#曲靖头条#突然发现曲靖街道两边闲置铺面，贴出了招租公告。曾经一铺难求，一铺养三代的年代过去了。现在很多以前买铺面的，租又租不出去，还要赔银行贷款。人们调侃一铺穷三代。
互联网兴起，让本应该留在当地各行各业互通的钱流到制造业发达省份。开店的很多说一年不如一年。特别从开始，消售额下滑许多。必竟消费方式发生转变是不可逆的。街面上的铺面倒闲关门的很多。可以说现在就算房东不要房租，逛店的人也不多。
高房价使贷款买房的更多，大部份为了有一个属于自已的安乐窝。不敢消费，不敢旅游等等，总之能省就省！
看看图片上两间，一间铺面高达5万几，一间9万几。那么高的租金，太吓人了。一间上楼梯，一间面积虽然更大，但大部份在二楼。算下来租下来，不亏都算好的。经常看到这两间铺面在换老板，干不多久又在招租。
时代在变，收租的价格也应该变。很多城市商品房，价格都在降。房租再不降也行不通。如果生意好做，也不用经常招租。现在年轻人都去送快递，当主播和开网店。开店创业风险大，选择创业的人自然少了，何况已经进入老龄化。相信以后开店创业的人会更少，现如今如果再不降房租，制业不发达省份，估计只能去制造业发达省份打工。那么三四线城市人口流失会加重，无人村就是列子。很可能会出现无人街道，无人城市！大家都说说什么原因造成生意越来越难做？
云南曲靖，三代1.5MAX今天去谈了一下，贷款落地14.7，曲靖只有这一家店[捂脸][捂脸][捂脸]，高的太多，想转UNIT了，老哥们出出主意
还有比这个价贵的吗?
云南曲靖，是不是全国最贵了，次顶贷款10个出头，我现在看1.5L享的贷款要9.6个[流泪]
给各位车友问一下昆明曲靖地区，1.5t自动豪华，贷款买，落地大概多少呀
一位曲靖的当事人跑来昆明找我代理一起执行异议案件，看完其所带材料，这不是一个空头协议吗？提醒当事人维权要务实，谨防空头协议。#曲靖头条#
中午接待完当事人，就接到另一个从曲靖赶来的当事人，他的案件执行受阻。
三年前他将一套别墅卖给了被执行人，当初是急于处理，被执行人一直拖着尾款近80万元没有支付，但别墅已经过户到被执行人名下，被执行人转手就将房屋进行了银行抵押贷款，随后被执行人被其他人查封了该别墅，他去年请代理人起诉了，但是一直未能推动执行，年末他终于将被执行人带到了执行局，达成了执行和解。
和解内容是以该套别墅进行抵债，并且做了笔录而结案。执行局也明确告知，这是他们自己达成的和解，执行局不予干预，也提醒到别墅被查封又有抵押，执行局是不会办理过户的，也不会出具以物抵债裁定书，但是当事人还是签订了和解协议而结案了。
现在的问题来了，别墅就是过不了户，而且案外债权人在申请评估拍卖，但被执行人又跟他达成了和解协议，怎么办？他跟我讲，他就是不服执行局将他房子进行拍卖，首先这个房子本来就是他的，认为房子被执行人已经还了他，他也一直住在里面，看法院怎么卖？为此，当事人这期间也打听了很多人，出各种意见的都有，他也不断投诉和信访，执行程序根本停不下来，执行局让他提出执行异议。
他昨天特意从曲靖而来想请我代理提出执行异议，理由是他有执行和解协议在手，并且是在法院主持下达成并且认可的。
这种情况我遇到过几次了，执行和解中的以物抵债标的物被限制交易和负担了在先权利的，的确存在可能损害第三人利益情形发生，这种情况以物抵债并非法院流拍后的以物抵债且无法院以物抵债裁定书根本不发生物权转移的法律效力，执行异议肯定无事实法律依据必定会驳回。
投诉，信访，提出执行异议肯定是白费功夫，徒增烦恼解决不了任何问题。听完我的解释，无形中给他吃了定心丸，他彻底放弃了以往“抵抗”行为。
而我给出的意见是别墅一旦成交需要先行扣除5到8年房租和银行债务就针对剩余款项参与分配，这样才符合法律并且也具有可操作性。
