粗略估算了字节去世同事的房贷，结果如下。
月供2.1，总还款金额=2.1*12*30=756。
北京市LPR=基准4.6%+55基点
=5.15%。
北京市公积金贷政策：额度=夫妻双方工作较长年限*10万。假设本科毕业工作至今，即6*10=60万。
按照以上几个条件，贷款总和差不多是395万。如图1。商贷和公积金贷加起来月供正好是2.1。
首付三成的话，总价为564万，首付169万。不知道这能买到北京哪个地段的房子。在深圳这边只能买龙华或者光明了。
年底了，大家的钱包都鼓了起来。
今年以来，受到外部环境影响，国际油价出现动荡，使得新能源汽车出现井喷式增长。特别是近来几个月，很多人都持币等车的现象。
据业内人士介绍，由于新能源汽车有免征购置税政策，北京刚刚就对外公布，对新能源汽车继续实施免征购置税，这对市场是个非常利好的消息。
其次，上海将从明年的1月1日起，购买插电式混合动力含增程式汽车，将不再发放专用牌照额度，要和燃油车一样摇号竞拍，相比动辄10万的车牌价格叠加高昂的插混车价，购车成本骤升，所以很多人在趁着当下间隙，赶上最有一班车，可以说未来受青睐的一定是属于纯电或者是燃料电池低碳环保的车型。
在合资品牌中，日系“丰田”品牌，在国内市场上享有很高声誉，最新的广汽丰田bZ4X它就是一款纯电动车型，bZ4X长4690宽1860高1650，搭载双电机（低配单电机），高配版马力输出为最218，最长巡航615公里，快充一个半小时，慢充七小时；值得一提的是它高品质蓄电池，寿命达到了90%保电率，三电质保或20万公里真正意义上让用户无忧。
作为e-TNGA架构下首款纯电车型，其外观新颖，非常有科技感魅力。可以说它是集科技与环保为一身的新车，无论是男士还是女生，都会被它科技感知魅力所折服。全系标配丰田最新一代TSS 3.0智行安全辅助套装，可以根据弯道曲率实施提前弯道跟车减速。新增的PDA主动驾驶辅助功能够在复杂道路上，预判与其它车辆和行人规避动作。我相信这一点无论是老司机还是新手女司机，都非常实用贴心的功能，老话说：常来河边走，哪有不湿鞋。不管多少年的老司机，在飞驰马路上，总有意想不到的事情发生，而这样辅助驾驶功能，就显得很重要，特别是在雨雪天气，视野不好情况下。
大家都知道，现在城市里汽车保有量越来越多，很多停车位十分狭窄，那这辆bZ4X就有这样非常实用智能设计，只要有清晰的倒入线，即可实现自主倒车入库，一键摆平困难泊车难题。即便大马哈，早晨起晚了出门忘带车钥匙也没关系，只要在手机上下载相应APP，即可通过数字钥匙（手机）直接开关主副驾车门及尾门。
严冬酷暑，夏天开门一股热浪，冬天座椅“透心凉”，特别是穿超短裙白领IT们，相信感触最深。如今你也可以通过智能网络，在被窝里或者办公室，提前打开空调、座椅加热功能，驾车出门都能快人一步。
除了这些，这辆车还有很多贴心的技能，比如周末外出自驾，它的蓄电池不仅可以驱动马达跑路，同样还可以作为电饭煲、电磁炉、吸尘器等家用电器电源，阳光明媚春日里，可以将厨房搬到鸟语花香的公园里，感受生活不一样的乐趣。
那说了这么多，可以看出，时代变化科技进步，“汽车”远远不是上世纪人们出行代步那么简单粗犷，而是越来越融入人们生活中，更加贴心和便捷。年终将至，有没有想过给你这辛苦这一年，来份激励的礼物，或者给你亲爱的她来份大大的惊喜，相信丰田bZ4X能够给你生活，增添更多不一样精彩明天。
#新能源安心之选#
继广东之后，北京也公布了银行关于经营贷炒房的自查结果，查出违规总额有3.4亿元。这个金额，和广东一样，大大低于人们的观感。
那么，为什么实际结果和人们的心理预期差距那么大呢？这个很值得讨论。排除大家都心知肚明的原因，我们从技术上探讨一下。
首先，是认定困难。有些经营贷客户，确实有经营实体，也在正常经营。如果他从自己的流动资金中抽取资金购房，所缺的流动资金向银行贷款的话，银行是很难认定客户挪用经营贷炒房的。
其次，是追查困难。很多中介与银行内部人员打配合，贷款到账后采用提取现金的办法逃避追查。银行怀疑客户挪用，但拿不出确凿证据，也不能凭空认定客户用经营贷炒房。
所以，我们可以得出结论，这些被自查出的违规经营贷，基本上都是：1、想买房，被中介或者银行忽悠的工薪阶层。因为他们用于贷款的实体经营都是假的，所以一查一个准。2、没有关注贷款资金流向的人。有些是转了一两手直接去了房产公司，有的则是流向中介，总之资金流向有迹可循。但是，属于这两类情况的人，少之又少。
我相信，市面上真正炒房的信贷资金规模远不止这个数。但是其中大部分，都是处于认定的模糊地带。——这样，公布出来的自查结果，自然会大大低于人们的预期。
【北京多家银行房贷告急 购房者深陷“贷款难”】
南方财经9月6日电，据中国经济网，最近一个月，北京多家银行房贷额度趋紧，贷款周期拉长，放款需要排队等待，银行对资金来源和资质审批趋严。北京部分购房者面临前所未有的“贷款难”，甚至有人已被银行通知“明年再来”。虽然银行的房贷趋严，但符合相关要求、征信记录良好的购房者并未受到影响。
