做的障眼法，到处捐款，给人有实力的错觉，把某些人忽悠晕了，给与扶持贷款？你不给某些人好处？别说二百亿，就是二十万？银行也得这考察？那抵押的，到头来与恒大是一个套路。
那简单，有足够的现金还，那就折中一下，还了从新抵押，把贷款额度降低，有三个好处，1、供款减少（利息减少），2、现在利率比以前低，3、手上留有应急现金。
四个孩子爸爸要努力
昨天和媳妇大吵了一架，今天背着行李出门了。事情原来是这样的，去年在县城买了一套房子。总价632721，首付了％30，利率6.37，贷款44万。每月还款2743.59，利息987692。当时买房子没考虑太多，头脑一热就买了。现在还款一年了，算了一下本金才还了几千块钱，剩下的全部是利息。真要30年还下来，等于花了两套房子的钱。昨天晚上媳妇说把剩下的本金全部还了，因为利息太高了。但是我不同意，因为这两年大环境不好，钱特别难赚。而且家里面四个孩子现在正是花钱的时候，把钱还给银行，家底都掏空了。真碰到用钱的时候没钱了怎么办？利息虽然高，但是一个月3000不到的房贷还能承受得起。就因为这事，媳妇和我大吵了一架，我俩气的饭也没吃，现在还在冷战中。今天实在受不了了，我背着行李又来山东了。大家说我该怎么办？是把房贷一次性还完好，还是慢慢还划算?大家给帮忙出个主意欢迎下方评论。
为她人做嫁衣！四川成都，杨先生为了给父母安家，在成都费尽心思花了68万买了一套法拍房，全款交付后，高高兴兴正要去验房，杨先生就被眼前的一幕气得两眼发黑，原来合同里藏有猫腻。
杨先生已经30多岁了，在外地工作，但是却没有一套属于自己的房子，就连杨先生的父母，平常也都是居住在亲戚家里，非常的不方便，所以，杨先生很早就有了买房的念头。但是，因为早在的时候，因为住房紧张，成都实行了房屋限购的措施。
而杨先生的工作地方并不是在本地，导致杨先生一直没有买到令他满意的房子，每每想到这件事，杨先生就感到非常苦恼。
突然，有一天，杨先生听到自己的一位亲戚，在双流区买到了一套法拍房，杨先生的小心思又动了起来。经过搜索，杨先生 发现这些被法 院在官网上拍卖的房子，对于他这样的人来说，是不用担心限购问题的，这样的发现，令杨先生非常开心。
考虑到自己的存款并不多，杨先生经过一番衡量，打算买一套70万以内的房子。皇天不负有心人，不久之后，经过筛选，杨先生就在网上看见了一套只要68万的房子。
这套房子在成都的双流区，杨先生根据在网上看到的图片和介绍，不管是价钱方面，还是地理位置，杨先生都非常满意。
一时高兴，杨先生也没有想到先去看 房，就在网上交付了买房的全款68万，顺利地拿到了房产证。可是，还没有等杨先生心情美丽几天，当杨先生看到新房大门的时候，脸却直接垮了下来。
这天，杨先生特意把自己收拾了一遍，然后把该带的合同都带上，万事俱备后，就准备出门去验房。如果房子不需要太大的改动，杨先生就准备把两位老人接过去住了，也让老人享享福。可杨先生上楼后，门却怎么也打不开，一打听，原来，这里面居然还住着一位租户。
杨先生傻眼了！吃了闭门羹的杨先生，只好先回到家里，用电脑再次看了一遍合同，却有了新的发现。
原来，当时因为自己粗心，杨先生没有发现这个合同还存在着租赁关系。而曾经这套房，就是因为这个租赁关系的原因，不仅出现了2次流拍，价钱也从120万的市值一降再降，蕞后才让杨先生以68万的低价买走。
杨先生觉得，这优惠没有感觉到，棘手的问题却有一箩筐。为了解决问题，杨先生决定先和租户见上一面，好好谈谈。但是，杨先生一连跑了好几趟，这位神秘的租客就是不待见杨先生，连屋内都不让杨先生进去。
无奈之下，杨先生找到了物业。不查不知道，一查吓一跳，杨先生 发现，这个租户和原来房子的主人的关系，当真是耐人寻味！原来，原房东周女士和现在的租户罗女士竟然是母女关系。
据了解，租户罗女士在这个小区还有另一套房子，平时，也不会到这边居住。可是，既然自己有房子，为什么又要租杨先生的房子呢？
一头雾水的杨先生，只好求助于民 警。据民 警调查，早在的时候，周女士就把房子租给了自己72岁的母亲罗女士，更令人无语的是，租期竟然长达！
而令人起疑心的是，以当年的价钱，罗女士居然付了足足68万多块租金，每年的租金是36000元，可是，以当年的市场价钱来看，一年也就值4000元左右而已。只不过，付的这个钱，却是以敷衍的借条形式夹在合同里的。