现在的重点就是立即要恢复执行程序对别墅进行轮候查封。
说到这里，当事人问:那我和被执行人在执行局签订的执行和解还有效力不？当然有效，只是无可执行内容而已，其实就是签了一个空头协议，跟废纸无异。解决法律问题请关注@铁齿状王
作者王汉政昆明律师
#男子贷款逾期开车堵公安局大门被拘#
近日，云南曲靖，男子朱某开着一辆白色的皮卡车，在富源县公安局门口反复堵门、绕圈，持续将近一个小时，并多次拨打110报警，严重影响院内车辆人员正常进出，并对过往车辆安全造成影响。经查，男子因贷款逾期，车辆被贷款公司开走，就想到公安局讨说法。因其不配合戴口罩且未接种疫苗，未能进入。目前，朱某因寻衅滋事被警方给予行政拘留5日的处罚。#曲靖头条#
遇到这样的人，直接无语了。
朱某自己贷款逾期，车辆被贷款公司开走，按道理你直接去车贷公司去协商，该还贷还贷，该开车开车，为什么报警？
想来是自己无钱还贷，还想把车要回来。这样的做法，警方也不一定支持你。不还贷就拖车，这应该在合同里写明的，人家按协议办事，没毛病。估计找警察有没用。如果只是经济纠纷，警察不能介入。
也有可能自己借钱还贷，可是车贷公司要求缴纳巨额拖车费，至少大几千，很可能上万甚至两万多，朱某不愿意给人家。也有可能人家直接开走了车，朱某认为，你把车开走了，没拖车，要什么拖车费？这是套路！
那么，遇到这样的事儿，一般都认定是经济纠纷，警方会进行调解，如果调解不成，警方会支持你走诉讼程序。当然，如果因为民事经济纠纷而导致的治安案件或者刑事案件，则属于公安机关的处理范围。那么公安机关可依法进行立案，追究其相关人员的治安管理处罚责任或者刑事责任。朱某就是触犯了治安条例，被给予寻衅滋事的行政处分。如果对方是套路贷，那也是警方打击的对象。
再说，平常总说，量入为出，有多大的能耐，就出多大的力，贷款买车也要根据自己的经济状况，每月借钱还贷，终归不是长久之计。也有些年轻人为了显摆，借高利贷买车，结果，没显摆几天，就被人逼着要钱，有的还被人家到单位去闹，正是充脸和丢脸挨边，到最后尴尬的是自己。
网友说：很多人就是任性惯了，觉得别人都得围绕自己转，现在好了，进了拘留所，学习下法律，受受教育，长点记性，才能少出事。
对此，你怎么看呢？
曲靖4S店，BJ40服务太差了，贷款服务费，5千，上牌费800元，保险5千，税费1万8，GPS1千元，我感觉这些费用太多了
云南8孩父亲留言求助被拒
网友说家中有八个孩子，希望得到帮助，官方回复，无需帮助！
近日，一位农民在人民网领导留言板给云南省地方领导留言，表示自己是一个农民工，家里有8个小孩儿，7个在学校读书，老二、老三都在曲靖读大专，老四在镇雄实验中学读高中，老五在芒部中学读高中，老六在家读小学四年级，老七读小学一年级，老八读幼儿园。由于这两年行情不好，难以维持学生生活费用及开支，家里老婆常年带病，望领导给予帮助。
对此，相关地方调查之后回复说，经查您家庭十口人，您本人现在在贵州贵阳市贵安新区务工，月工资约8000元。您妻子在务农，有骨质增生及甲亢病，长女外嫁，次女今年大学毕业在浙江省工作，月工资4000元，三女在曲靖读大专，四女在镇雄县实验中学读高二，五女在芒部中学读高一，其余三子女在雨萨小学就读。您名下有一辆价值10万元的比亚迪越野轿车，您户在雨萨村前进组租有住房两处，面积约800平方米，结构为钢筋混凝土。经我镇工作组综合评判，您户人均年收入在1万元以上。住房、教育、医疗、饮水均有保障，当前没有需要帮助的情况。
看完他这个求助，我想说年人均收入1万以上了，房车都不差，大女出嫁，次女工作，还有800平米住房，要说困难，这不至于吧！
不过，七个孩子在读书，那还是有困难的；不过，现在上大学可以申请助学贷款呀！还可以去勤工俭学，虽说娃娃上学，妻子有病，但是这个困难没有达到受助标准或者条件。
