买房的按揭贷款省钱绝招，你们要不要学习？//@重庆玖哥:贷款买房，贷款100万到底能节省多少钱？怎么节省？在看直播的时候，看到三个房地产博主直播，他们给出的答案，有的博主教你如何节省40万，有的教你如何节省50万，还有一位说能节省60万，到底能节省多少钱？只要说买房能省钱，能避坑，那样的博主一定很受欢迎，至于说这些博主说的到底对或者错，并不重要，你能判断对或者错吗？行家也不一定会说，即使说了，你也不一定接受。最重要的是你能为他点赞，你说这就是良心博主，那博主的目的就达到了。贷款100万，到底能节省多少钱？我做房地产10多年了，不知道这个答案，你说我失败不？谁能给我这个答案是多少？
重庆玖哥
贷款买房，贷款100万到底能节省多少钱？怎么节省？在看直播的时候，看到三个房地产博主直播，他们给出的答案，有的博主教你如何节省40万，有的教你如何节省50万，还有一位说能节省60万，到底能节省多少钱？只要说买房能省钱，能避坑，那样的博主一定很受欢迎，至于说这些博主说的到底对或者错，并不重要，你能判断对或者错吗？行家也不一定会说，即使说了，你也不一定接受。最重要的是你能为他点赞，你说这就是良心博主，那博主的目的就达到了。贷款100万，到底能节省多少钱？这方法就是把商业房贷转换城经营贷，这表面看起来可以省钱，但你仔细算下来并不省钱，而且利息更高高，并且你还要承担更大的风险。转换成公积金贷款是可以的。
贷款买车都需要注意什么？怎么避坑？[祈祷][祈祷][祈祷]
在当今的中国，创业成为了越来越多人的选择。不过，初入创业圈的小白需要认识到，虽然创业具有很高的自由度和风险性，但同时也充满着陷阱和坑难。以下是关于在中国小白创业需要避坑的注意事项。
1. 寻找合适的办公处所。
在中国城市，市中心区域的租金极其昂贵，这可能会消耗你相当一部分资金。搭租共享办公空间是目前许多创业者的选择，但是需要谨慎选择品牌、地理位置、设备等方面的问题。此外，如果刚起步的创业公司没有必要承担高额租赁费，也可以选择在家办公或借用孵化器、加速器等场所。
2. 避免盲目模仿。
各种模式、模板层出不穷，但是在创业之初，切勿急于模仿别人，更显得毫无亮点和可替代性。如果你想获得持久回报，那么建议从自己熟悉的领域和爱好中寻求灵感。
3. 实际掌握法律知识。
中国市场上，各种法律条款涉及范围广泛且相当复杂，尤其在公司注册、税务、知识产权保护等方面。新手创业者应努力掌握基本的法律知识，否则将给未来的发展埋下隐患。
4. 谨慎管理资金。
创业公司的资金来源是广泛的，包括个人储蓄、投资者投资、银行贷款等。但是，不论来源如何，都需要好好规划好每笔资金的用途和返还细节。否则，缺乏良好的资金管理可能导致流动资产不足、暴露出财务盲区和重大失误。
5. 提升自我素质和能力。
创业路上的道阻且长，几乎每一个创业者都会经历各种压力和挑战。因此，你需要时时修炼自己，包括提高领导力、沟通技巧、管理能力、策略思考等方面。这将有利于你在职场上实现长足的进展和成功。
总之，创业并不是一件轻松的任务。如果想在中国市场上获得成功，不仅需要坚持自己的信念，还需要时刻学习，不断改进和创新自己的产品或服务。通过形成自身的特点和竞争力，才能在市场上开辟前景。
#蓝海说创业# 商业思维#顶层设计# 创业认知
