#你会提前还房贷吗# 当然会。 这两年已经陆续还了两套房贷了,中还了一套商铺的贷款,大概20多w:初还了一套公积金贷款,也大概20多w。现在还剩一套商贷的贷款,本金还有47w(贷款61w,还了快,本金却只还了14w多,利息还了20多w),计划今年4月份还30w,明年年初再把剩余的贷款还完。
房贷利率太高了,闲钱留在自己手里没有涨值,但是贷款却要还银行的很多利息,一点不划算,早还完早省心。
#近期提前还房贷又掀高潮#【#提前还房贷为啥又掀高潮#?】提前还贷潮贯穿。年初,为啥“提前还贷”又掀起高潮?一方面,到现在,尽管房贷利率下降了1个百分点左右,但对老百姓而言,利率还是很高。已经发放的房贷,利率大部分要在5%左右。问题是,现在存款和保本理财的利率,普遍低于3%。房贷利率变高了,理财收益走低了,自然就会发生从“尽量多申请房贷”到“争着提前还贷”的逆转。
上半年,老百姓“排队等待放贷款”,现在却是“排队等待还贷款”。一年多的时间,发生如此大的反差,大背景就是对楼市的预期发生逆转。只要房贷利率高于理财利率,只要房价还在下跌,且居民预期房价下跌,提前还贷的动机,就一直会存在。(证券时报)