1 去除公摊面积2 交房后开始还贷款，如果烂尾，应返还订金或首付款3 有贷款的房子买卖 应该直接银行办理签名划转不再，有可能会影响很多人的利益，随时可能会被举报下架，所以售楼处买房的时候一定第一个呢就是五证公示在哪？第二公摊面积是多少？第三备案价格是多少？第四得房率是多少？第五容积率优是多少？第六车位配比是多少？第七楼间距是多少？第八绿化率是多少？第九腰线层在哪一层？第十设备层在哪一层？第11槽钢层在哪一层？第12合作的银行有哪几家？哪一家的利率是最低的？最后也是最重要的一点，如果延期交房了，开发商怎么赔付贷款如果没有通过定金能不能退?
白小张说房
你认为#邯郸 的城中村最该拆的是哪个？#城市 #规划
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解封差不多有1周时间了，可是大街上的人还是那么少，生意反而更淡了，预期的报复性消费完全没有出现，到底是哪个环节出了问题？
对面有3.4家门面空着在出租，隔壁邻居3个在转让，1家到现在还没开门，这日子怎么过？
断供太可怕了，原本价值400多万的房子，因为失业断供，逾期被银行起诉，裁决书下来了，就算现在把房子卖了，还要再贴上60多万，才能还清银行的钱，不得不说，断供太可怕了。
北漂一对夫妻花426万，置换了一套三居室，没想到因为疫情加上各种原因，在两人双双被裁员，面临断供危机。
这套房在刚买时，贷了298万，每个月月供1.68万，还了四年，总共80万，只有16万还的本金，其余64万全是利息，还剩282万本金需要还！
因为双双失业在家，没有工作支撑还房贷，结果逾期了7个月，没有还上房贷，小两口急哭了。
因为逾期次数过多，现在被银行起诉，裁决书下来了，不仅要继续偿还本金，还要支付7个月的逾期罚息5万，加上律师费12万，一些其他费用，总共20万，还要上失信名单。
而这套房子在如今行情下，想要出售只能降价出售，按照现在行情，当时买的花426万买的，现在最多卖240万左右。
240万还需要自己贴42万，才能还完282万的银行贷款，加上被起诉的20万费用，最终卖完房子，总共还要再贴60多万，还要上失信人员名单。
小两口看着这些数字，急得哭了，首付要不回来就算了，最后还要再贴60多万，这么多年辛辛苦苦打工，因为断供努力全白费了，不得不说，断供真是太可怕了！
#房贷断供潮即将来临#
#西安头条# 西安的柳哥房子降价20万八折出售快一年了房子卖不出去
我十年前买了一套房子，辛辛苦苦还了十年房贷，就在两年前贷款20万开了个餐厅，没想到很快亏本倒闭了，房子在中介那边挂了快一年了也没有卖出去，从一开始的106万降到了现在86万，降了20万，相当于八折出售。
我想着把房子卖出去把债一还，没想到八折还是卖不出去。中介到了四五十个看房子的都是只看不买。信用卡四五张逾期了都没钱还。
西安的柳哥给我这样说着他的情况。我也没想到八折卖房子也卖不出去。
早上又有一个朋友给我打电话说他的房子七折。
