房产证到手后，须尽快办好“3件事”，未来转让能省下不少钱
房子对我们普通百姓来说有多重要相信不用过多官方的话语来赘述，大家心里都有各自的体会和感受。房子如果不重要，那些钢筋混凝土制造成的建筑物就不会卖到几百万的高价。
而房子能提供的也绝不是一个居住场所这么简单，结婚之前要有房子、孩子上学最好要有学区房、工作养老最好要有城市的稳定住所，这都是房子社会属性的体验，正因如此，这些年来为了买一套房子，普通人可谓是历经千辛万苦、掏空6个钱包。
可也正是因为房子如此重要，在进行这种大型商品交易时，我们更要小心谨慎，除了在选房子方面要顺应自己的心意，房产证到手后也有三件事是必不可少的。
买下房子、办好房产证，拿到房产证这一系列流程对于一个辛苦的买房者来说应该是一生中最开心的时刻之一，但大家还不要高兴得太早，房产证虽然把握在自己手里，但还不能完全证明房子就是自己的，为了避免后续产生一系列麻烦，房产证到手后有三件事是必不可少的，有买房打算的人需要特别注意了。
一、核验房产证上的各项信息
有些人把房产证拿到手后只顾着开心或拍照，没有仔细检查房产证上的各项信息，这种信息包括但不限于姓名、身份证号、房子地址等等，有了这些信息才能够证明房子属于我们本人。
而且特别需要注意的是，这个信息中的任何一点错误都需要更正，比如有些人的名字登记成了同音不同字，这都需要再进行改正，往往只差一个字，属于自己的房子就没办法证明是自己的。这些年来，因为房产证上的姓名错别字导致打官司的案件并不在少数。
同时，房产证上的地址要精确到哪一户还要标注好房产面积信息等，做到绝对无错，一旦这其中有任何一项信息不正确，都需要及时更改。此外还需要确认房产是否有被抵押和冻结的情况。
在此前就有一位网友分享自己的经历称，他刚买了房子没几天就发现房子被抵押了，这其实就是自己在办理房产证时没有仔细核对信息，一般房产证上的其他权利一栏中能够看到是否有这种情况，同时我们也可以以输入相关号码向房管局查询。这也是我们在拿到房产证以后首要做的一件事，一旦确定了房产证的信息，此后无法更改，若需要进行房子归属资格认证时可能会出现麻烦。
二、做好房产抵押登记
其实有很多人都不清楚，买房之后还有这个流程，由于当前国内房价过高，尤其是城市里买一套房动辄就需要上百万。
这个时候很多人都需要靠贷款实现买房梦，而若是办理房子贷款少不了要和银行打交道，可银行又不是慈善机构，我们在从银行手里借钱时也需要给银行支付利息，而且还要按时偿还房贷，这也就需要大家在办理了房产证之后立即去做房产证抵押贷款，否则等到自己无法偿还贷款时，银行可能会直接按程序拍卖房产，这也就容易造成一些不必要的损失。当然如果是全款买房，当然可以直接掠过这一环节。
三、保存好重要文件
在很多人看来，办理好房产证就是自己买房的最后一步，接下来就可以高枕无忧了，但事实上房产证把握在手还不能完全证明房子就属于自己，对于买房时其他的收据票据也应该保存好，比如合同、票据等等这些文件拥有重要意义。
若以后自己想要转卖房子就需要提供购房时的契税发票，而且当总价税费同差值税费存在差异时也需要购房发票冲抵税费，装修发票同样也可以当做购房成本冲抵相应税费，这样来看保存好这些票据确实有着重要意义。
还有一种情况，现在有很多年轻人在结婚之前都是一方父母出了首付买了房子，在房产证上写上两人的名字，但后来两人由于种种原因并没有走入婚姻殿堂、没有办理结婚登记，这个时候分房的问题就令人感到苦恼，如果想要拿回自己父母付首付的这套房子，就需要提供相应的材料，比如支付票据等。
总而言之，买房作为我们一生中最重要的交易之一，每一个环节都需要谨慎对待，一旦发现有任何问题就要及时处理，避免后续出现麻烦，给自己造成不必要的困扰。
