等额本息提前还款亏死
随着人们消费水平的提高和生活质量的改善，越来越多的人开始考虑购买物业，而房贷也成为一个常见的借款方式。在购买房产的时候，很多人会选择等额本息还款，这种方式的还款计划比较平稳，可以帮助我们更好地规划还款计划。但是，如果我们提前还款，却会发现自己“亏死”了！接下来，让我们一起来看看等额本息提前还款为什么会亏死我们。
一、等额本息是什么
等额本息是指贷款人每期应还相同的金额，每期还款所还的本金逐步增加，利息逐渐减少，直到全部贷款本金还完。这种还款方式可以帮助我们更好地把握还款计划，从而避免出现还款压力太大的情况。
二、提前还款为什么亏死我们
如果我们提前还款，那么我们需要支付提前还款违约金。此外，等额本息还款方式的还款计划是提前规划好的，一旦我们提前还款，就会打乱这个计划，从而失去本应获得的利息，这就是我们所说的“亏死”。
具体来说，等额本息还款方式的还款计划是根据总贷款额、贷款月数、还款利率等因素综合计算出来的。如果我们提前还款，那么我们就会失去原本应获得的利息。而且随着我们提前还款的次数增多，亏损的金额也会逐渐增加。
三、如何避免提前还款亏损
虽然等额本息提前还款可能会亏损，但是在一些特殊情况下，我们仍然需要提前还款。如果我们要提前还款，最好的方式就是尽量减少违约金的支付。在选择贷款产品的时候，我们应该谨慎选择，避免选择那些提前还款违约金过高的产品。
此外，我们还可以选择等额本金还款方式。与等额本息还款方式不同，等额本金还款方式每期还款所还本金相同，利息逐渐减少。虽然每期还款金额不同，但是到最后还款期，我们所支付的利息会比等额本息少很多。如果选择等额本金还款方式，那么即使我们提前还款，也不会亏损太多。
总的来说，等额本息提前还款可能会亏损，但是在一些特殊情况下，我们仍然需要提前还款。如果我们要提前还款，就要尽量减少违约金的支付，避免选择那些提前还款违约金过高的产品，可以选择等额本金还款方式，减少提前还款的亏损。
等额本息提前还款是缩短时间还是减少还款？
近些年来，随着社会经济的发展，人们对自己的经济状况越来越关注。既然经济状况如此重要，那么我们怎样才能让自己的经济状况更健康呢？对于拥有房产的人来说，等额本息提前还款是一个值得探讨的话题。那么，等额本息提前还款是缩短时间还是减少还款呢？
首先，我们需要了解什么是等额本息。等额本息是指，房贷的每月还款金额相同，由于每个月的还款金额包括本金和利息，而本金占总还款额的比重逐渐增加，利息比重逐渐减小的情况下，每个月的还款金额虽然不同，但是总和是相等的。
接下来，我们要弄清楚什么是提前还款。提前还款是指，在贷款期限内，提前还清贷款。那么等额本息提前还款，就是指在还款期内，提前一次性还清部分贷款，之后每月还款金额不变，但还款期限缩短了。
对于等额本息提前还款，有很多人认为这样能够减少还款额度，但实际上提前还款只会让还款期限缩短，而每月还款金额不变。例如，一位借了100万，贷款期限为的人，利率为6.55%。如果他选择等额本息还款，那么每月还款金额是6397元。如果他贷款第进行提前还款，还款期限缩短至，但是每月还款金额仍然是6397元，只是还款的期限缩短了。
那么，等额本息提前还款的优缺点是什么呢？
优点：
1.缩短还款期限。提前还款能够缩短还款期限，让你提前摆脱债务，减轻经济压力，同时也意味着你能够在更短的时间内真正拥有房产。
2.节省利息支出。如果你提前还款了一部分贷款，那么总的还款期限会变短，利息支出也会减少。这样不仅有利于减轻还款压力，还能够节省利息支出，将节省出来的所得用于其他用途。
缺点：
1.提前还款需要一定的财力准备。提前还款需要一定的财力准备，如果你不具备足够的储蓄能力，就很难实现提前还款这个目标。
2.提前还款可能需要支付一定的违约金。如果你的利率是浮动的，那么你在提前还款时可能需要支付一定的违约金。
因此，等额本息提前还款对于不同的人士来说有着不同的影响。根据自身实际情况选择提前还款是否是明智之举。
总而言之，等额本息提前还款的确能够缩短还款期限，但并不能减少每月还款金额。提前还款需要一定的财力准备，并可能产生违约金，需要在具体情况中进行考虑。
