湖南保利推出一个618购房节优惠活动，首付只要5%，首年零月供。
美国的次贷危机是怎么爆发的？就是金融机构给资质不好的购房者放贷，采用低首付甚至零首付，初期还款有“尝鲜价”，月供可以忽略不计，过段时间再正常还款。
等正常还款的时候，月供数额猛增，这些次级贷客户根本不可能支付得起。咋办？
在房价上涨的背景下，其实不是问题，可以把房子作二次融资，借钱出来付月供；也可以把房子卖掉，还掉贷款之后还有得赚。房价一旦掉头向下，这个模式就玩不转了，次级客户根本不管征信是什么玩意儿，直接断供，钱不还了，房子也不要了。于是次贷危机爆发。
保利的这个操作，和美国的次级贷操作几乎一模一样，属于标准的饮鸩止渴，只顾眼前将房子卖掉，不管以后洪水滔天。站在公司的角度，降低门槛大甩卖，是自救的好方法，从整体而言，这是给未来埋雷，后患无穷。
我一个80后，因为做生意赔了。负债累累各种平台信用卡，银行贷款都逾期了。前期一直想保住征信，都是拆东墙补西墙。现在可以说是我人生最低谷的时候。尽可能的让自己振作起来，重新出发。争取早日把负债还了。真心不想变成老赖。
#多地烂尾楼业主公告“强制停贷”# 前期房地产圈特别流行一个观点：即便房子烂尾，也不能不还房贷，否则会影响征信！
但这几天由于全国大规模停贷事件，引发了全民热议，涌现了一个新的观点：不还贷确实影响征信，妈的，房子都没交给我，征信算个屁啊！
这句话越听越有道理，越听越有味道，同意的点赞！[比心]
【富国基金策略分析师 余慧】债券市场周报(12.05-12.09)（十四）
详细探讨逻辑如下：
②对于中资美元债而言，中资美元债收益率可拆分为无风险利率+流动性溢价+信用风险溢价+汇兑损益。核心盯住两点：投资级中资美元债收益率由基准利率主导，高收益中资美元债收益率更多取决于信用利差。前期基准利率和信用利差 “双双承压”：前期基准利率受美联储大幅加息大幅走高，而信用利差则因为国内地产下行和房企信用风险蔓延大幅走阔。近期“两重压制”改善，利率上行顶部隐现：美国10月通胀不及预期+失业率略超预期，美联储加息有望放缓。国内“稳地产”政策“三箭齐发”，信用利差有望企稳。短期方向难定，但对于债券而言，高收益率是最大的底气： 从历史看，通胀黏性较高，不排除未来美联储的态度或有所反复进而带动收益率波动，但目前到期收益率处于5.5%以上的投资级中资美元债“底气”渐显，简单持有到期收获已不菲，更何况，中长期还有看向未来利率下行进而使得交易价格上涨的“期权”。
（市场有风险，投资需谨慎）
没有借条，借出的钱还能要回来吗？只需要做好下面几步，借出的钱还是可以要回来的！
前期，笔者已向大家介绍，如何拟写借条，如何在讼诉时效内主张自己权利。怎样规避债权变成自然之债，失去法律的保护。
这次重点介绍，在没有写借条的情况下，已经把钱借出去了，如何弥补手续，把钱要回来。
一、小故事
昨天，王强告诉我。他借给张三的50万元。是通过银行转账方式打入张三的银行卡账号的。当时，考虑到张三是自己的发小，且只借半年，就还给自己。碍于情面，没有叫张三打借条。现在，半年期限已到，张三没有把钱还给自己，我该怎么办。
我问王强，那你有什么证据，能够证明把50万元是借给张三，不是送给他的吗？王强说，可以证实：“一是我们微信聊天记录里面，有借钱给张三的话题，且现在还保存在。二是他借钱去搞养殖业时，不光是向我借了钱，当时,还向李四借过，因李四没有钱，李四叫他来找的我。李四可以作证。”
我说有了这些证据，那就好办多了，下面我就一一分析给大家听听吧！
二、未写借条，可能存在对方抗辩理由有：
对方可以找种种理由进行抗辩，说自己没有向其借过钱。通常情况下，有以下几种：（以上述小故事为例）
1、主张是买卖合同关系：我没有借王强50万元，而是我卖给王强的传家宝--玉石货款。
