董藩为了让年轻人买房变得容易，出了两个招：
一是效仿国外，延长贷款期限，现在是最长30年，延长到40年，或者50年，可以还贷到80岁；二是降低首付比例到15%，甚至更低，如果有需要，零首付也行。
理论上来说，这两个方法确实可以降低买房的首付门槛，因为摊薄了费用，但问题是总利息变高了很多，月供压力也高出一大截。以购买200万的房子计算，首付三成是60万，贷款总额140万，期限30年，总利息是153万，月供8152。如董藩所说，可以首付15%，首付的费用是30万，贷款总额就变成了170万，期限40年，总利息是195万，月供近万元。利息多了42万，月供多了1850。最根本的问题是，之前你可能需要给银行当房奴30年，现在需要40年，这就可能真的出现到死都在还房贷的情况。
