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早安楼市：财务部发布保障安居工程资金管理办法 国家统计局开发投资数据
一. 政策
1.财务部发布保障安居工程资金管理办法
3月14日，财政部发布《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》。此次政策明确补助资金投放的三大领域，即租赁住房保障、城镇老旧小区改造以及城市棚户区改造。此次政策明确，补助资金根据支持内容不同，可以采取投资补助、项目资本金注入、贷款贴息等方式，发挥财政资金引导作用，吸引社会资本参与城镇保障性安居工程投资建设和运营管理。
2.东莞取消新房限售价政策
3月13日，东莞推出了8幅土地。此次土地对于购地政策进行了放松，主要有三个方面的供地政策变化。第一、地块设置了最高限价，但是对于新房的销售价格并没有限制。第二、拍地交付的保证金有所降低。第三、地块配建的要求明显降低，除个别地块有配建安居房和幼儿园外，其他地块都没有配建要求。
3.国务院发布赣州闽西老区政策
3月15日，国务院发布《关于同意建设赣州、闽西革命老区高质量发展示范区的批复》。此次政策是革命老区首个高质量发展示范区政策，对于全国其他革命老区等将产生积极的启发意义。
4.沈阳调整普通住宅标准
3月15日，沈阳发布《关于调整我市普通住房认标准的通告》。此次沈阳政策规定，普通住房认定标准为：容积率1.0以上、单套建筑面积144平方米以下、单套总价不超过300万元。对比沈阳过去的政策标准，过去是“单套总价不超过200万元”。
5.孝感发布房地产市场平稳发展通知
3月15日，孝感市发布《关于促进孝感中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》。此次孝感政策对于购房方面给与了积极支持，主要体现为三点。第一、明确发放购房契税补贴，对于144平方米以下的住房项目给予契税全额补贴。第二、放松公积金贷款的户籍限制，对于符合条件的购房者都可以申请公积金贷款，其中首套的首付比例为30%、二套则为40%。第三、确保入学机会，对于购房项目达到交房条件，即享受市民同等义务教育政策。
二.市场
1.国家统计局开发投资数据
1-2月份，全国房地产开发投资额同比增速为3.7%。当前开发投资增速位于5%以下的水平，属于偏冷区间。1-2月份，全国房企土地购置面积同比增速为-42.3%。这个数据是历史低点。1-2月份，全国商品房销售面积同比增速为-9.6%。1-2月份，全国房地产开发企业到位资金同比增速为-17.7%。
三.房企
1.华侨城Ａ：前2月累计实现合同销售金额52.5亿元
近日，华侨城Ａ发布2月销售简报。2月，公司实现合同销售面积14.1万平方米，合同销售金额21亿元。截至2月，公司累计实现合同销售面积31.3万平方米，合同销售金额52.5亿元。
看了深圳安居型商品房政策，脑袋灵光一闪，这以后孩子买房，如果是600万，就只要300万了啊。
未来深圳推行共同房产，买安居房出50%的钱，拥有50%的产权，读书、居住都不受影响，买房压力也小很多。这样一算感觉挺好的。
想想现在买套房，便宜点也要500万，首付150万，贷款350万还30年，月供快2万了。这样一辈子压力太大。
而如果买共有产权房，500万的房子，首付不就只要75万了。贷款175万，月供降到1万以内了。假设家里能有150万首付，贷款就只要100万，月供就变成5千左右了，这样的月供在深圳生活肯定没压力了。
只是，不知道接下来的政策会怎样，也不知道这种共有产权房购买者的条件有哪些限制？希望条件能放宽一些，这样以后我家娃长大了也能符合条件。#生活日记# #冬日生活打卡季# #我要上微头条# #情感# #我要上 头条#
希望公租房公平公正正义公开评选，切切实实落实在有需要刚需的家庭让人民体会到幸福感#西安保障性租赁房今起正式“开租”#
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【4369套！#西安4个公租房项目开始报名#】日前，西安市保障性住房管理中心、西安市安居建设管理集团有限公司发布了关于希望里•时光序等4个公共租赁住房项目报名的通知，共计4369套公租房。请符合此次分配对象条件且有意向报名的轮候家庭于12月6日前，登录西安市保障性住房网上服务平台完成网上报名工作。详情：https://mp./s/4-7Z3MYTzA7fawJhbk4sqA via.西安晚报
关于农民进城
进城居住是个好事情，政策制定的初衷肯定是好的，是为农民有好的居住环境，好的医疗环境，好的精神文化感受环境。
倡导进城，鼓励进城不等于无条件对进城农民进行安置住房。农民进城也得农民自己支付一定的资金，进城还得做好今后生活来源保障的思考和准备。土地租金，林地租金以及可以想象的空置房屋使用权收益肯定是无法支撑在城市生活的资金需求。
倡导进城，鼓励进城不等于农村资源就能社会化利用。在农村拥有土地承包权的在册户籍人口人数多，但实际居住人数并不多。农民大规模进城后，对农村资源的合理利用是考验农村基层组织和基层干部的严峻课题。农村资源防火防盗，基础设施日常维护都是需要正面面对的问题。
倡导进城，鼓励进城不等于进城农民基本养老得到社会保障。农民进城不是农民不想进城，相反大多数没进城的农民从内心来说是渴望进城的。但问题是脱离一亩三分地的年龄较大的农民如何在生存和生活中平衡。
相反，我个人认为，进城与否让农民自己决定，农民自身条件允许欢迎进城安居，条件尚未理想的也不要鼓励进城安家，更不要把农民进城作为是否现代化的特征来考量。在广袤的农村，对于年龄偏大，无法继续进城务工的农民还可以围着承包地实现无物业管理费，无自来水费，无葱葱蒜苗困扰的悠闲生活。在家不等于闲，地里，林里，沟里，门前屋后还有事可做，有事可以消遣漫长岁月。这对社会稳定，成年子女而言无一害而万利！
我就是农民的儿子，也是在农村成长的，我喜欢城市生活便捷，也喜欢农村的空旷与安逸。
【快去报名！#西安1284套公租房待分配# 】5月5日，西安市保障性住房管理中心与西安市安居建设管理集团有限公司发出通知，目前5个有清退房源的公租房小区合计1284套房源进行分配，符合条件的家庭可报名。详戳→网页链接
#南京B类人才购房最高可获200万元补贴#【#南京将实施新版人才安居办法# B类人才购房最高可获200万元补贴】财联社1月17日电，南京市政府日前发布通知，将于今年2月12日起实施新版人才安居办法。按最新办法，南京人才安居将采取实物配置和货币补贴两种方式，适用对象为A、B、C、D、E、F类符合相关条件的人才。其中，A类及特殊人才实行“一人一策、一事一议”；B类人才申请购房补贴的，补贴标准为实际购房金额的50%，最高不超过200万元；C类人才购房补贴金额最高不超过170万元。（财联社记者 王海春）
