9月28日，恒大将其持有的盛京银行已发行股份的19.93%转让给沈阳国资。转让价100亿左右。
那么问题来了，恒大为什么不早点卖盛京银行股权？早有这100亿，债务危机可能也就不会发酵到这种程度了。
但是转让盛京银行也有风险，恒大长期以来利用在盛京银行大股东的地位，从盛京银行获得了大量贷款。有些贷款可能都涉嫌违规。这里面的涉及的金额就不止100亿了。
沈阳刚需买房负债门槛75万，按照沈阳新房最新均价12000元/平，首套刚需购房面积89平来计算，总房款接近110万，按首套3成首付，则刚需负债的门槛也将达到75万！
贷款30年，还款额达到4438元/月。而正常银行贷款要求收入覆盖还款额2倍，则个人或家庭月收入要接近9000元/月。
以上只是最低门槛，但凡是房产地段好或面积大些，上述负债还会更高。您目前的家庭房贷负债又是多少呢？#沈阳头条# #房产#
如果我的花呗额度够高，然后用花呗收购了阿里，还需要还花呗吗？
大家都认为这是段子，然而，据说在90年代的俄罗斯和北越南，这是常规操作。
就像某恒*，收购了盛京银行，然后用盛京银行贷款给自己！
【恒大称子公司收仲裁裁决书：申请人对12.81亿股盛京银行股份有优先受偿权】7月31日晚，中国恒大发布公告称，公司子公司恒大集团（南昌）有限公司收到日期为7月25日的仲裁裁决书。仲裁申请人于7月为集团控制的实体借款提供担保。该子公司以其持有的合计12.81亿股盛京银行股份向申请人提供反担保质押。因借款方未能还款，申请人履行担保责任并向该子公司主张执行该质押。裁决书裁决申请人对该等股份有优先受偿权，优先受偿权的范围为申请人履行担保责任偿还的金额（人民币73.07亿元）及资金占用费和申请人因行使追偿权的其他费用。
对此，接近盛京银行的人士向《证券日报》记者表示，“公司大股东为沈阳市国资委附属公司，恒大持有的盛京银行股权变动，对银行的日常运营完全没有影响。”
据悉，恒大便开始减持盛京银行的股份，同年沈阳国资两次增持盛京银行股份，成为该行第一大股东。盛京银行方面当时便公开表示，“沈阳国资成为第一大股东，更加突显服务地方经济发展的城商行属性，提高了与地方经济发展的融合度，同时也是对公司股权结构的优化。”
资料显示，末，盛京银行资产总额10061亿元。各项贷款余额5860亿元，增长390亿元，增幅7%。各项存款余额7370亿元，增长556亿元，增幅8%。各项存款占负债总额的80%，提高8.5个百分点。核心负债依存度66.15%，高于监管要求6.15个百分点。恒大称子公司收仲裁裁决书：申请人对12.81亿股盛京银行股份有优先受偿权-证券日报网
恒大出让银行股权变现近100亿！这钱会归还银行借款还是投资者？哪种说法最靠谱
9月29日恒大集团在港交所发布公告称，其旗下一家全资子公司与沈阳盛京金控集团签署一份股权转让协议，将持有的17.53亿非流通内资股转让给后者，对价为5.7元/股，占已发行股份比例19.93%，获得变现99.93亿元。
在“危机”时刻，人们不禁对这笔巨款用途产生联想，有人说可能用于归还银行借款，也有人说可能用于赔偿投资人或退放款等等，不一而足。
众所周知，恒大是盛京银行的第一大股东，在此之前持股比例为34.5%，即使转让完成后，仍然持有股份14.57%，仅次于沈阳金控。那么这笔巨款会不会用于归还银行借款呢？
虽然有网传借款银行有几十家，且至去年6月盛京银行借款为70亿，但从法律意义上讲，谁有优先受偿权还要看该转让股权是否有质押或保全，否则都是一般债权人，只有质押权人或保全人才有优先受偿权，但既然该股权可以自由转让，说明并不存在质押或保全，否则就会启动法拍，不可能私自转让。