不得不说，政府工作调查还是细致的，该帮的不该帮的，那都是有理有据，尽职尽责。
对于这种情况，您觉得该不该帮忙？
#八孩父亲给县委书记留言求助# #云南八孩父亲留言求助被拒#
同样是87年出生的人，别人一个人上班，养5口之家，有三个孩子上学，还买了135平的精装修房。同为87年的我，孩子还上幼儿园，25年的贷款，还的我每个月抹指头，差别怎就那么大呢？
有些我们看起来不起眼的工作，工资那么高？
帮我家安装橱柜台面的师傅87年出生，已有三个孩子，在昆明，老大上6年级，老二上2年纪，老三幼儿园中班。他一个人上班，妻子接送三个孩子，一个人养着5口之家。
最辣眼睛的是：去年也就是6月，买了昆明俊发城135平的精装修房，200多万呐，并且贷款只贷，当真是刷新了我的眼界啊[不看]。我贷款25年，每个月的房贷都是一笔大数额。何况的房贷[爱慕]。
昨天橱柜台面安装师傅来帮我家安装台面，闲聊起师傅的情况。
他说他贵州人，来云南十几年了，取了曲靖会泽的媳妇，生了三个娃，去年买了房子，今年就交房了。并且贷款只贷，她媳妇和他结婚后没有上个一天班，得有多大的收入啊，才能支撑起这个家庭的开支？
你身边有这种特别会攒钱的家庭吗？
有哪些工作看起来不咋地，但是工资特别高啊[呲牙]。
文：#阿兰兰的生活# ，一起说说一个人养家还要买房的事。
18岁考入复旦大学，25岁研究生毕业，进入金融行业，目前年薪40多万，买了220平的房子，经常资助家人，但是媳妇弟弟的举动让他彻底发怒了，和媳妇大吵一架！
他出生于云南省曲靖市，父母都是城里的老师，得益于父母从小的言传身教，他的学习成绩一直名列前茅，属于身边同龄小伙伴的好榜样！
他高考发挥出色，全省90多名，成功的进入了复旦大学经济学专业！进入复旦大学以后，发现身边的同学都是牛人，每个人都有自己的特长，每个人都在拼命的学习，每天图书馆人满为患，在这样的环境中，他岂能落后，更加发奋的努力学习！
苦心人天不负，努力学习的他顺利保研本校研究生，研究生毕业以后，他并没有留在竞争激烈的上海，而是返回了家乡省城昆明，进入了银行，开启了自己的工作之旅！
进入银行工作4年后一年收入40多万，的时候在父母的资助下，在昆明买了一个220平米的房子，首付180万（来自父母资助100万），贷款150万，1年后和女朋友结婚，女朋友也是云南的，学校也算不错，中南财经政法大学毕业的，在昆明当公务员，工资不高，一个月到手8000多！
本来这样的收入在昆明生活的可以说是有滋有味，住着大房子，父母也是老师，不用担心父母的养老，父母还时不时的给予一定的资助，就如买车的时候本来想买宝马三系的，父母非要资助20万，买了宝马五系！
但是让人烦心的就是他老婆的弟弟，大专毕业，每天不干正经事，东游西晃的，很多工作干不过三个月，和他姐订婚以后，就经常找他借钱，虽说每次都是几千几千的，数额不大，但是从来不还，挺烦人的！
前段时间说和几个朋友做生意，找他姐借钱，她姐背着他借了10万给弟弟，他知道后也没有说什么，想着眼光放长远一些，毕竟都是亲戚，该借就借，也免得别人在背后说闲话，说他自己开好车，住着大房子，连自己的妻弟都不帮助一下！
情况还是和前面一样，10万拿去几个月就打水漂了，钱没赚到，陪了个精光！最近她弟弟又想在昆明买房，但是手里一分钱都没有，不敢找我借，偷偷跑去找她姐借，真的是把他姐当作取款机了！
这次他媳妇不敢擅自做主，毕竟数额不小，来找他商量，他彻底发怒了，和她吵了一架！说自己刚买了房、买了车，能有多少积蓄，你不知道吗？并且像你弟这种不务正业，即使付了首付，拿什么月供，你要把他当祖宗供一辈子吗？一次又一次的帮他，纵容他，何时才是一个头？有如经常借给他钱，还不如教他如何踏踏实实的工作！
