贷款的比例[泪奔][泪奔][泪奔]//@LuckySir哈:公积金比例是什么意思
杭州小五
杭州的商贷利率,确实不是闹着玩的,这是真的,4.1%,多少人哭晕在厕所了?1、首套房,利率4.10%起,首付30%;2、二套房,利率4.90%起,首付40%;3、认房不认贷。来了![烟花][烟花][烟花][烟花]买涨不买跌,这句话有一定的道理。
据四位知情人士透露,对于房地产公司在“第二支箭”计划下的潜在债券发行,中债增计划大幅提高抵押品的贷款价值比率(loan-to-value ratio,LTV Ratio),作为中债增担保的反担保。
消息人士指出,较高的贷款价值比率意味着反担保所需的抵押品较少,或者同样价值的抵押品可以获得更大的融资。
据其中一位消息人士和第五位熟悉此事的消息人士称,这一轮融资的贷款价值比率可能高达近100%,但中债增对抵押品有严格的要求,包括要求资产必须是位于城市黄金地段的核心物业资产。
根据中国银行间市场交易商协会(NAFMII)11月10日发布的消息,中债增将根据发行人的信用状况确定具体的反担保比例。
同时,碧桂园正在与中债增商谈新的发行额度,并希望获得至少150亿元人民币的配额,另外两位熟悉此事的消息人士说。
碧桂园的一位发言人证实,该公司正在就有关程序进行谈判。
龙湖集团和新城控股此前使用的商业地产资产,主要是较高能级城市的成熟购物中心,为反担保提供抵押品,以换取中债增对其先前发行的担保。
据报道,龙湖集团提供了两个天街作为抵押品,而新城控股则提供了吾悦广场作为抵押品。11月10日,交易商协会宣布,交易商协会受理龙湖集团200亿元储架式注册发行。据报道,该集团在岸子公司重庆龙湖企业拓展有限公司随后宣布,拟发行不超过20亿元人民币的双期中期票据。#房地产#
最新消息!银保监会发布新规定,互联网贷款合作方出资不得低于30%!
首先看到这个30%,我们就应该知道一个事实,在此之前,合作方在互联网贷款的出资比例上是很低的。如果说合作方出资很低,那么贷款的规模必然会放大,也就是说对于合作方之前的放贷杠杆是很大的。
这次不仅仅调整了合作方的出资比例,还调整了互联网贷款余额在商业银行贷款总额的比例水平。其实说白了,不要毫无风险意识地粗狂式发展。
这条消息对于股市的影响,我认为忽略不计。我们从这条消息中解读的是,上层是在金融稳定这块抓得很死,不允许出现大的风险敞口。
从维稳的角度看,对于股市绝对是正向影响。但是对于短线操作确实影响极小,前两天的行情都看到了。小的股票乱蹦跶,涨的多跌的少,完全变了样。
那么后面还会延续吗?我认为会继续延续,一切都会发生改变,特别是股市主线。