由此可见，尽管变现了近100亿巨款，也不一定优先偿还银行，或投资人购房人，而可能是按照轻重缓急统筹安排。当然，这次股权的重大变更，地方国资参股控股，无疑对于控股银行的平稳运行是非常有利的。
一年多就“输血”325亿，中国恒大还欠盛京银行多少钱？
“恒大再次被盛京银行追债300多亿”中国恒大曾发布公告，内容为盛京银行在至借给恒大累计325.95亿元款项，恒大无法偿还，被盛京起诉其下属公司。
曾经是银行追着放款的恒大集团如今成为银行界“谈恒色变”的噤声词，恒大与银行间借款规模、坏账占比从来都很神秘，这则通告掀开了恒大高额债务“冰山一角”。刚刚全线退出盛京的恒大居然还有借款未还，恒大与盛京到底有什么关系？
一、 座上宾沦为被告人
恒大借了盛京银行325.95亿元，是用恒大集团持有的广汇集团40.96%股权的绝大部分作为质押担保物的。盛京未能回收资金，随即将恒大告上法庭。现盛京银行可拍卖、变卖此质押股权，卖到的钱还恒大差自己的债。
只是该质押股权对应的资金远不够还钱。虽然恒大集团用来质押的股权折合广汇集团旗下对应的多家上市公司股价，估算出来的市值约为180亿元，但是广汇集团刚被相关部门立案调查，其股权的实际价值能否达到预估值仍然是个未知数。最明显的变数是被立案调查消息一出，广汇旗下上市公司股价均有不同程度下跌，市值瞬间蒸发20多亿。
就算没有这个消息，这两年受“恒大事件”影响，恒大虽曾多次计划转让广汇集团所有股份，出价148亿远低于股价估值，广汇的股份都没卖掉。可见广汇被抵押股权的实际价值不稳定，即便之后股价可能上升，抵押股权更值钱，但距离还325亿还是差距比较大的。
二、 恒大与盛京的“渊源”
恒大为什么可以在一年多时间从盛京银行借到325亿？两者的“渊源”开始于6年前的一场收购。恒大旗下恒大南昌曾通过买盛京银行10.02亿股成为其第一股东，三年后恒大南昌又追加认购了盛京发行的内资股，认购金额达132亿，至此恒大南昌在盛京的股比提高到36.4%。借由这层关系，恒大集团找盛京借钱自然不在话下。
恒大集团开始找盛京银行借钱，累计一年多时间总共借了325亿。恒大集团出现债务危机，“举步维艰”之际开始变卖股份。8到9月恒大分两次出售盛京银行19.96亿股，所得110亿元的90%还了锦州银行的债。到了9月，恒大南昌在盛京银行剩下的12.82亿股也悉数被拍卖，通过阿里司法拍卖平台共有7家沈阳企业拍得，恒大获得73.07亿元全部用来偿还其他债务。
如今恒大集团已经全部退出盛京银行，不再占有其任何股份。沈阳国资因为其下属的沈阳盛京金控投资、沈阳市和平区国有资产、沈阳高新发展投资、沈阳锐金分别收购盛京股份后，取代恒大成为盛京的最大股东，股比29.54%。此时恒大与盛京两者间最大的“牵连”就是恒大差盛京的325亿元，至于双方是否还有其他资金来往，在双方均未披露前外界不得而知。
三、 盛京与恒大的现状
总部位于沈阳的盛京银行曾是东北地区最大的城市商业银行，之后更名盛京银行并于7年后在香港上市。截止今年上半年，盛京银行资产总额超1.05万亿，环比增长5%。325亿元债务可能只是盛京不良资产的一部分。随着国资入主，盛京与恒大没有股权关系后，盛京银行迅速开始“讨债”。
除了在盛京欠下的债务外，恒大还与招商银行、民生银行、建设银行等等相当数量的银行都有借贷关系。面对恒大此次质押股权被起诉的通告放出，这些银行暂都没有公布任何与恒大的具体借贷情况。“银行大大们”好像统一好了口径：风险尚且可控。
