什么是央行“三支箭”
“三支箭”是央行提出的拓宽民营企业融资途径。“三支箭”的政策组合是什么:信贷支持、民营企业债券融资支持工具、民营企业股权融资支持工具。“三支箭”落地情况如何:
①信贷方面,MPA考核制度以及再贷款工具共同激励银行放贷向民企倾斜,普惠和小微领域贷款增长持续;
②债券融资方面,以CRMW(信用风险缓释凭证)为代表的信用风险缓释工具正在发挥促进风险分散分担、助力民营企业融资的作用;
③股权融资方面,政策引导表现较为谨慎。
否极泰来!央妈携手银保监出台金融16条措施,支持房地产市场平稳发展,具体包括:
1、稳定房地产开发贷款投放;
2、支持个人住房贷款合理需求;
3、稳定建筑企业信贷投放;
4、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期;
5、保持债券融资基本稳定;
6、保持信托等资管产品融资稳定;
7、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款;
8、鼓励金融机构提供配套融资支持;
9、做好房地产项目并购金融支持;
10、积极探索市场化支持方式;
11、鼓励依法自主协商延期还本付息;
12、切实保护延期贷款的个人征信权益;
13、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排;
14、阶段性优化房地产项目并购融资政策;
15、优化租房租赁信贷服务;
16、拓宽租房租赁市场多元化融资渠道。
文件意思很明确:
1、稳定房地产开发贷放投放,坚持“两个毫不动摇”,对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。
2、优质民企要保,让企业活下去,方式就是给融资渠道,特别是股权融资。
3、严重暴雷民企只保交房,鼓励国有企业兼并收购。
4、支持个人住房贷款合理需求,支持各地在全国政策基代上,因减施策实施好差别化住房信贷政策,合想确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限,支持刚性和改善性住房需求等。
5、总体来看,依然以房企纾困为主,算是给了点信心,接下来房企的日子会好过些。但是归根结底,还得是购房者信心的回归。
恒大资本金37亿,可以借到20000亿!如果不限制“股权融资”和各种“有限责任公司”,次贷危机风险一样会我们出现。
【年内已有8只豫股再融资94亿元,豫股持续加码SPO】#11月财经新势力#9月4日晚间,国内培育钻石龙头企业力量钻石发布公告,披露了其股权定增融资情况,募集资金总额为人民币39.12亿元,扣除发行费用2141.4万元,实际募集资金净额为人民币38.91亿元。
对于这笔钱的用途,力量钻石表示,本次定增募集资金将投资于“商丘力量钻石科技中心及培育钻石智能工厂建设项目”“力量二期金刚石和培育钻石智能化工厂建设项目”和补充流动资金,避免因为产能不足而制约公司的业务发展。
实际上,力量钻石定增只是整个豫股定增的一个缩影。今年前三季度,除了培育钻石龙头力量钻石,河南首家科创板上市企业建龙微纳、风力电机主轴强企新强联、动物医药龙头普莱柯等豫股,相继完成了定增;棕榈股份、蓝天燃气、豫能控股等豫股,也因其稳定的发展质量在资本市场再融资方面受到青睐。
Wind数据显示,今年前三季度,8只豫股在资本市场实现再融资,合计融资规模超过94亿元,其中除新强联为可转债融资外,其余7家企业均通过定增的方式实现再融资,与全国资本市场再融资格局基本保持一致。详戳:网页链接
中农工建交银行股暴涨的条件!
条件一,PB长期低于0.4,以便机构收集股份。
条件二,净息差止跌回升,ROE预期上升。
条件三,大环境发生变化,政策推动实现储蓄搬家。
隐含条件一,国有行有股权融资的需求,股价拉升符合参与各方的共同利益。
隐含条件二,在这个过程中,与国有行进行勾兑的公募机构需要至少3倍的股价空间才会考虑进场,以便它们完成吸、拉、出的整套动作。
只有当公募机构们认为不费劲就能玩转国有行股票的时候,国有股的牛市就来了。
信托基金能买吗?
昨晚,有网友私信问我:菅律师,现在关于房地产的信托产品能买吗?因为好像上级关于房地产下发了新文件,除了放松股权融资、银行信贷、企业发行债券外,还有房地产信托产品。前面几项好像我们可能都无法直接参与,只有最后一项有可能直接参与。但不知房地产信托产品的风险有多大,故询问一下您,谢谢。
我回答:近日的确是有关于房地产的新政策出台,很明显,政府不希望房地产市场这样沉下去,有启动的意愿。所以,公布了一系列新政策。我认为,最主要的还是帮助房地产纾困,尤其是保交楼。为什么要保交楼?因为在现在的市场环境下,大家对期房销售不感冒,生怕买到烂尾楼。要知道,买房是大事,都可能是一辈子的积蓄,所以,只要现房能让购房人放心。尤其是现在很多地方政府规定,交楼的同时要交产权证,无非是给购房人吃一个定心丸。房地产市场只有一手房启动,形成正常的市场行情与交易次序,土地市场才能有正常行情。至于你说的房地产信托产品的风险,我给你分析一下:房地产企业能够通过股市融资的,肯定是最佳选择;其次就是发现债券,但需要符合发债的条件;第三是银行信贷,很显然,银行有很强的风险把控能力的,包括资产抵押等等;第四,假如前面都走不通了,才是走信托通道。因为信托产品的利率肯定要高一些,再说信托公司也要赚钱,帮助销售信托产品的单位也要赚钱,所以,信托的成本最高。但那也是没有办法的办法。
经过上述分析,你应该知道:信托的风险要远高于股票、企业债的。是否购买,自己好好把握吧。