谁遇到这样的事情都非常的头疼，钱可以让一群有杀父之仇的仇人聚在一起，也能让骨肉兄弟分离！钱是立世之本，也是万恶之源！能看清人的面目，也能看透人心。
对于亲戚朋友，个人觉得不能无休止的提供物质帮助，应当尽量避免金钱方面的往来，如果真正需要帮助果断伸出援手，但是要做到尽量不要授人以鱼，而是要授之以渔！
【“两头骗”！男子租车后抵押，骗到贷款就跑路 】“谢谢警官，帮我们找回车辆，你们的效率很高！”3月4日下午，在昆明市公安局盘龙分局董家湾派出所内，昆明两家租车行特意制作两面锦旗送给民警。近期，董家湾派出所破获一起租车骗贷诈骗案，犯罪嫌疑人向两家租车行租借车辆后，将车辆进行抵押、售卖，形成典型的租车骗贷“两头骗”犯罪事实。
1月16日，董家湾派出所接到辖区某科技有限公司委托人陈某报警称，1月7日，其公司的一辆宝来轿车被一名叫张某的男子租借，租期七天，到期之后该男子未归还该租借车辆，报警人电话联系上该男子，他称要续租两天，续租到期，报警人再次联系该男子，联系不上，多次联系均无果。报警人查看租借车辆GPS定位时发现，张某所租借的车辆长时间停放在曲靖市陆良县某二手车市场内。
同日，董家湾派出所也接到辖区某汽车服务有限公司委托人的报警电话，1月4日，其公司的一辆哈弗M6轿车被一名叫张某的男子租借，租借车辆在过了租借期限后，长期停放在曲靖市陆良县境内。两名报警人都怀疑租车人张某恶意租车进行抵押，涉嫌合同诈骗。
经董家湾派出所立案侦查，办案民警出差至曲靖市陆良县，多方开展工作后，找到两辆租借车辆停放地点。民警了解到，两辆车均被一名叫张某的男子抵押，以一万五千元的价格将宝来轿车抵押给二手车老板俞某，以三万元的价格将哈弗M6抵押给赵某。抵押宝来轿车时，张某谎称，该车辆系其姐姐所有，抵押哈弗M6时，伪造了该车辆行驶证及机动车登记证书。民警随即进行详细的调查取证工作，并对涉案车辆做了价格鉴定。
经公安机关开展相关工作，警方认定张某涉嫌合同诈骗，公安机关已经对犯罪嫌疑人张某开展上网追逃工作。
3月4日，董家湾派出所根据报警人提供的相关合法手续将涉案车辆发还被害人。
以案释法：张某的行为触犯《刑法》，合同诈骗罪的法定情形
董家湾派出所民警介绍，该案件中，犯罪嫌疑人骗租车辆以后将他人车辆进行质押以此获取贷款，是一种较为常见的“两头骗”案件。
《中华人民共和国合同法》第七条规定，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。犯罪嫌疑人张某以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中隐瞒真相，在没有履约能力和履约诚意的情况下，以支付部分租金为掩护，骗取租车行的信任，骗取了租车行的车辆而非法处分，不仅侵害了市场交易秩序，而且侵害了租车行财物所有权，具有严重社会危害性。
犯罪嫌疑人张某的行为触犯《刑法》，合同诈骗罪的法定情形。
警方提示：发现合同诈骗要及时报警
盘龙警方提示广大群众：在经济交往过程中，要充分了解对方的真实信息，了解对方的经济实力，不要轻易相信对方，必要时要对合作项目进行实地考察。同时，要妥善保管好证据，如果发现对方不按照合同约定履行，要及时运用法律武器维护自己的权利，属合同纠纷案件可向人民法院直接提起民事诉讼，属合同诈骗等刑事犯罪案件要及时向公安机关报案。
盘龙警方正告所有违法犯罪嫌疑人：
目前，昆明公安开展为期3个月的重点区域集中严打整治专项行动，我们郑重规劝、正告各类违法犯罪分子认清形势，主动到公安机关投案自首，凡在集中严打整治专项行动期间到公安机关投案自首并如实交代违法犯罪事实的，可依法给予从宽处理。凡是不收手、不听劝，继续实施违法犯罪行为的，公安机关绝不手软，坚决将其绳之以法。（来源：都市时报 编辑：胡楠）
