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上市券商三季度成绩单出炉！近八成券商前三季营收净利双降，太平洋证券成唯一亏损券商
美国通用电气：意向订购20架C919
德国普仁航空：意向订购7架C919
泰国都市航空：意向订购10架C919
幸福航空：订购50架C919
海南航空：订购20架C919
中核建租赁：订购20架C919，另意向订购20架
农银租赁：订购20架C919，另意向订购10架
中信金融租赁：订购18架C919，另意向订购18架
华宝租赁：订购15架C919，另意向订购15架
航空工业租赁：订购15架C919，另意向订购15架
浦银租赁：订购5架C919，另意向订购15架
东方航空：订购5架C919，另意向订购15架
中国国航：意向订购20架C919
南方航空：意向订购20架C919
河北航空：意向订购20架C919
幸福航空：意向订购20架C919
四川航空：意向订购20架C919
由我国自行研制的、首架预交付的大型干线客机C919近日顺利完成试飞。根据央广网所统计的数据，C919目前已获得大量订单，而有意向进行采购的企业也不在少数。
可以发现，目前确认采购或有意采购C919的基本都是航空公司或租赁公司，其中部分已与C919的生产厂家中国商飞签下合同。
幸福航空曾通过官方通告表示，将向商飞订购100架客运飞机，包括约50架的C919。在的第17届北京航展上，中核建租赁、华宝租赁、航空工业租赁等一批国内租赁企业和中国商飞签订了协议，订购5到20架不等的C919。
C919自问世以来吸引了诸多企业的兴趣，包括来自海外的，比如通用电气金融航空服务、德国普仁航空、泰国都市航空等。6月，德国普仁航空与中国商飞在巴黎国际航空航天博览会上签下采购C919的意向协议。同年9月的北京航展，中国商飞和泰国都市航空签下协议。
能够获得大量订单，说明外界对于C919是认可的。C919现在需要做的，一个是得到全面的国际认可，另一个则是提高国产化率。如果哪天中国足球也能得到国内外球迷的广泛认可就好了。
国产大飞机C919都卖给了谁？核心供应商有谁？
目前，中国商飞共收到来自28家客户的815架C919！
国内外航空公司：中国国航 幸福航空
泰国都市航空
国内外金融租赁公司：东方航空
河北航空 南方航空 四川航空 海南航空
德国普仁航空 工银租赁农银租赁
平安金融租赁 中核建租赁 交银租赁
招银金融租赁华宝租赁
航空工业租赁浦银租赁 华夏金融租赁
美国 GECAS 公司 中国飞机租赁 中银航空租赁 建信租赁 中信金融租赁
光大金融租赁 华融金融租赁
兴业金融租赁 国银租赁
核心供应商请看下图！
章哥你好，我们是一家三口目前有2套房。一套三居室自住，在白纸坊。另外一套二居室出租，在中信城（市值约1350万）。孩子已经上大一。现在犹豫要不要把中信城的房子卖了换一套三居和一套一居。将来给孩子留套三居，另外一居室用于出租。还是继续留着中信城的这套二居？如果置换的话，您推荐买在哪个位置的好呢？
回答：
1、置换的意义不是太大，算笔账吧。
2、中信城市值1350万，这里租售比大概900多吧，租金应该在1.5万左右。置换到租金高的板块，比如朝阳的，租售比降到700以下，能收到2万租金。每个月多5000，一年6万。而置换成本就按照全款计算，4%吧，大概50万。也就是说，在假定房租不上涨的情况下，大概十年收回置换成本，计入租金涨幅也得6/7年。
再说升值。中信城在西城商品房中是很不错的，主要就是自身的品质高，所以并不完全依赖于学区。这可以和北边的四合上院，富卓花园作比较，从学区讲远没有陶白的热度高，但价格相差不多，就是因为自身的价值高，学区只是附属品。
所以，中信城的升值超过普通的商品房，也超过大盘，这跟学区的关系不大，就算政策调整也没什么影响。即便换到其他板块，升值性也未必能提升什么，没准儿还不如这儿呢。
3、总之，是否置换就考虑这税费成本和租金的关系吧。如果是平级置换，也就是卖房后不增加资金（贷款），那什么时候换都行，怎么都不吃亏。如果卖房后增加的较多，那置换还说得过去。
换的话可选板块不多，海淀、丰台的租售溢价都不低，换了也未必提高多少租金。相对只有朝阳合适，大户型的租金也低不了多少。可以看四环内的太阳宫双井大望路，四环外的望京亚运村奥园朝青等等，首选太阳宫或望京。仅供参考。