今天看到新闻，大家都开始提前还房贷了！很庆幸自己在我2月份把房贷全还清了！当初不知怎么滴就被洗脑了，贷款时间越久越好，而且在很长一段时间内还深信不疑[泪奔]还好提前醒悟避坑了！不然像我这本本分分挣死工资的，挣的钱全给银行打工了！现在我只想收好我的钱袋子，有能力买的东西就买，没能力的绝不会贷款买！再者，欠钱总感觉心里不塌实！
上个微头条说了普通人有点闲余资金不能做什么，如何避坑。这次就说一下应该干什么，首先把你手中的资金归拢一下，计算出可支配的全部资金总额，比如说有20万，那么拿出5万块存到银行，随便做个现金管理类的理财或者存款，一定要能随用随取的，作为备用金或者说风险金，可以保证你能撑下去三五个月没有收入的生活。然后拿出一到两万块，给自己家人包括父母及岳父母至少购置一份意外险和医疗险，保险这部分不多说，网上有很多配置方案。最后，如果你有房贷车贷或者私人借款，按照利率从高到低的顺序能还的全部都还了，估计大多数人到这一步贷款还没还完就没啥钱了，那么这个问题就结束了，我的核心观点就是，普通人不要想着通过投资实现资金保值增值，先把负债给解决掉，这才是最好的投资方式。#投资不懂就问# #投资机会# #白话家庭理财#
保定的自媒体们请坚守良知
头条很强大，什么信息都能查询到，但查到的信息也是鱼目混珠。
我经常查资料，也经常关注些自媒体，比如唐山有个装修大崔，教大家如何选建材，如何避坑。有个房兴通，教大家买房子如何选择贷款如何选户型楼层等。还有教大家做菜的有很多视频，只教做菜不推销调料的那种。这些自媒体很良心，都有自己的工作事业，都有几十万粉丝。
而保定的一些自媒体，成了赚流量费甚至做广告的手段，这也无可厚非，谁都需要生存，但需要有底线，有良知，不说实话也不要坑人。
个别房产自媒体，其实就是中介，看不上二手房那点中介费，就代理一手楼盘，如果给人中肯的建议也无可厚非，但底线也没有，烂尾楼也被他们说成高端楼盘，旁边有个学校就是名校学区房，对楼盘和开发商以及户型等的弊端一字不提，卖完房拿了佣金就不管了，不管烂尾不烂尾。你在下边一有不同意见，马上拉黑不让评论。还有个别的奇葩换个小号私聊骂人。
个别吃播自媒体，你探店也无可厚非，但也要提前调查吧，有网友去过他们推荐的店，和他们说的根本不一回事，甚至海鲜都是坏的。
保定创城任重道远，自媒体大咖们，请坚守良知，保持底线，凭良心赚钱，赚昧良心的钱还能睡得安稳？张口闭口我粉丝我粉丝的。拿自己当回事了，说话也得对得起人家吧？#保定头条#
想买一台蒙迪欧，毕竟是年少时的梦想之车。可是没有买车经验，该如何避坑？贷款的话如何砍价？请各位老司机指点[雾霾]
买车能接受4s店价格的话，就去4s店买，但是往往汽车销售公司通过各种渠道搞来的车辆优惠价格力度会更大，但也藏着很多坑，有下面几点一定要跟公司销售人员罗列好内容，签好协议，盖好公章.做好约束。谨防被销售骗。
1.裸车价格，保险总费用，隐形费用，是否全款付费。
2.如果是贷款，确定好，定金，首付款，放贷机构，贷款金额，利息，手续费用，机构下款时间。说的含糊你得当心了。
问清楚利息，包括利息计算方式，不同的计息方式导致利息差异大。问清楚贷款手续费各种费用，让销售清楚写下来，并且写到购车合同当中，切记宁可相信世界上有鬼，也不能听销售那张嘴！黑纸白字写下来，有必要就录音。要看所有费用最后累计起来落地费用！新车贷款的问题，部分新车销量一般，所以厂家会推出所谓免息贷款的！通常都会是主机厂金融机构，这也是消费者相对来说最划算的贷款，但是着重提醒千万不要碰外面的金融公司，实在不行走正规银行，虽然要麻烦一些，利息也比免息的厂家金融要多一些。一定切记天下没有白吃午餐和天上掉馅饼的事
