历时40天，终于收到公积金中心发的消息，贷款申请已受理！下一步是等着面签吗，放贷还要等多久啊？
我6月8日开始办理纯公积金贷款后，到7月12号，公积金就已经放贷了，其实还是挺快的。这样，我这个月就可以开始把房子出租进行回本了。
其实从4月底开始正式和房东签约，到现在放贷放款，前前后后也经历了差不多三个月的时间。
然后我来说说买房必须到场的几个流程（因为是婚后共有房产，所以有些需要两个人到场，有些一个人在就行了）：
1.在中介和房东签约，其实只需要一个人到场就行，另一个人通过软件签字就行。
2.网签是必须所有人到场的！（房东+房屋购买人）
网签后就要付首付款了，房东必须要给收据的。
3.公积金贷款递交材料，必须所有人到场！（房东+房屋购买人）
因为要核实房屋买卖是否是真实的，房东是否是知情的。
4.公积金贷款审核签约，必须所有贷款人到场！（房屋购买人）
5.房屋过户，必须所有人到场。（房东+房屋购买人）
6.过户一周后，需要缴税，只需要购买人去一个人办理就行了。
7.交房付尾款，只需要房东和一个购买人到场就行。
房东需要写收据给购买人。
8.冲还贷，所有贷款人必须到场。
公积金放贷后，第一个月的贷款正常扣款后，就可以去办理从公积金账户，进行冲还贷的业务了，这个时候是需要贷款人全部到场签字的。
以上就是我这次买房的所有流程。
有些业务是可以周末办理的，有些就必须是工作日办理的，所以大家买房的时候，请做好请8天假的心理准备哦！#上海头条#