如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。
多家大行房地产贷款占比逼近红线
14家已发布年报的国有大行和股份行中，建设银行、邮储银行、招商银行、中信银行、兴业银行等5家银行的房地产贷款占比或个人住房贷款占比超标，此外还有多家逼近红线。值得一提的是，央行日前在北京召开全国24家主要银行信贷结构优化调整座谈会，强调坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度。#2121--4--6-8:08#
我本人在中信城三期有一套两居室，目前是出租状态。据消息称，明年中海要开盘中信城四期，到时候肯定会出现价格倒挂。会不会影响二手房的交易价格。我该如何应对？是继续出租还是明年择机卖了？请指教
回答：
1.不会影响什么，顶多是短期而已，几个月的事儿，销售完毕一切正常。这几百套房对应的不只是中信城，而是整个西城南部，体量太小了，没影响。
2.没什么可应对的，西城区的房价要能被两栋楼就给打垮了，那也用不着中央搞调控了，随便在每个板块建个小区然后低价卖不就行了。但哪有那么容易的事儿啊？
地产界早有定论，要想影响一个区域内的房价下行，至少要有占总量20%以上的低价房源出现。而西城区多大呢，宣武区和陶白学区也不小啊，区区这两栋楼，什么影响都没有，波澜不惊。
3.留不留的看自己的目的了，从升值讲中信城在西城商品房里是非常好的，排第一阵营。租金收益一般吧，估计租售比900多，在西城算不错的，和北京平均值比一般。所以如果有学位的需求就留着上学用，没有的话留不留都行。
估计高峰期之后对中信城的价格影响不会太大，没什么风险。就是租金少点儿，两居室的话每个月少几千块钱，一年6/7万吧。置换成本是4-5%左右，得3年的正常租金才能赚回来，看自己觉得是否划算了。仅供参考。
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零的突破！世界顶尖财团落子鄂城#今日头条微头#
11月18日，在鄂城区凤凰街道七楼会议室，120家规模以上企业代表聆听了一场特殊的路演，路演主题是“融资租赁服务”，讲解嘉宾是欧力士工装事业二部副总王奔。
而就在前一天，11月17日，鄂城区人民政府刚刚与欧力士融资租赁（中国）有限公司签署战略合作框架协议。
欧力士这家世界五百强企业为什么选择鄂州，融资租赁又是什么呢？
听小鄂哥来为您介绍。
欧力士：将融资租赁引入中国
对于很多远离资本市场的人来说，“欧力士”同为在日本的财团，大家更为熟知的，是投资阿里巴巴的软银。然而，欧力士的实力远超软银，处于全球顶级财团的中游水平。
欧力士集团成立于1964年，总部设于日本东京，是全球最大的综合性企业集团之一。名列福布斯全球企业2000强榜第292位，已在纽交所、东交所上市。
在中国，欧力士投资了快手、农夫山泉、泡泡玛特、京东物流等著名企业。
鲜为人知的是，欧力士是第一个将“融资租赁”商业模式引入中国的公司。
1981年，中国第一家融资租赁公司——中国东方租赁有限公司，就是欧力士和中信集团合资成立的。
当时的投资放款8亿多美金，占到了整个中国外资引进的5%。
融资租赁：鄂州零的突破
11月12日，在鄂城区第十届人民代表大会第一次会议上作的《政府工作报告》中，特别提到要积极发挥联结东南西北的居中优势，突出服务功能和质效，培育发展现代金融等服务业，培植风投创投、融资租赁等金融业态。
那么，何为“融资租赁”呢？
融资租赁是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。通常由出租人出资向供货商购买承租人选定的设备，再将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。
与分期付款不同的地方，分期付款一开始买家就取得所有权，而融资租赁承租人只有使用权，只有租期届满，承租方履行全部义务后，才按合同约定获得设备所有权。
这样出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。
企业甚至可以以“售后回租”的方式，将自有设备所有权转让给欧力士取得资金，同时保留设备的使用权及生产收益，盘活固定资产。
