近日，建设银行深圳市分行将深圳住建局发布的二手房参考价格作为按揭贷款的参考依据，同时深圳二手房网签量，环比大幅下降近八成，市场观望情绪浓厚，深圳二手房进入观望期。
深圳二手房会不会得到有效管控？数据显示，深圳二手房均价9万多，一手房均价5万多，二手房几乎是一手房的两倍，有网友曾质疑，二手房参考价格只相当于市场价格的七折，如果，换个角度思考呢，深圳住建局认为目前二手房价格有些虚高，有业主炒作、哄抬的成分在里面，目前市场价格的七折是它真实的市场价值。
长沙恒大文旅城以实际行动推动保交楼工作，与市不动产中心高效对接，有效保护资产安全，加速复工复产；与职能部门合力联动，与金融机构主动会商，妥善解决网签备案、按揭放款等难点和痛点；与业主定期举行见面会，面对面倾听业主诉求，最大限度取得业主的理解、支持与配合。
因为购房在某行贷款36万，眼瞅房价亏损严重加上急用钱，好不容易通过中介把房子卖出去了。陪新房主办网签，办按揭，交首付，好不容易一通操作！到了去某行申请还贷的时候，一问，可了不得，不好意思，您需要网上预约，我一看，3月份的名额都没了，工作人员告知，您可以1月31日预约4月份的提前还贷！玩呢，我哪有这么好的运气！私下打听了一下，可以找关系，那得几K才能帮忙！算了，我想还钱，还得再搭进去啊！还钱的变孙子了！这得投诉啊！保监会投诉电话12378！接听，记录，告知某行的上级此业务投诉电话！（各地区不一样，就不公示了），说明情况后，工作人员说，三个工作日给我回复！等风来…哎！#提前还贷# #银行# #房地产# #买房#
武汉一住宅停工6年，业主无奈入住烂尾楼！
据武汉留言板信息，黄陂的万基国际广场二期住宅，原本应该交房，但目前已经停工6年，有业主在五证齐全的情况下购房办理贷款，但是时至今日仍然不能办理网签备案、不能办理按揭手续，房子被查封。停车库积水几米深，长达四年之久。有的业主无奈只能住进烂尾楼......
房管局官网看到，万基广场二期住宅90%房源处于查封状态，一片紫。
湖北吉泰置业有限公司开发建设的万基国际广场项目位于黄陂区前川街油岗村，该项目总建筑面积32万方。一期7栋商业楼和3栋住宅楼（已经交付）；二期5栋高层住宅楼（烂尾中）。
万基国际广场二期烂尾这么久，现在终于要解决了，不过时间可能也不会短。因为开发商已经破产了，破产管理人已经选定，但下一步进展暂时没有查到。
“关于武汉市黄陂建筑集团有限公司申请湖北吉泰置业有限公司破产清算一案，本院已于8月25日裁定受理。目前该案已选定破产管理人，正联合区政府建立府院联动机制。 ”来源武汉城市留言板1月11日黄陂区回复。
值得一提的是，黄陂万基小区一期交房至今，沒有绿化，没有停车位，一条未完全完工的水泥路，不能办房产证。五栋三十几层消防未验收，存在很大的安全隐患。另外，一期的自来水水质非常差，业主反映放出来的水都是黄色......
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昨天，同事传来恒大的好消息，郑州港区恒大未来之光楼盘竟然通知客户网签了。同事是夏天卖的此项目，一直拖到现在才能网签，仅从这件事上我判断出几点东西。
1、银行同意给恒大的期房项目做按揭了，这是一个非常重要的信号，有一点可以肯定，背后得到了一些首肯和支持。
2、恒大内部应该已经初步统一了债务及风险化解方案，并且有了一定的化解风险的能力，且不说结果如何，至少拿出了解决问题的态度。
3、此项目停工数月，要房管部门重新为其开放网签端口，首要的应该是已经搞定了复工复产的条件，说白了就是钱到位了。#郑州爆料# #郑州头条#
在海南这边买了一套海景房，房价从9000涨到了2万，后来房子也交房了，但是呢，却肠子都悔青了，这是怎么回事呢？
总结一点就是我们在买新房的时候出于安全考虑，能按揭最好就是不要全款了。
我有一个同事呢，他是时候大学毕业。他就是在海南海口这边上的大学，非常喜欢这边，毕业之后，就想着在海南这边买一套房，也非常不错，每年就当时来这边旅游了。当时，海口这边有一个小区，房价9000多一个平方吧，他父母觉得买一套小户型全款的话，压力也不是很大。70年产权那种小户型，9000多一平方，总价40多万，就这样，全款买了一套房，这个时间呢，差不多是十月份吧。到后来呢，这个小区房价也是一路水涨船高，每个月基本上都在上涨。在一八年的时候呢，他也就回老家了，河南老家这边和我成了同事。在中旬的时候，这个小区房价已经涨到2万左右一个平方。经常见到陌生人，就跟人家聊起自己这段买房经历。真的是太有眼光了，买了之后房价就翻倍了，但是呢，直到十月份时候，也就是说距离他买房过去了接近一年左右的时间。接到了开发商给他打来的电话，说，你名下这套房子呢，由于就是海南这边限购了，而且限购政策非常严厉，想要在海口这边买房，已经是必须得在这边落户，而且交满两年社保，还得有两年的个税记录。很明显，你这个户口呢，是在外地，是不满足海南这边买房资格的，这个房子无法网签备案到你的名下，要不然呢，就以原价退给你吧。刚听了这件事呢，真的是感觉犹如晴天霹雳，非常的愤怒，明明过去接近一年时间了，这个房子竟然还没有网签，没有备案。大家都知道，四月份之后呢，海南这边是实行了史上最为严厉的一次限购。他这个买房呢，是在这个限购之前，但是之后限购了，在这种情况下，很多人肯定就有着这样一个疑问。他这个买房是在限购之前，认购书呢肯定也是在限购之前，是不受这个限购政策影响的，但是呢，问题就出在他买的这栋楼呢，当时房价非常便宜，为什么非常便宜？因为开发商还没有拿到预售证。纯属于内购的一个阶段，在这种情况下呢，你都没有预售证，基本上是在四月份海南限购之后，这栋楼呢才取得了预售证。在这种情况下呢，时候给开发商掏的钱，那自然而然是无法网签备案的，因此，他也是非常的后悔，当初真的不该买五证不全的房子，当时呢，仍然有一些房子可以贷款。那些是五证齐全的，但是，这个单价相对来说比较高一点吧，一平方贵个一两千块钱。假如说当时买的是那种房子，正常的首付，正常的按揭，开发商为了快速回款，肯定很快这套房子就网签备案，银行放款了。综合来说呢，我们在买新房的时候出于安全性方面考虑。能贷款最好还是不要全款了。我们假如说选择贷款，银行呢，会帮我们审核开发商的一切资质，有一点资质不过关，那么他就是无法正常办下来房贷的。而且，没有备案网签的房子，银行不会放款，为了尽快的拿到剩余资金，开发商也会尽快的将房子网签备案到我们名下。到后来呢，我这个同事也没有选择直接退房，而是把社保迁到了海南这边，拼命也要拿下这套房子，但是交了一段时间社保之后，却发现确实是太难了。太耽误事了，最终呢，还是选择把房子退了。就当是买了一个教训吧，希望大家呢都能远离买房过程中所有的坑，
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