如果不是因为现实太离谱，谁愿意冒着风险去转贷?房贷利率这些年窜上窜下，本质是住建部门要求各地根据房市冷热不断地在呼油门和踩刹车之间来回猛烈切换，而与银行资金成本本身没有太大关联，将老百姓的房贷与lpr挂钩，在行政手段取代市场手段成为房地产市场主要干预手段的中国，必然会导致很大一部分老百姓既要承担市场猛炒后高房价，同时也会成为行政干预介入贷款利率调节的牺牲品，相当于连挨两刀。基于银行住房贷款利率在不同时期与基准利率偏差较大的情况，银行完全有足够的让利空间，对存量房客户的lpr实行弹性控制的方法，让利于民。只有这样，才能积极响应上层号召最大程度释放存量房客户的消费能力。对多数老百姓来说，无论是经营贷还是信用贷，都与他们没有多大关系，能够钻政策空子的，无外乎是拥有经营资质的创业群体或者端铁饭碗的群体，无论采取什么严控措施，总有政策的漏洞可以钻，这样也会进一步加大不同群体之间的贫富差距。
国家是时候考虑出台政策敦促金融部门向被房贷这座大山压的喘不过气的老百姓释放善意了。