3.确定购车发票开多少，购置税多少。
4.确定上牌是否要钱，行驶证，车辆登记证书都是否能拿到自己手里，贷款的话登记证书会在放贷机构怕你交易车辆，还完贷款后登记证书怎么给你，车钥匙怎么给你，邮寄费用谁出。
5.送你的车辆用品，垫子，记录仪，保养空滤机油等等，都要将全新，东西型号写到协议里，以防止以次充好。最好你从购物网站提前了解到的东西让其给你折算成现金优惠。
6.确定提车时间，提车确认油漆划痕，机舱线束油液面。到时候没车，销售方无条件全额当场当面退还买家付款，也不要给销售人员个人账户转钱。
7.以上协议内容写好后确认双方签字，写上身份证号，姓名，印泥手印，“我已确认以上协议内容无误”
以上是我切身经历过总结的，
大家如果要补充的欢迎评论区留言。
人民日报发布提前还款避坑指南。房贷款利率一降再降，从当初最高时的5.88%-6.37%到现在的3.7%-4.1%。当初以高利息贷款买房的人都觉得亏了，纷纷提前还款，毕竟省的都是赚的，一辈子给银行打工也不是事，谁的钱也不是大风刮来的，攥在手里它不香吗。一切事物的发展不可能一层不变的，是非曲直应该接受实践的检验，不能违背客观规律。广大人民根据自身的经济实力，根据银行的利率变化，理性提前还贷款，也是自身经济收入提高后的结果，富裕的外在表现，提前还款这样的结果既不违背了客观规律，也体现了人们对经济规律的理解，具体情况做出正确的为人民！
律师干货｜欠条不能容许的差错，看看你有没有踩坑！
老赖欠钱，如果事后补签的欠条出现问题，债权人的辛苦钱就容易打水漂了。下面是债权人经常遇到的问题，吸取他人教训，记得避坑啦！
1、人找不到了咋办？
坑：欠条上只有欠款人的名字，其他一无所知
避坑指南：写上欠款人身份证号码以及联系方式，最稳妥的是附上欠款人的身份证复印件
2、一直拖拖拖，一问就下次再还，咋办？
坑：欠条没写还款时间和金额
避坑指南：时间写好年月日，金额最好大小写
3、明明欠的是货款，他竟然说是合伙投资的？
坑：没写明欠款原因，极容易引起争议
避坑指南：写清楚欠款事由以及明确自己已经尽到义务。
举例子（欠货款）：本人自XXXX年X月至XXXX年X月从某公司购买材料合计货款10000元，现仍欠货款5000元（大写：伍仟元）。本人已经收到全部材料，并经验货质量合格。
4、讲好分十期，每期还2千，现在第一期就不还了，咋办呀？
坑：没写上加速到期条款
写法：如果本人未按照约定按期偿还任一笔款项，则剩余未偿还款项加速到期，某公司有权就剩余未偿还金额主张还款。
5、借了现金给他，他不认账了，咋办啊？
坑：没写交付方式，尤其是现金，很难找到凭证
举例子：本人已经收到现金XXX元。
6、撕破脸了，打官司，但我还要掏这么多律师费？
坑：如果没写律师费应由欠款人承担，法院不会判决由欠款人承担
写法：如本人违约，债权人因追索债权产生的一切费用（包括但不限于律师费、保全费、差旅费等）均由本人承担。
7、他在新疆，我在广东，这么远咋告啊？
坑：如果没有写明到哪个法院起诉，一般要到欠款人所在地法院起诉
写法：双方发生争议由债权人所在地的法院管辖
8、老赖十年不还，欠款放银行还能赚利息，这个损失咋挽救？
坑：如果没有约定利息和违约责任，没约定不一定有，约定了就会有。
写法：借款期内利率为年利率X%，逾期利率为年利率X%
作为欠款人：在金额和落款按指模，金额务必大小的，最好一页纸写完，两页骑缝按指模，避免篡改！
叮咚，已到账！[玫瑰]