而且，经过多方打听，周女士还是某一公司的经理兼股东。看到这样的情况，很难让人不觉得里面有猫腻！
根据《民法典》第214条：是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
很显然，周女士是擦着法律规定的年限定的租赁协议，目的就是把房子长时间地出租出去，可是，这样做，对周女士又有什么好处呢？
杨先生觉得，这个原房东周女士无非就是用房子抵押给银行来贷 款，而后，又还不起这笔钱，她为了抵抗房子被法 院拍卖，保全自己的房产，所以，和自己的母亲沆瀣一气制定了这么不合理的出租期限。杨先生表示，自己一定会通过合规的途径拿回自己的房子。
根据《合同法》第229条规定：
“租赁物在租赁期间，所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。”
我觉得，这位周女士就是想钻法律的空子。真是未雨绸缪，周女士早早地就让房屋出租给自己的亲人。她这样做的原因有二，其一，存在这么长租赁合同的房屋，是不容易被拍卖出去的；其二，就算房子还是没办法被拍出去了，但是有出租这层关系，买家也奈何不了她，说到底，这房产还是自己的，
这周女士还真精打细算！让杨先生当了这个冤大头。
对此，你怎么看待这位周女士？如果你是杨先生，你会怎么做？
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涨知识系列：企业的五种资金来源，以及各自的优劣。话不多说，直接上干货。其一，企业内部资金积累，也就是企业利润，好处是成本低，风险低，缺点就是有机会成本，其二，民间融资，就是向身边的亲戚朋友借钱了，好处是手续简便，签约成本低，缺点就是成本高，金额小，其三，向银行借贷融资，比如，企业税贷、企业票贷、企业抵押贷等，好处就是门槛低，资金获得比较迅速，融资成本较低，缺点也有，比如融资期限较短、融资金额基本在千万以下，其四，发行股票，好处是融资期限长，利息成本低，对企业有正面效应，缺点就是门槛高，至少企业要上市，企业信息披露严格，其五，发行债券融资，好处是对企业有正面效应，可获得中长期的融资，缺点就是门槛高，发行的成本也高，更多关于企业的知识，记得关注我#企业##银行##企业管理#
把人性琢磨透了，没有你赚不到的钱。不想方设法搞懂人性，你再怎么折腾产品和服务都是白费功夫，做生意就是这么现实。今天给大家讲几个人性弱点，你能从这些人性当中看到多少商机，决定了你最终能赚到多少钱：
第一个弱点叫作比例偏见，什么意思呢，人对自己获利的占比会有一种偏见，比如说买台电视满3000送200的礼品，顾客觉得你这太抠了，但如果你告诉顾客，买电视满2999加一元就能买到200块的产品，顾客就会觉得血赚，一模一样的活动因为不同的表达，顾客的心理感受也完全不一样。
第二点，光晕效应。什么叫光晕效应呢，就是用你的高光部分遮盖你的弱点，让顾客眼里只有你的好处，如果你觉得自己的产品没有竞争力，怎么办，靠降价促销肯定是没用的，这时候你直接把产品免费送出去，或者送超值的礼品，比如说电视冰箱手机，顾客眼里只有免费或者礼品了，根本没办法拒绝，只要后续的方法到位，免费一样能赚大钱。
第三点，损失厌恶，很多人都有这种心理：比起得到再失去，不如一开始就没有，利用好这一点，再贵的产品也卖得出去，再难搞定的顾客也没法拒绝。比如说你卖按摩椅，原价3000元，只需要100块钱押金就能免费体验一个月，等到一个月过后顾客用习惯了，不想退，你再说这100块钱的押金可以抵押500块，如果不买，这500块钱就白费了，顾客没办法忍受这种损失，会不会一冲动就选择消费了？
以上几点只是我们专栏里讲到的一部分内容，如果你也想改变现状赚大钱，那就好好把里面的内容和操作看懂学会，一顿小烧烤的钱，轻轻松松让你一个月多赚三五万。
【#老周侃股#：两融门槛可以考虑下调了】两市两融标的股大幅扩容，对于活跃市场是很好的事情。不过对应的两融开户门槛也应该下调，由50万元下调至20万元或者10万元，能服务更多的中小股民。