据鄂州市地方金融局四级调研员赵莉介绍，鄂州原有两家融资租赁公司，目前没有纳入名单制管理，拟逐步退出行业。所以，欧力士的加入，将填补鄂州市融资租赁行业的空白。
目前，湖北省内，欧力士仅在武汉设有分公司，在鄂州投放的资金达到一定规模后，欧力士考虑在鄂州设立分支机构。
“之所以选择鄂州，一方面是在中部崛起的背景下，看好华中地区的发展。
鄂州位于武汉城市圈核心区的独特优势，便于区域联动。另一方面，鄂城区政府领导多次到我们公司走访，向我们介绍空港鄂城的规划，昨天我们也实地走访了六家企业，都是十分优质的企业，这也为我们落户鄂州提供了信心。”王奔说。
以融促产：服务实体经济
融资难、融资贵是企业发展面临的普遍难题。
正努力践行“店小二”精神的鄂城区政府，积极引入现代金融服务业，就是为了破解难题，加大对实体经济的支持力度，以金融为突破口，为全区企业高质量发展提供金融支撑。
欧力士的加入，将有助于提高资源配置效率，推动鄂城区产业升级，走向实体经济与金融服务融合发展的新阶段。以融促产、产融结合。
据王奔介绍，欧力士租赁的设备多为生产型设备。这种"深度孵化投后"的模式，以陪伴企业长期成长为目标，从而实现可持续的共赢发展。
特别是对于缺少固定资产的中小型企业、以及设备价格高昂的科技型企业来说，大大降低了资金成本压力，有利于科技型企业的孵化和培育。
听完路演后，在场企业代表纷纷对“融资租赁”模式表示出兴趣，与欧力士工作人员交换名片。
中国宏泰产业市镇发展有限公司、中冠智造科创产业园等园区代表也在会后“截住”王奔，不断提问。
中国宏泰产业市镇发展有限公司湖北区域副总经理杜铁魁说，欧力士入驻鄂城，可以为企业提供更优质的金融服务，也更便于我们招引企业落户。
这家上市公司员工平均薪酬170.54万元，碾压中金证券、中信证券、中信建投证券、招商银行，秒杀华为、腾讯、阿里巴巴、美团。
这家公司就是渤海租赁，据东方财富统计数据显示，该公司人均年薪170.54万元，远远高于此前吵得沸沸扬扬的中金证券人均年薪116.42万元，更是高于中信证券、中信建投证券、招商银行等一线金融企业，也远远高于华为、腾讯、阿里巴巴、美团等科技、互联网公司平均薪酬。
无独有五，上市公司平均薪酬TOP100中，以中金证券116.42万元为参照，其实总共有5家上市公司平均薪酬超过中金和上面提到的一众一线明星公司，另外四家分别是：
华兴资本控股149.16万元；
新潮能源133.57万元；
派斯林124.91万元；
浙江建投117.64万元。
条友、股友、粉丝朋友们，看到人家这么高的薪酬水平，你们有什么想法呢？
【九鼎金租14亿元金融债完成发行 利率4.2％】11月23日，河南九鼎金融租赁股份有限公司发布金融债券发行情况公告。
公告显示，“20九鼎租赁债”发行总额14亿元，债券期限3年，票面利率4.2%，起息日为11月24日。主承销商为国际金融、申万宏源证券、江苏银行、兴业银行、中信银行。详情戳→九鼎金租14亿元金融债完成发行 利率4.2％
8月11日《圈牛养犊》盘前参考：风格转换大势所趋
转载于中信建投。
1、消息面：
①银行业保险业晒上半年成绩单持续加强金融服务，商业银行净利润同比增11.1%；②商贸物流高质量发展专项行动计划出炉；③住建部：城市更新防止大拆大建，确保住房租赁供需平稳；④地方债发行将提速，流动性投放可期；⑤欧美主要股指保持强势震荡格局，道指再创新高；
2、市场观点
道指和标普500指数上涨，但纳指在美国公布CPI前下跌，显示市场对美联储年内收紧政策担忧，如果CPI达预期，美联储则极有可能在短期内宣布缩减政策；在华尔街工作了几十年资深人士对长期资产发出警告，包括大型科技公司、比特币、和长期债券。此外债市也有信号显示投资者现在过于乐观可能到了危险地步；
证券时报头版刊文称：“伴随着经济增长区域分化的加大，各地区信用增长近年来同样呈现分化加大的态势，但任由分化趋势的加深无疑会加深经济发展的南北差异；最新公布的上半年地区社会融资增量数据，反映出央行引导金融机构加大对个别经济困难省份信贷支持的直接效果；不过，上半年部分地区金融资源进一步流失的趋势依然明显，促进金融资源分配的区域平衡仍任重道远”；
上海证券报刊文：“在碳达峰、碳中和目标的推动下，氢燃料电池技术高速发展。多家车企还在解锁氢能源的另一种利用形式——氢气发动机；工业和信息化部在《对十三届全国人大四次会议第5736号建议的答复》中表示，下一步，将积极配合相关部门制定氢能发展战略，研究推动将氢气内燃机纳入其中予以支持”；