【乐视网被强制执行超3322万元】乐视网被执行总额累计超20亿天眼查App显示，近日，乐视网信息技术（北京）股份有限公司新增一则被执行人信息，案号()京03执1342号，执行标的33225366元。执行法院为北京市第三中级人民法院。目前该公司被执行总金额已超20亿。
【#一线城市房贷收紧# ？每经记者调查北上深三地：有银行二手房年内还能下款，有银行今年额度已基本用完】#个别银行暂停二手房贷款# 还剩四个月，房贷又一次牵动购房者敏感的神经。日前，每经记者在北京、上海、深圳等地通过走访及电话咨询的方式了解到，当前多家银行房贷额度紧张，部分银行要等到明年才能拿到新的额度，具体放款时间不能确定。
“现在办理房贷，大概多久能放款？”听到记者这番询问，工商银行上海某支行的一位个贷经理脱口而出两个字——“明年”。
他还特地强调，如果是二手房，那么今年肯定是放不了款了，而明年什么时间能放也不确定。“现在（房贷额度）紧张，上海很多银行也都是这样的情况。”他告诉记者。
建设银行上海某支行个贷经理对记者表示，放款没有那么快，“（房贷）批下来到你的抵押登记证给到我，也就是过户完成后起算，要等三、四个月才能放款。”这也就意味着，即便一切流程能够顺利走完，大概率也是要等到明年才能拿到银行贷款。（贝塔）一线城市房贷收紧？每经记者调查北上深三地：有银行二手房年内还能下款，有银行今年额度已基本用完 | 每日经济新闻
北京银行：创新“党建+”模式 引领高质量发展
作为根植首都的金融企业，北京银行强化党对金融工作的集中统一领导，围绕中心大局认真履职尽责，聚焦社会关切主动担当作为，推动金融工作取得新进展、新成效。截至一季度末，北京银行资产总额3.03万亿元，较年初增长4.52%；存款、贷款总额分别为1.69万亿元和1.63万亿元，较年初分别增长3.33%和4.08%。实现营业收入173亿元，净利润69亿元，不良贷款率1.46%，经营业绩稳健发展。
1月，北京银行召开党员代表大会，选举产生新一届党委。新一届党委积极发挥把方向、管大局、保落实的重要作用，从强化理论学习走深走实、贯彻巡视整改要求落细落实、加强党的建设从严从实三个方面，稳抓政治建设，坚定正确的政治方向。在此基础上进一步深抓思想建设，通过强化组织领导，形成工作合力、扩大党建宣传，凝聚思想共识、注重督促考核，促进责任落实等战略部署。在形成完善的队伍建设体系的同时，还稳步推进作风建设和纪律建设。
北京银行坚持“深耕首都”，全方位围绕首都新发展格局，服务首都“四个中心”建设、“两区”“三平台”建设、京津冀协同发展、全力融入数字经济发展、全力服务国际消费中心城市建设。
在，北京银行就率先探索文化金融，助力全国文化中心建设，与市文旅局共同发布“漫步北京及网红打卡地金融支持计划”。累计为9400余户文化企业提供信贷资金超3500亿元；，紧抓京津冀协同发展重大战略机遇，累计承销京津冀地区企业债务融资工具847亿元，先后发行两期京津冀城际铁路中期票据，合计20亿元；加大发展银团贷款、并购贷款以支持京津冀项目建设和产业升级发展，在京津冀范围实现投放银团贷款281亿元、并购贷款21.75亿元，大力支持公共设施、交通运输、水电供应、文化体育等行业发展。
同时，积极参与数字人民币试点工作，推进数字人民币平台建设，实现与人民银行数字人民币互联互通平台对接。与数字人民币运营机构开展合作，重点支持冬奥会等应用场景，协力优化冬奥会支付服务环境。
在民生福祉方面，该银行不仅认真服务社保、医疗、工会等民生事业发展、不断升级强化“接诉即办”工作，在围绕首都百姓金融需求，聚焦完善优质金融服务的同时，还围绕首都疫情防控与复工复产，聚焦保障金融服务，在坚决守好疫情防控防线这一重要思路的基础上，第一时间成立疫情防控领导小组，多次召开党委会议、专题会议，及时制定印发制度通知，指导全行做好疫情防控和复工复产，第一时间研究制定支持疫情防控的6方面、18项举措，和支持小微企业的6方面、16条举措，为疫情防控、复工复产、实体经济发展提供精准金融服务，用好抗疫小微金融债政策工具。
此外，北京银行创新“党建+公司治理”模式，提升企业治理效能；创新“党建+经营”模式，夯实转型发展基础；创新“党建+风控”模式，有效提升风险规范化管理水平、差异化管理水平、集约化管理水平；增强智能化审批能力、自动化预警能力、移动化管理能力；建立健全审批业务实时抽查机制、重点经营单位派驻督导机制、风险倒查机制、线索移交机制“四项机制”，全面防控各类金融风险。
北京单日网签2303套，热度不减！
1月29日，又一个单日网签过2000套。
建委网签数据与大中介当日成交量是有时间差的，正常资格核验需一个工作日，就可以网签，或别的合同约定等建委数据会有些滞后。这几天放贷，小银行在收缩额度，四大行无变化，只是放款时间在45天至60天；经营贷正常做，三个月内成立的新公司没戏了，之前4.35小升至4.45，别的变化不大。住宅贷款是每家银行最优的放款，反而利息最高，受限最大，利率已无法反应风险