随着上市公司家数的增加，两融标的股也出现了大扩容，加上股市未来预期走势向好，投资者的融资炒股需求也有所升温，那么现在的50万元开通两融的门槛也应该适当下调，以满足更多的投资者融资炒股需要。
从过往的实践角度看，两融业务还是相当安全的，除了乐视网因为长期停牌引发了融资风险之外，其他绝大多数正常交易的股票，两融业务都是风险可控，而且从实际情况看，资金量越小的投资者，其对于股价的冲击力也越低，冲击成本也越小，他们的两融持仓即使出现保护性平仓，也不会对股价构成太大的威胁，而且越是资金量较小的投资者，他们的两融需求也越高。所以本栏说，未来两融业务还是应该更多考虑小型投资者的需求，降低两融门槛，增加投资者获得超额收益的机会。
如果不降低两融门槛可能会存在一些弊端。比如，如果正规的融资渠道投资者无法使用，那么必然会迫使投资者铤而走险，选择不正规的融资平台，例如非法配资业务，这类非法配资业务能够给投资者提供更高的杠杆比例，当然融资利息也高得吓人，但是在投机心理的驱动下，投资者不排除使用配资业务进行博傻的可能，如果这样操作的投资者数量太多，就有可能引发小型的系统性风险。如果有太多的投资者使用了配资业务，当大盘出现小幅调整时，就有可能引发配资账户的多米诺骨牌式爆仓，然后引发股指出现非理性下跌，投资者也会损失惨重。所以本栏说，降低两融门槛可以让更多投资者使用合规的两融业务，放弃使用非法配资业务，这对于投资者和整个A股市场都是很有好处的。
此外，两融业务的融资成本也有下降的空间，目前两融业务实际上是有抵押的融资业务，目前国内有抵押的贷款利率一般不会超过4%，所以本栏认为，两融业务的融资成本也可以适当下调，以减轻投资者的融资成本，促成更多的融资业务。
还有就是质押融资比例，目前投资者实际上的最高融资比例极端情况下能够做到1∶1，即投资者可以使用最高2倍的杠杆率，实际上考虑到股票市场的真实波动比例，对于属于沪深300指数的样本股，可以适当放宽到更高的杠杆比例，例如可以达到1∶3或者1∶5，对于优质的公司，券商系统完全有能力在股价下跌20%的区间内及时对投资者持仓进行保护性平仓，而且更高的杠杆率可以接近配资平台的杠杆率，这对于打击非法配资活动也是很有好处的。
北京商报评论员 周科竞
#多家上市银行回应与恒大业务往来#看了相关的报道，多家银行的表态，为恒大渡过难关做了一个好铺垫。根据媒体报道，9月22日，浙商银行、兴业银行、常熟银行、青农商行、郑州银行等表示，有足额的抵质押物，整体风险可控。虽然表述用词可能略有不同，但意思是一致的。
这个事有三个“表明”：第一，表明银行对恒大渡过难关有一定的信心；第二，表明银行和恒大是在同一艘船上，相互拆台并没有好处；第三，恒大还是有足够的抵押物的。
周日信贷资讯
1，没有抵押的纯信用袋，对银行来讲是风险比较大的，如果企业遇到一点点问题，或者说行业风险增大，这种情况下的话银行容易出现抽 贷断贷行为。
相对比来讲的话，有物业房产来 dy，即使银行抽 贷了，但是也很容易换家银行贷出款来，问题不大。
2，最好的还款方式是随借随还，好处很明显，在可贷的额度内，随时可以提款，资金回笼宽裕的时候，随时可以归还，降低成本。
3，无论经营贷还是消费贷，核心都是将房产dy给银行，今年抵押政策为史上最最最宽松，各个银行业务也在竞争。 降无可降的利息，贷款年限拉长，评估价拉高。
像目前最低利息3.2厘 先息后本
最长期限贷 25年期 等额还款
最高10成贷
今年算是dk最有优势的一年了。
某银行拿客户钱抵押事件当中，银行绝对不敢随随便便拿客户的28亿元替别人抵押，绝对是银行跟这位存33亿的客户私下有见不得光的抽屉协议，现在事件是拿了大笔好处的客户反水而已，属于“不讲武德”！很多网络大V痛批银行，根本没看清事件的本质而已。
做为民营不良资产投资与处置机构。 一方面帮助金融机构化解不良，
一方面帮助债务人削债脱困，使债务人回到正常生产经营活动中，也算是造福社会的好事。
帮助债务人回购债权，对债务人有三大好处：
1.削减债务
2.赢得喘息的时间
3.可以将债务人抵押的优质资产通过司法查封得到保护。
债权在别人手里攥着就像一枚炸弹，随时可能会被引爆，回购债权不仅可以把炸弹握在自己手里，还可以把引信拆掉，这样永远没有后顾之忧。
