面的产康知县也舍不得许多,开口说t “愿捐出纹银一百两。”李氏一听说一百两，心里吃了一惊,想这一下子够了。“两”数,命康仁康和接回宫就,收起圣旨,康知县等人如获大赦踉跄地回府能。
午后，规规矩矩地把银锭送到唐府。康泰一看是十锭，惋惜地对妻子说, “妇道人家,不识大体,我施出，瞒天过海'之计，只拔得九牛一毛。” 局水无流，康泰开馆办学，收学员一百多人,一百两银子只够盖茅屋学舍。生员中就有谢琏' 林震、陈伟、陈真晟等人,称康泰为东里先生。
故事来源于(民间故事)讲的是，康泰当觥开壑馆
寻求相关专业头条网友帮助，本人基本情况：第一，我工作在厦门国企，有交社保公积金，一直考虑要不要技能落户厦门，第二，老家镇里有一栋自建房，前不就刚刚双证拿到（房子在镇里较好位置，100平的地块土地就要近40万，然后建房又花了50万）。另外就是还有一块不能动的庄稼地（这个估计是不会开发的，镇地最重要的粮食地）。最后是在厦门和漳州的交接地，买了一套100多万的漳州房子（付了30万首付。其它的因为是漳州不能用厦门公积金，用的是商业贷）。 我自己的分析是，移出来的好处：1.社保和公积金每项一个月多出1000，2.三年后厦门申请保障性住房首付外金额可以用公积金贷，贷30年按贷60万算总利息比同金额商贷能省个10几万。（目前厦门保障住住房自己出14000一平，正常小三方70平） 坏处：就是要咨询网友的，移出来就很难移回去了，那我家里有双证的自建房会不会受影响，1.比如后我要翻新或者重建，更或者整栋要卖掉买个新地段，这些不知道会不会受影响，变成外地户口了。2.目前的漳州房子价格一点没有涨，如果后面还不涨，那3年卖掉也是要亏10几万，因为三年的利息加上当时的中介费，税费，还不算存银行能产生利息的差额。所以如果换那公积金省的利息大概能抵些卖房亏的钱。
我认识一个老板，他这几年在炒房，也算是炒房客，现在手里积了30套房子卖不出去，他现在像热锅上的蚂蚁，前几年挣了钱，今年已经亏了1000多万了。
他原来是做塑料加工的。前几年他发现房地产比较挣钱，他的主要资金主要精力已经不在公司了，开始炒房了，他把银行的贷款大部分都没有投入到公司里边去，实际都留到房地产，现在还欠银行好多钱，现在他手里有30套房子，都是在厦门周边地区，角美、漳州港和长泰几个楼盘。以前是挣到的钱，但是从去年开始到今年行情一直不好，也就是从疫情之后行情一路走低，现在光每个月的利息都好多钱，他现在每个房子已经降价20万左右，还是很难卖出去。说如果再不卖出去的话，估计资金链要断裂，银行那边就要断供了。把它上到征信黑名单都有可能到时候影响很大。
听说他最着急的时候，自己亲自举个牌子到菜市场去打广告。要知道她可是一个公司的老总，身价上千万居然这么放低身价，也是不得不佩服。放在一般的人还真的难做到。
在建楼盘业主哭晕在厕所！泰禾终究还是彻底凉了！[泪奔]
近日，漳州龙海区成立小组对泰禾集团旗下企业-福建泰维置业有限公司重整清算！[捂脸]
福建泰维置业有限公司开发建设的“白塘湾”项目已处于停工状态，存在商品房延期交付以及拖欠工程款等情况，为妥善解决白塘湾项目问题，保障购房业主、施工单位等各债权人的合法利益，成立福建泰维置业有限公司重整清算组。
另一方面4月30日，泰禾集团终于发布了年报。财报显示，泰禾业绩巨亏，[恐惧]
更雪上加霜的是5月5日，泰禾集团收到了上海金融法院出具的《民事判决书》，判决主要内容如下：公司于本判决生效之日起十日内向四川信托偿还本金人民币39.95亿元、支付截至1月19日的利息、罚息、复利等共计人民币2.61亿元、支付自1月20日起至实际清偿之日止的违约金。 [吐血]
虽然5月6日早盘，泰禾集团低开高走，截至发稿，该股涨逾4%，报2.69元，市值66.95亿元。但是跟巨额违约金和亏空比起来并没什么卵用！[衰]
泰禾如今的处境已经是四面楚歌了，盈利能力堪忧，这边花样暴雷欠款，吃枣药丸啊！[狗头]
不过最悲剧的是泰禾未完工随时烂尾的楼盘的业主，真心是哭晕在厕所！这些业主该怎么办！大家觉得泰禾还能东山再起吗？欢迎大家一起在评论区留言一波吧！[机智]
#福州头条##福州身边事##福州爆料##福州##泰禾#
老刘从白手起家到拥有千万净资产后，决定转型，不再干实业了，因为实业的利润虽稳，但和炒房客、P2P、股民、比特币、基金投资者等相比，其财富增速简直是龟速。于是，老刘先后投资了P2P，因为年利可达40%左右，结果领了两三个月利息后，平台就暴雷了，老刘也血本无归了。他的失败之路，也是很多中产阶层都走过的。
之后，老刘又当起了炒房客，但仍财运不济，房子在福建漳州港已经被深度套牢了，18000元每平买进，至今8000元仍卖不出去。心有不甘的老刘，又先后加入了一些股票、基金交流圈，结果祸不单行，亏得只剩两三成了，期间，又想着快速翻本，炒了一小段时间比特币，结果由于杠杆太高而爆仓，血本无归。老刘一共用了五年，将实体行业25年创造的巨额财富亏了个精光，而且还欠了一屁股债。
如今，老刘已经一无所有了，和老婆离婚了，家里还上有老下有小，只好重新回到实体行业谋生，他举债开了个超市，雇了两个店员，凭着丰富的实业经验，收入又渐渐多起来了，但仍不太理想，仅能糊口而已。经过深入调查，老刘很快就发现，很多人都已经实行了线上线下一体化的新零售经营模式了，就是顾客在线上下单后，商家负责送货上门，这种线上的交易量比例正越来越大。
于是，老刘也决定向线上进军，他发现当前市场上的新零售平台真的多如牛毛，但比较适合实体店经营的却不多。因为实体店的客户主要来自门店周边，但传统的新零售平台却只能面向全国各地，不够精准。经过多方了解，老刘发现到，一些具有社交电商属性的新零售平台，比较适合超市、餐饮、便利店等本地化经营的门店，市场上表现较为出色的社交电商新零售平台已有一些，包括斑马会员、云集、贝店、客盈门等，它们都具有较强的本地化营销裂变功能。
令老刘感到开心的是，社交电商新零售平台不仅功能齐全，而且使用成本普遍远低于传统电商，不仅不需要押金什么的，有些平台甚至只需1毛，即可终身使用，使用方法还包教包会，不会使用的商家，还可委托平台代运营，实现线上线下一体化经营，比如客盈门新零售平台就是其中的典型代表之一，其核心产品是客盈门智能小程序商城。
据了解，客盈门智能小程序商城还有一个黑科技技术，就是通过电视机顶盒，可以让商家将产品信息免费传送到周边顾客家的电视屏幕上。点击图片下方的横条，即可深入了解或看一看。
客盈门智能小程序商城