业界曝出恒大负债高达2万亿，这些债务主要来自128家银行和121家信托机构的借贷。经过一年多时间，恒大通过本身变卖资产、出售股份、退出地块、重新投资等等行为进行还债外，更多的是依靠国资或者央企“出手援助”。恒大目前债务已经缩减了近10倍约为2000亿，慢慢还债路，恒大还有不少路要走。
总结：
恒大问题并不是个例，房地产行业负债已经成为常态。从一家独大沦落到资产重组，恒大暴雷除了购房者密切关注自己买的恒大房产会怎么样，引发更多的担忧来自这么多的银行及信托机构们。
今年6月恒大发布了复牌公告的同时虽然还需解决公布财报、公布质押调查结果等等“关卡”，但总归算是让各方都缓了一口气。希望盛京和恒大总结教训，早日走出阴霾。你买了恒大的房了么？欢迎大家在评论区下方留言。喜欢我们文章的，麻烦大家点个关注哦，随时获得有用的资讯。
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【盛银消费金融被罚款20万】根据银保监会网站11月5日信息，辽宁银保监局作出行政处罚决定：对盛银消费金融有限公司罚款人民币20万元。
主要违法违规事实（案由）：发放无指定用途的个人消费贷款。
盛银消费金融有限公司，由盛京银行作为主要出资人发起设立，东北地区首家消费金融公司，2月获批开业，注册地在沈阳。
信息来源：银保监会网站
恒大最恶心事件之一金融理财产品：
入职恒大有八年了，我们是恒大集团旗下的酒店集团公司。
记得前两年刚出个理财产品，每个单位都有任务，好像是往盛京银行存12万存10个工作日有2000元利息，钱越多利息越高，要求所有人都要完成最低任务。当然很多员工肯定没有那么多钱来完成任务，能完成任务的基本上都是主管级以上的。
我当时想了想，最多半个月有那么高利息应该没什么问题，存了10万元到期后加奖励共得到了2200元，每个人都是很开心。后来接着便推出3年计划的理财产品，也就是暴雷前的这个理财产品。
前期由于很多员工尝到了甜头便开始大力购买，有拿出自己全部家底的，有借夫妻双方父母养老钱的，有忽悠亲朋好友的，总之能借的都借了。据我所知，最多一个员工级的竟然搞到将近一百万投进去，实在佩服勇气。
我虽然也尝到了甜头但还是理性的。我当时想的是，3年内如果倒闭了怎么办？这血汗钱去找谁要？我承担不了这样的后果，网上又不是没有这样的案例。
虽然恒大当时是世界五百强中的前两百强，但我始终认为业绩是假的，总是强制让全体员工转发恒大业绩，销售多少赚了多少等等，还要上交截图朋友圈不能屏蔽，感觉就是很虚假的那样。
事实证明我的想法果然正确，因为没有贪念而没有损失。有句话说得好“你想我的高额收益，我想的是你本金”。
当暴雷后，我看到单位那些购买理财的人都懵了。单位经理级别以上都是强制购买，否则工作难保，没有钱的银行贷款员在现场办理贷款。
我认为他们为了高工资的工作无奈可以理解。
其他那些投资搞投机的亏了，完全就是咎由自取，以后能不能拿回来看天意了。
恒大近100亿元转让盛京银行17.5亿股股份给沈阳国资，恒大港股29日早晨上涨10%。
但协议规定恒大所得款项99.93亿元，只能用于归还盛京银行借款。恒大并不能从此次股权交易中获取现金流。
而沈阳国资（盛京金控）通过此交易继续加强对盛京银行的控制权，已是盛京银行控股股东。
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