2、主张赠与合同关系：我与王强是情敌，当时我答应不再追小花，让给王强去追，故王强赠给我50万元作为补偿。
3、主张保管合同关系：王强将他的宝马车子寄放在我这，每年10万元保管费。我负责为其保养，现在五年时间已过，他应当付我50万元保管费。我没有借他的钱，这只是他应该给我的保养费。
4、主张中介合同关系：王强大学毕业后，一直在家待业，我帮他介绍了这个it副总职务，每年，年薪就100万元。这50万元是他应该付给我的介绍费。
5、主张是赌债关系：这是前天他与我“炸金花“输给我的，不是我向他借的。
张三还有其他各种理由抗辩，不是王强借给张三的50万元借款，这就不再列举。
三、怎样弥补已经借钱给他人的证据材料。
1、采取继续与其聊微信、短信等书面形式，获得对方对借款意思表示的追认；
2、采取通话录音、现场录音等方式固定证明其向你借钱，形成证据材料；
3、要求借款人重新书写借条或还款承诺书；
4、采取寻求公权力介入，通过报警立案等形式，获取公安机关人民调解下的调解文书；
5、向专业律师咨询，按照律师要求，保留能够证明存在借款合意，欠款事实的证据材料。
四、怎样维护自己的权利，运用什么方法救济。
通常情况下，主要有四种情况：
一是向法院起诉，由法院进行判决。
二是向仲裁机构申请仲裁，实现对方还款的目的。
三是通过调解，可以是民间自治组织进行调解，也可以是司法行政机关居中调解，以证明借款事实，实现对方还款的目的。
四是通过友好协商，由当事人双方本着坦诚的心态。维护自己权利，让对方良心发现，主动归还借款。
五、对方虚假陈述，规避还款的法律风险：
（一）处罚的依据：
根据《民法典》第七条、最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部联合发布《关于进一步加强虚假诉讼犯罪惩治工作的意见》、《民事诉讼法》第一百一十一条的规定、《虚假诉讼司法解释》第七条的规定，采取伪造证据等手段篡改案件事实，骗取人民法院裁判文书，构成犯罪的，依照刑法第二百八十条、第三百零七条等规定追究刑事责任和社会主义核心价值观的规定。
（二）虚假诉讼犯罪概念：是指行为人单独或者与他人恶意串通，采取伪造证据、虚假陈述等手段，捏造民事案件的基本事实，虚构民事纠纷，向人民法院提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益，依照法律应当受刑罚处罚的行为。
（三）处理结果：1、伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的，是妨碍司法的行为，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。2、民事诉讼中的证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录等八种形式的证据。一方在诉讼中虚假陈述，可以视为属于伪造重要证据的情形，可能使得法院基于错误的事实做出错误的判决，扰乱司法秩序，作出相应的处罚。
总之，我们应当倡导诚实信用，有借有还的古训，共同营造和谐、诚信、友爱的社会环境和人文理念。
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作为一个80后，一个十二年经验的房东，我给现在年轻人一个忠告——房子，大城市的好房子永远都是最好的长期资产！十二年的收租钱我收回了一套半房子的初期购置成本！而且利用房产房租的现金流我获得了大量的信用贷款，支持我长期投资买房，资产规模在低风险下长期扩大！苦口良药，忠言逆耳！甜言蜜语也许是害你的毒药
逾期征信终于恢复了。上海银行上传数据出错，导致我被黑两年！！！前期一直没发现，早几天发现以后和上海银行沟通，答应七个工作日内恢复，昨天下午查询了一下，已经没有逾期记录了！