3、操作策略
A股三大指数周二收涨，沪指相对创指更显强势，锂电、芯片等高位高景气赛道休整，军工、消费等板块走强，特别军工板块行情已开启1个多月，部分公募基金从二季度就已开始加仓，招商基金从券商挖来了知名军工分析师冯福章，以便于进一步布局该板块，整体看市场“跷跷板效应”明显，资金对热门标的展开“高低切换”；股指方面，短期压力渐行渐大，当前股指缺少一次同步下蹲动作，乐观预期下保持理性，不过维持本月后续交易日每一次单日较大幅度调整均可视为一次调仓换股低吸机会，盘中调整对结构行情影响有限；板块方面，研究机构认为下半年以来A股市场交易活跃度提升、证券公司中期业绩向好、估值整体偏低等因素提供了券商股估值修复的土壤，财富管理赛道的高成长性和市场认可度提升，驱动了核心概念股大幅上行，证券板块从8月开始关注度提升明显，留意。
（以上建议仅供参考，请您谨慎考量，自主决策)
【快讯】火炼树消息：华润置地城市更新火炼树项目收楼工作宣讲会8月3日正式举行
宣讲会一共要举行8场，分别安排在8月3日、4日、5日、6日举行，每天上午、下午各一场。
会议正式宣布8月开始清租交楼，宣传工作也马上开始启动：8月8号火炼树大街上将挂满清租横幅广告、9月份完成单一主体摘牌、12月正式动工拆除。
火炼树村这次真的要拆了，大约700栋村民和集体的房屋要拆除，涉及将近2万名租客要搬离，周围商品住宅小区，如中信凯旋城、景湖春天、怡丰都市、明苑大厦等楼盘出租房屋，将会非常抢手，供不应求。
火炼树村的两所幼儿园也已经停止招生了，涉及到1000多名幼儿将转移到附近的幼儿园。估计附近幼儿园老板的心里乐开了花，将会赚得盆满钵满。
【#5家上市银行个人房贷占比超标# 还有多家逼近红线】随着去年房地产贷款集中度新规的颁布，在上市银行报中，房贷占比情况备受关注。统计14家已发布年报的国有大行和股份行的数据发现，建设银行、邮储银行、招商银行、中信银行、兴业银行等5家银行的房地产贷款占比或个人住房贷款占比超标。业内人士指出，房地产是监管重点，超过红线的银行在过渡期内需要整改，但压力不大；逼近红线的银行相关涉房贷款增长会面临压力。
央行日前在北京召开全国24家主要银行信贷结构优化调整座谈会，强调坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度。（中国证券报）
【#5家上市银行个人房贷占比超标# 还有多家逼近红线】随着去年房地产贷款集中度新规的颁布，在上市银行报中，房贷占比情况备受关注。统计14家已发布年报的国有大行和股份行的数据发现，建设银行、邮储银行、招商银行、中信银行、兴业银行5家银行的房地产贷款占比或个人住房贷款占比超标。业内人士指出，房地产是监管重点，超过红线的银行在过渡期内需要整改，但压力不大；逼近红线的银行相关涉房贷款增长会面临压力。
央行日前在北京召开全国24家主要银行信贷结构优化调整座谈会，强调坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度。（中国证券报）⑥
就业率非常高的学校——中央财经大学
#考研# #考研择校#
学校生源一流，而且出路都很好，就业和实习方面牌子是真的比较硬，师资能跟上这个学校的名气，行政算国内院校平均稍好水平。录取结构几乎完全按照初试分数排位录取，由于金融专业的竞争分差极小，在复录比中的录取结构即使呈现出1：1.5的比例，但并没有出现恶意招录（歧视、不保护一志愿等等现像）。
硕士毕业生就业率：99.24%
就业行业分布：硕士生签约银行业、保险业等金融行业的人数众多，其中银行业仍位居第一，占签约人数的33.62%。
主要签约单位：中国工商银行，中国建设银行，中信建投证券股份有限公司，财政部，国家发展和改革委，中国外贸金融租赁有限公司，中国五矿集团公司，中国石油天然气勘探开发公司，中国移动，神州数码(中国)有限公司，北京航空航天大学，深证证券交易所等。
#微头条日签#
现实版的贫穷限制了我的想象。[汗][汗]
相比4.5亿的天价罚款，我们可能连“土”都不配吃了[捂脸][泪奔]
记得前几年为了帮一个朋友完成中信证券开户任务，就开了一个，我是不是应该去查查这个账户？说不定我也可以体面的吃顿饱“土”了。
要不有想借的大佬，我出租也行。
如果能借出去想想就开心，用不了几年就能脱贫致富奔小康了[吃瓜群众]
